建工监理投资控制练习题3

第第1页第三章建设工程设计阶段的投资控制一、单项选择题1、运用现金流量图可以全面、形象、直观地表示现金流量的三要素：（）。A、资金数额、方向、期间B、资金数额、流入、时间点C、大小、方向、时间点D、大小、流出、时间段2、在工程经济分析中，利息是指投资者（）。A、占用资金所付的代价B、使用资金所得的预期收益C、借贷资金所承担的风险D、因通货膨胀而付出的代价3、某企业借贷资金8万元，偿还期为4年，年利率10%，按复利计算，有还款方式中支付总金额最多的是（）。A、每年年末偿还2万元本金和所欠利息B、在第 4年末一次还清本息C、在4年中每年年末等额偿还D、每年年末只偿还所欠利息，第4年年末一次还清本金4、某公司以单利方式一次性借入资金2000万元，借款期限3年，年利率末应当偿还的本利和为（）万元。A、2160B、2240C、2480D、25195、某建设项目从银行贷款5000万元，年利率A、7.76%B、8.00%C、8.24%D、8.56%6、某公司向银行借款，贷款年利率为元，每半年计息一次，两笔借款均在第A、324.54B、331.10C、331.28D、344.297、现存款1000元，年利率为A、1240元B、1254元C、1267元D、1305元8、已知年利率A、B、C、D四种还款方式，各8%，到期一次还本付息，则第三年8%，每季度复利一次，则该贷款的年实际利率为（6%。第一年初借款3年末还本付息，则复本利和为（12%，复利按季计息，第12％，每月复利计息一次，则季实际利率为（）。200万元，每年计息一次；第二年末又借款2年年末的本利和为（）。）万元。）。100万第第#页1.003％3.00％3.03％4.00％9、有四个借贷方案：甲方案年贷款利率6.11%，每季度复利一次；乙方案年贷款利率6%，每季度复利一次；9、有四个借贷方案：甲方案年贷款利率6.11%，每季度复利一次；乙方案年贷款利率6%，每季度复利一次；丙方案年贷款利率6%，每月复利一次；丁方案年贷款利率6%，每半年复利一次。则贷款利率最小的方案是（ ）。A、甲B、乙C、丙D、丁）。10、当年名义利率一定时，每年的计算期数越多，则年有效利率（）。A、与年名义利率的差值越小B、与年名义利率的差值越大C、与计息期利率的差值越小D、与计息期利率的差值趋于常数11、现有甲乙两家银行可向借款人提供一年期贷款，均采用到期一次性偿还本息的还款方式。甲银行贷款年利率率11%，每季度计息一次；乙银行贷款年利率12%，每半年计息一次。借款人按利率高低作出正确选择后，）。）。其借款年实际利率为（A、11.46%B、11.50%C、12.00%D、12.36%12、方案经济评价指标体系中，动态的价值性指标是（）。A、投资回收期B、净年值C、总投资收益率D、内部收益率13、下列经济评价指标中，属于反映盈利能力的静态评价指标的是（）。A、净现值B、利息备付率C、投资收益率D、项目投资财务净现值14、下列投资方案经济评价指标中，属于偿债能力指标的是（）。A、资本金净利润率B、投资回收期C、偿债备付率D、内部收益率15、某项目期初投资额为600万元，此后自第1年年末开始每年年末的作业费用为40万元，方案的寿命期为10年。10年后的净残值为零。若基准收益率为10%，则该项目总费用的现值是（）万元。A、845.80B、934.45C、967.58D、1000.2616、某建设项目，第 1-3年每年年末投入建设资金400万元，第4-8年每年年末获得利润700万元，则该项目的静态投资回收期为（ ）年。4.874.715.905.9617、方案经济评价指标体系中，属于静态评价指标是（A、静态投资回收期B、净年值C、净现值率D、内部收益率18、资本金净利润率 （）同行业的净利润率参考值，）。表明用项目资本金净利润率表示的项目盈利能力满足要求。A、低于B、高于C、等于D、小于等于19、某项目投资方案的现金流量如下图所示， 从投资回收期的角度评价项目，年，则该项目的静态投资回收期（ ）。如基准静态投资回收期Pc为7.5ADDPc,项目不可行B、=Pc,项目不可行CD=Pc,项目可行DD口Pc,项目可行20、下列因素中，不影响基准收益率大小的是（ ）。AD资金成本BD机会成本CD贷款准备金率DD通货膨胀）。21、方案综合评价的基本方法包括定性评价法和定量评价法,下列属于定性评价法的是（）。AD优缺点列举法BD比较价值评分法CD加权评分法DD强制评分法22、价值工程的核心是口 口。

