房屋抵押合同

房屋抵押合同房屋抵押合同甲方：______________________（借款人）身份证号码：________________________地址：________________________________电话：________________________________乙方：______________________（贷款人）法定代表人/经办人：________________________地址：________________________________电话：________________________________鉴于甲方因资金需求需向乙方借款，为保证借款的安全性，甲方同意按照本合同的规定对其拥有的房屋（以下简称房屋）进行抵押。一、抵押房屋的情况1.1抵押物1.1.1房产证号码：________________________1.1.2房产所在地：________________________1.1.3房屋建筑面积：________________________1.1.4房屋权属证明材料：________________________1.2抵押范围抵押房屋的所有权、使用权、拥有的租赁收益等全部权利。二、借款的情况2.1借款金额借款金额为人民币（大写）________________(小写)________________元（以下简称“本金”）。2.2借款期限借款期限为：从本合同签订之日起，至________________年____月____日止。2.3收款账号甲方收款账号：________________________乙方还款账号：________________________三、抵押权利的成立及优先顺位3.1抵押权利成立的条件甲方将房屋抵押给乙方的担保财产的抵押权，成立的条件为：甲方应当向乙方提供抵押物的所有权或使用权证明，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证或未房屋所有权证，相关权证需真实、有效、未被处置减损或被查封、冻结等限制措施。3.2抵押权利的优先顺位本抵押权利的优先顺位顺序为：3.2.1乙方的抵押权。3.2.2另行设立的担保物所享有的抵押权。3.2.3原有的抵押权。四、借款的使用与履行4.1借款用途借款将用于________________________（填写借款用途)。4.2还款方式4.2.1还本方式：________________________4.2.2还息方式：________________________4.2.3扣款账户：________________________4.3还款期限4.3.1还款起始时间：______________________4.3.2计息起始时间：______________________4.3.3还款期限：______________________4.4利率借款利率为____％年化利率。五、违约责任5.1甲方或乙方在履行本合同过程中，未按照本合同所约定的条款履行或未履行合同的，应承担相应的法律责任，并支付相应的违约金，同时由该方承担由此产生的全部损失。5.2若甲方未能如约归还本金及利息，乙方有权追究甲方的还款责任，直至通过诉讼请求对抵押物处置的所有权，以清偿甲方的全部债权。六、法律适用及争议解决6.1法律适用本合同的订立、履行和解释，适用中华人民共和国法律。6.2争议解决因本合同产生的任何争议，双方应协商解决，如协商不成，应通过仲裁进行解决。仲裁机构为________________________，仲裁地点为________________________。七、其他7.1本合同任何一方如需通知另一方，应书面通知方式发送。7.2本合同是双方权利义务的具体约定，并具有合同约束力。7.3本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。7.4本合同一式_____份，双方各执____份，具有同等法律效力。甲方(借款人)：________