厂房出租合同书电子版

厂房出租合同书电子版厂房出租合同书甲方（出租人）：________________（注明单位或个人名称）、法定代表人/经营者姓名：____________、身份证号码/组织机构代码：________________、联系电话：________________、联系地址：_________________乙方（承租人）：________________（注明单位或个人名称）、法定代表人/经营者姓名：____________、身份证号码/组织机构代码：________________、联系电话：________________、联系地址：_________________鉴于甲方拥有____________________（注明厂房地址和面积等信息），现出租给乙方使用。一、租赁期限甲方同意将上述厂房租赁给乙方，租赁期限为____（起租日期）至____（租赁期满日期），共计_______个月（年）。二、租金及付款方式1.每个月租金为人民币¥_______元（大写：_______________________________），房租按月支付，每月____（第几日）日前支付下月租金。2.如乙方不按时支付房租，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按逾期款加收万分之____（%）的利息。3.租赁期满后，乙方须在______日内一次性付清所有欠付的租金及滞纳金等费用。三、甲方的权利和义务1.甲方应在租赁期开始前将厂房交付乙方，保证厂房符合国家相关法律法规的规定，并按照乙方的要求对房屋的结构状况、设备、水电、卫生等进行检验和维修、保养。2.甲方应按时向租赁物支付应交税款，并承担可能发生的土地使用权、物业费等相关费用。3.甲方不得随意进入乙方租用的厂房，但必要的检查维修需要及紧急情况除外。4.在租赁期限届满时，乙方有权申请续租，甲方同意给予优先续租权但需与甲方再次协商租赁费用及租赁期限。4.甲方应保证乙方在租赁期限内的使用权，如出现任何法律纠纷，甲方应承担由此导致的全部责任。四、乙方的权利和义务1.乙方可在租赁期限内合法使用甲方租售的厂房，但必须保持良好的状态，不得进行大规模的改建或改变建筑结构。2.乙方应承担因使用厂房所引发的所有费用，包括但不限于设备、水电、卫生、维修、保养等所需费用；还应保护厂房和附属设施不受人为破坏或限制工序和性质以外的功能，不得损坏公物及其他权益人的合法权益。3.乙方有义务按前述租赁期及期满续约，不得中途违约提前退租或无正当理由短收租金；租赁期满后应按照甲方的要求及时清空厂房内的物品，维修所有设施，保持厂房的清洁及良好的状态。4.乙方应承担因使用厂房所引发的所有费用，包括但不限于设置场地银行或供应场地功能所需费用。五、租赁期限届满租赁期限届满，如乙方与甲方达成新的租赁协议，则前一份合同自动失效；如未达成新的租赁协议，乙方应按照甲方要求及时清空厂房内的物品，维修所有设施，保持厂房的清洁及良好的状态，并无条件将厂房返还给甲方。六、违约责任1.任何一方违反本合同，均需要承担因此产生的所有损失和费用。2.如乙方违反本合同规定，包括未按期交付租赁费及各种费用、未辞退雇员或损坏厂房等行为，甲方有权在通知乙方并给予适当期限后，单方面解除合同并收回厂房，乙方不得再行使用。3.甲方有权提前解除合同，并将厂房收回，因此而产生的任何损失和费用均由乙方承担。4.未尽事宜按照有关法律法规以及习惯和惯例处理。七、法律效力和争议解决1.本合同一经确认，双方均应严格执行，如因其中任何一方违反本合同而引起的争议，双方应友好协商解决。2.本合同的任何条款均未经甲、乙双方书面确认之前不得撤销、修改或变更。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：___________