A、提高所研究对象的价值B、实现使用者需要的功能C、对产品进行功能分析D、降低产品的寿命周期成本23、方案评价的基本方法包括定性评价法和定量评价法，下列属于定性评价法的是（ ）。A、直接评分法B、德尔菲法C、加权评分法D、环比评分法24、开展价值工程活动的目的是（ ）。A、提高所研究对象的价值B、实现使用者需要的功能C、降低产品的寿命周期成本D、对产品进行功能分析25、（ ）是指根据价值工程对象选择应考虑的各种因素，凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法。ABC分析法B、强制确定法C、因素分析法D、价值指数法）。简便易行，在被研究对象彼此相差比较大以及时间紧迫的情况下比较适用的依据分析人员经验做出选择，定性分析方法是（）。简便易行，在被研究对象彼此相差比较大以及时间紧迫的情况下比较适用的A、因素分析法ABC分析法C、强制确定法D、价值指数法27、由对改进对象有较深了解的人员组成的小集体在非常融洽和不受任何限制的气氛中进行讨论、常规、积极思考、相互启发、集思广益，提出创新方案的方法是（座谈，27、由对改进对象有较深了解的人员组成的小集体在非常融洽和不受任何限制的气氛中进行讨论、常规、积极思考、相互启发、集思广益，提出创新方案的方法是（座谈，）。打破A、强制确定法B、头脑风暴法C、哥顿法D、德尔菲法28、某产品的目标成本为2000元。该产品某零部件的功能重要性系数是零部件成本需要降低（）元。A、260B、310C、330D、34029、设计概算由项目（）负责编制，并对其编制质量负责。A、建设单位B、监理单位C、设计单位D、施工单位30、在设计概算文件的编制形式中，三级概算编制的组成，不应包括（0.32，若现实成本为 900元，则该）。A、编制说明B、总概算表C、综合概算表D、分项工程概算表31、某工程有4个设计方案，方案一的功能系数为0.61，成本系数为0.55；方案二的功能系数为0.63，成本系数为 0.6；方案三的功能系数为0.62，成本系数为0.57；方案四的功能系数为0.64，成本系数为0.56。根）。据价值工程原理确定的最优方案为（）。A、方案一B、方案二C、方案三D、方案四）编制建筑工程概算。32、当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用（）编制建筑工程概算。A、预算单价法B、概算指标法C、类似工程预算法D、扩大单价法33、利用概算指标法编制建筑工程概算的主要步骤有：①计算单位面积或体积的人料机费用；②计算技术经济指标；③计算管理费、利润、规费、税金及概算单价；④计算单位工程概算价值。这些步骤正确的顺序是（）。A、①一口一③一④B、①一③一④一口C、①一③一口一④D、②一①一③一④34、下列不属于施工图预算的编制依据的是（）。A、批准的概算B、施工图设计图纸C、项目所在地区有关的经济、人文等社会条件D、合理的施工组织设计和施工方案等文件35、施工图预算的方法中，简单易懂，便于掌握，审查和发现问题速度快的审查方法是（）。A、全面审查法B、对比审查法C、筛选审查法D、重点审查法二、多项选择题1、下列价值工程的工程程序中属于分析阶段的有（）。A、收集整理资料B、功能定义C、方案创造D、功能整理E、功能评价2、确定基准收益率时，应综合考虑的因素包括（）。A、投资风险B、资金限制C、资金成本D、通货膨胀E、行业基准收益率3、下列属于设计概算编制依据的有（ ）。A、设计工程量B、项目设计的概算指标或定额C、项目涉及的设备材料供应及价格D、施工图纸E、项目的管理、施工条件4、图纸是编制施工图预算的基本依据，熟悉图纸不但要弄清图纸的内容，还要对图纸进行审核，审核的内容包括（）。A、图纸间相关尺寸是否有误B、设备与材料表上的规格、数量是否与图示相符C、详图、说明、尺寸和其他符号是否正确D、图纸是否有设计更改通知E、工程量的计算规则是否正确5、下列方法中，可以用于价值工程方案创造的有（A、专家检查法B、头脑风景法C、哥顿法D、功能指数法E、专家意见法6、下列方法中，可以用于编制施工图预算的有（A、定额单价法B、综合单价法C、扩大单价法D、实物量法E、工程量清单单价法7、下列关于基准收益率表述中，正确的有（A、基准收益率是投资资金应获得的最低盈利水平B、测定基准收益率应考虑资金成本和机会成本因素C、基准收益率体现了对项目风险程度的估计D、非政府项目，可由投资者自行确定基准收益率E、测定基准收益率不考虑通货膨胀因素8、设计方案评价时，评价指标和方法的选取，应当围绕着（A、技术先进性B、经济可行性C、可持续发展D、社会环境影响E、风险可控9、关于价值工程特点的说法，正确的有（A、以使用者的功能需求为目标B、核心是对产品进行功能分析C、目的是降低研究对象的成本D、强调不断改革创新E、将功能、寿命周期成本和价值作为一个整体考虑）。）