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房子转让书合同房子转让书合同甲方（出售方）：__________（个人或单位名称）、身份证号码（或企业注册号）__________、住所地__________。乙方（购买方）：__________（个人或单位名称）、身份证号码（或企业注册号）__________、住所地__________。鉴于甲方为合法房屋所有人，有权处置该房屋的权利；乙方希望购买房屋，并达成以下协议：第一条购买房屋1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房屋出售给乙方。1.2房屋的地址、面积、房产证号为__________。1.3房屋的交付时间为签订本合同时双方约定的时间。1.4乙方购买房屋的总价为人民币__________元。1.5甲方已经收到乙方在签订本合同时支付的定金人民币__________元。第二条权利义务2.1甲方声明其是房屋的合法所有人，有权处分该房屋，且房屋不受任何形式的限制或者担保。2.2乙方承认已经了解了房屋的实际情况，且已经查阅房屋的权属证书和其他相关证明文件，符合自己的购买需要。2.3甲方保证离开房屋前不会对房屋进行任何形式的物理和法律上的侵害或者损害。2.4甲方保证房屋不受任何法律程序的限制或者担保。第三条履行方式3.1双方同意在签订本合同时进行现金交易或者网上转账，乙方在收到房屋的同时以现金或者网上转账等方式全部支付房屋价款；3.2若乙方逾期未付款，除了应支付延迟利息外，甲方有权终止本合同，收回已收的定金，并且甲方不承担任何违约责任。3.3在房屋交付之后，甲乙双方签订的合同即自动生效，且无权撤销或者变更。第四条法律责任4.1本合同所规定的任何一方违背本合同的内容所造成的一切纠纷，另一方有权提起法律诉讼，要求违约方承担经济和法律责任。4.2甲方应保证其提供给乙方的所有信息真实有效，如因虚假信息导致的损失，甲方应承担相应的经济和法律责任。第五条生效和解散5.1本合同自__________年__________月__________日生效，自__________年__________月__________日解除。5.2因任何原因或者事情，本合同未能完成的，双方应及时协商解决；在无法协商解决时，可由任何一方提起诉讼，将争端提交相关仲裁机构解决。第六条其他条款6.1本合同所附详细资料、证明文件等，为本合同不可分割的一部分。6.2本合同如有未尽事宜，在符合中国法律法规规定的前提下，可由双方协商解决。6.3双方确认已经充分阅读本合同的全部内容，对合同的所有条款都已经充分理解，双方理解并认可本合同中的条款的含义和确定意义，并以双方真实意愿达成本合同。6.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，每份具有同等的法律效力。甲方签字（个人或者单位盖章）：______________乙方签字（个人或者单位盖章）：_____

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