。）。）。）展开。10、下列选项中属于单位建筑工程概算的是（ ）。A、一般土建工程概算B、口排水工程概算C、采暖工程概算D、通风工程概算E、生产家具购置费概算11、价值工程中产品的寿命周期成本由（ ）组成。A、生产费用B、使用费用C、存续期总费用D、维护费用E、全部成本12、下列关于资金时间价值的说法正确的有（ ）。A、利率水平一般都高于社会平均利润率B、时间价值是资金在社会再生产过程中所产生的增值C、不同时期、不同数额但其 “价值等效”的资金称为等值D、不同时期、不同数额的资金不等值E、自有资金，时间价值是对资金机会成本的衡量13、影响资金等值的因素有（ ）。A、资金的数量B、资金的使用时间C、现金流量的表达方式D、利率（或折现率）的大小E、资金运动的方向14、下列方案经济评价指标中属于偿债能力指标的有（ ）。A、资产负债率B、内部收益率C、利息备付率D、偿债备付率E、投资收益率15、项目评价通常对推荐方案进行（ ）及风险分析。A、环境影响评价B、安全卫生评价C、国民经济评价D、财务评价E、综合评价答案部分一、单项选择题口正确答案口C

口答案解析口本题考查的是现金流量。现金流量的三要素：大小（资金数额）、方向（资金流入或流出口和作用点（资金的发生时间点）。参见教材 P37。【该题针对“现金流量”知识点进行考核】【答疑编号 10376209】口正确答案 口A口答案解析 口本题考查的是资金时间价值的计算。 对于资金提供者而言， 利息是指占用资金所付的代价或者是放弃近期消费所得的补偿。参见教材 P38。【该题针对“资金时间价值的计算 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376215】口正确答案 口B口答案解析 口P39。【该题针对 “资金时间价值的计算【答疑编号 10376222】口正确答案 P39。【该题针对 “资金时间价值的计算【答疑编号 10376222】口正确答案 口C口答案解析 口本题考查的是资金时间价值的计算。【该题针对 “资金时间价值的计算【答疑编号 10376223】口正确答案 口C口答案解析 口本题考查的是资金时间价值的计算。【该题针对 “资金时间价值的计算【答疑编号 10376224】”知识点进行考核】F=P+In=P（1+nxi单”知识点进行考核】i=（1+r/m）m-i=（”知识点进行考核】)=2000对1+3x8%)=24800万元)1+8%/4)4-1=8.24%。参见教材P40。参见教材 P39。口正确答案 口D口答案解析 口3P393P39。年末应偿还的本利和（ F）=20001+6%）3+100（1+3%）2=344.291万元）。参见教材【该题针对 “资金时间价值的计算 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376225】7、口正确答案 口C口答案解析 口本题考查的是资金时间价值的计算。 F=1000X(F/P,12%/4,8)=1267,参见教材 P39。【该题针对 “资金时间价值的计算 ”知识点进行考核】【答疑编号10376226】8、口正确答案 口C口答案解析 口本题考查的是资金时间价值的计算。 (1+12%/12)3-1=3.03%。参见教材 P40。【该题针对 “资金时间价值的计算 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376227】9、口正确答案 口D口答案解析 口本题考查的是资金时间价值的计算。甲、乙计息期相同，甲利率较高，首先排除甲;乙、丙、丁利率相同，丁的计息期最长，故口的有效利率最小，参见教材 P40。【该题针对 “资金时间价值的计算 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376228】口正确答案 口B口答案解析 口本题考查的是资金时间价值的计算。名义利率相当于单利计算，实际利率相当于复利计算。如果本金越大，利率越高、计息周期数越多，两者差值就越大。参见教材【该题针对 “资金时间价值的计算 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376229】口正确答案 口A口答案解析 口本题考查的是资金时间价值的计算。实际利率：甲银行实际利率=(1+12%/2)2-1=12.36%；所以选择向甲银行贷款。参见教材【该题针对 “资金时间价值的计算 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376230】口正确答案 口B口答案解析 口本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。方案经济评价指标体系中，投资回收期(投资收益率( C)、内部收益率( D),属于比率性指标；净现值、净年值(态指标。参见教材 P45。【该题针对 “方案经济评价主要指标的计算 ”知识点进行考核】P40。=(1+11%/4)4-1=11.46%；乙银行实际利率P40。A),属于时间性指标;B),属于价值性指标，而且是动【答疑编号10376231】TOC\o"1-5"\h\z口正确答案 口C口答案解析 口本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。 在经济评价的指标体系中， 反映盈利能力静态指标包括总投资收益率、项目资本金净利润率和静态投资回收期，动态指标有净现值、净年值、内部收益率和动态投资回收期；反映偿债能力的利息备付率、偿债备付率、资产负债率等。参见教材 P45。【该题针对 “方案经济评价主要指标的计算 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376232】口正确答案 口C口答案解析 口本题考查的是方案经济评价的主要指标。偿债能力指标有资产负债率、利息备付率和偿债备付率。参见教材P45。【该题针对 “方案经济评价的主要指标 ”知识点进行考核】【答疑编号10376233】口正确答案 口A口答案解析 口本题考查的是资金时间价值的计算。 600+40x[(1+10%)i0-1]/[10%x(1+10%)回=845.8。参见教材 P44。【该题针对 “资金时间价值的计算 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376234】口正确答案 口B口答案解析 口本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。 5-1+500/700=4.71。参见教材 P48。【该题针对 “方案经济评价主要指标的计算 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376235】口正确答案 口A口答案解析 口本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。静态评价指标有投资收益率、静态投资回收期、偿债能力；动态评价指标有内部收益率、动态投资回收期、净现值、净现值率、净年值。参见教材 P45。【该题针对 “方案经济评价主要指标的计算 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376236】口正确答案口B

本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。净利润率表示的项目盈利能力满足要求。参见教材【该题针对 “方案经济评价主要指标的计算本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。净利润率表示的项目盈利能力满足要求。参见教材【该题针对 “方案经济评价主要指标的计算资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，P46。”知识点进行考核】表明项目资本金【答疑编号 10376237】口正确答案 口ATOC\o"1-5"\h\z口答案解析 口本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。计算过程如下：现金流量表如下：年份I2i45现金流量-220—250-180120累计现金流量-220-470一650-570-450年份7卷975现金流量150150200200累计现金流量-300-150即TOC\o"1-5"\h\z静态投资回收期 =（8-1）+口-150口+200=7.75（年） >Pc=7.5（年）。参见教材 47。【该题针对 “方案经济评价主要指标的计算 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376238】\o"CurrentDocument"口正确答案 口C口答案解析 口资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础，P49。资金成本和机会成本是确定基准收益率的基础，P49。”知识点进行考核】投资风险和通货膨胀是确定基准收益率必须考虑的影响因素。参见教材【该题针对 “方案经济评价主要指标的计算【答疑编号 10376239】口正确答案 口A口答案解析 口本题考查的是设计方案评选的方法。常用的定性方法：德尔菲法；优缺点列举法；常用的定量方法有直接评分法、加权评分法、比较价值评分法、环比评分法、强制评分法、几何平均值评分法等。参见教材 P54。【该题针对 “设计方案评选的方法 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376240】口正确答案口C

口答案解析 口本题考查的是价值工程方法。价值工程的核心是对产品进行功能分析。参见教材【该题针对 “价值工程方法 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376242】口正确答案 口B口答案解析 口本题考查的是设计方案评选的方法。常用的定性方法：德尔菲法；优缺点列举法。参见教材【该题针对 “设计方案评选的方法 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376243】口正确答案 口A口答案解析 口本题考查的是设计方案评选的方法。价值工程的目的在于提高产品或作业的价值(和降低成本( C),均属手段。对产品进行功能分析( D)属于价值工程活动的核心。参见教材【该题针对“设计方案评选的方法 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376244】TOC\o"1-5"\h\z口正确答案 口C口答案解析 口本题考查的是价值工程的应用。因素分析法又称经验分析法，是指根据价值工程对象选择应考虑的各种因素，凭借分析人员的经验集体研究确定选择对象的一种方法。参见教材 P57。【该题针对“价值工程的应用 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376245】口正确答案 口A口答案解析 口本题考查的是价值工程的应用。因素分析法是一种定性分析方法，依据分析人员经验做出选择，简便易行。特别是在被研究对象彼此相差比较大以及时间紧迫的情况下比较适用。参见教材【该题针对“价值工程的应用 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376246】口正确答案 口B口答案解析 口本题考查的是价值工程的应用。 头脑风暴法是指自由奔放地思考问题， 具体地说，解的人员组成的小集体在非常融洽和不受任何限制的气氛中进行讨论、 座谈，集思广益，提出创新方案。参见教材 P65。【该题针对“价值工程的应用 ”知识点进行考核】P55。P54。A)；至于满足功能( B)P54P55。P54。A)；至于满足功能( B)P54。57。就是由对改进对象有较深了打破常规、积极思考、互相启发、口正确答案 口ATOC\o"1-5"\h\z口答案解析 口\o"CurrentDocument"本题考查的是价值工程的应用。 F=2000x0.32=640元，△C=C-F=900-640=260元。参见教材 P62。【该题针对 “价值工程的应用 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376248】\o"CurrentDocument"口正确答案 口C口答案解析 口本题考查的是设计概算的内容和编制依据。设计概算由项目设计单位负责编制， 并对其编制质量负责。参见教材P66。【该题针对“设计概算的内容和编制依据 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376249】TOC\o"1-5"\h\z口正确答案 口D口答案解析 口本题考查的是设计概算的内容和编制依据。三级编制（总概算、综合概算、单位工程概算）形式设计概算文件的组成：封面、签署页及目录；编制说明；总概算表；其他费用表；综合概算表；单位工程概算表；补充单位估价表（附件）。参见教材 P67。【该题针对“设计概算的内容和编制依据 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376250】\o"CurrentDocument"口正确答案 口D口答案解析 口本题考查的是价值工程的应用。根据题意，可计算各方案的价值系数： V1=F1/C1=0.61+0.55=1.11；V2=F2/C2=0.63+0.6=1.05；V3=F3/C3=0.62+0.57=1.09；V4=F4/C4=0.64+0.56=1.14。根据价值工程原理，价值系数高者为最佳，由以上计算可知方案四的价值系数最高。参见教材 P64。【该题针对“价值工程的应用 ”知识点进行考核】【答疑编号10376251】口正确答案 口D口答案解析 口本题考查的是设计概算编制办法。在设计深度满足要求时，扩大单价法最为准确；其次是概算指标法。参见教材P69。【该题针对“设计概算编制办法 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376252】口正确答案口B

口答案解析口本题考查的是设计概算编制办法。 利用概算指标法编制建筑工程概算的步骤， 依次包括：的工料机费用;计算管理费、利润、规费、税金及概算单价；计算单位工程概算价值；计算技术经济指标。参见教材P69。【该题针对“设计概算编制办法 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376253】口正确答案 口BTOC\o"1-5"\h\z口答案解析 口本题考查的是施工图预算的编制依据。选项 B正确的说法是批准的施工图设计图纸及相关标准图集和规范。参见教材 P74。【该题针对 “施工图预算的编制依据 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376254】\o"CurrentDocument"口正确答案 口C口答案解析 口本题考查的是施工图预算的审查内容与审查方法。 其优点是简单易懂， 便于掌握，审查速度快，但问题出现的原因尚需继续审查。该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。参见教材【该题针对“施工图预算的审查内容与审查方法 ”知识点进行考核】计算单位面积或体积便于发现问题。P81。二、多项选择题口正确答案 口ABDE口答案解析 口本题考查的是价值工程方法。【该题针对 “计算单位面积或体积便于发现问题。P81。二、多项选择题口正确答案 口ABDE口答案解析 口本题考查的是价值工程方法。【该题针对 “价值工程方法【答疑编号10376260】【正确答案 】ABCD口答案解析 口本题考查的是方案经济评价主要指标的计算。口资金成本、投资风险、通货膨胀以及资金限制等影响因素。参见教材【该题针对“方案经济评价主要指标的计算【答疑编号10376261】【正确答案 】ABCE口答案解析 口本题考查的是设计概算的内容和编制依据。概算编制的依据主要有：工程量;( 31项目涉及的概算指标或定额；(C方案创造属于创新阶段的工作步骤。参见教材”知识点进行考核】基准收益率的确定一般以行业的平均收益率为基础，P49。”知识点进行考核】P55。同时综合考(1)批准的可行性研究报告;41国家、行业和地方政府有关法律、法规或规定;((21设计5)资金筹措方式；( 6)正常的施工组织设计；( 7)项目涉及的设备材料供应及价格；( 81项目的管理、施工条件;(9)项目所在地区有关的气候、水文、地质地貌等自然条件；( 101项目所在地区有关的经济、水文等社会条件；( 11)项目的技术复杂程度，以及新技术、专利使用情况等；( 121有关文件、合同、协议等。参见教材 P66。【该题针对 “设计概算的内容和编制依据 ”知识点进行考核】【答疑编号 10376262】4、【正确答案 】ABCD口答案解析 口本题考查的是施工图预算的编制方法。图纸是编制施工图预算的基本依据，熟悉图纸不但要弄清图纸的内容，还要对图纸进行审核。 E选项不属于审核的内容。参见教材 P75。【该题针对 “施工图预算的编制方法 ”知识点进行考核】【答疑编号10376263】【正确答案 】ABCE口答案解析 口【正确答案 】ABCE口答案解析 口本题考查的是价值工程的应用。专家检查法。参见教材 65。【该题针对 “价值工程的应用【答疑编号 10376264】口正确答案 口ADE口答案解析 口本题考查的是施工图预算的编制方法。价法和工程量清单单价法。参见教材【该题针对 “施工图预算的编制方法【答疑编号 10376265】【正确答案 】ABCD口答案解析 口本题考查的是施工图