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文档简介

PAGEPAGE1土地转让合同书格式一、合同背景本合同书是由甲乙双方无偿转让土地所签订的合同，为明确土地转让双方的权利和义务，保障双方利益，双方经协商一致，达成以下协议：二、双方当事人及联系方式1.甲方（出让方）：姓名电话地址2.乙方（受让方）：姓名电话地址三、土地转让基本情况1.土地转让的位置、面积和用途：甲方向乙方无偿转让位于市/县/区，面积为平方米的土地，用途为（商业/住宅/工业/农业等）。2.土地权属和证书情况：（双方根据实际情况填写）3.土地转让的时间和方式：甲方向乙方无偿转让土地自协议签署之日起生效，双方共同办理地籍登记手续。四、转让条件1.受让方资格条件：1.乙方是符合法律、法规规定以及当地政策要求的自然人或者法人；2.乙方有良好的信誉和健康的经济状况；3.乙方具备所购买土地的用途许可。2.甲方责任：1.如本土地涉及到耕地转用等相关程序，甲方负责办理所需相关手续；2.如土地抵押担保，甲方须及时解除，保证土地无抵押担保状况；3.甲方需确保土地权属清晰，无第三人因素。3.乙方责任：1.乙方应遵守法律法规及相关环保、建设等方面的要求；2.乙方对土地使用后果负全责；3.乙方自行对所购土地进行勘测、规划及施工设计；4.其他特别约定：（根据实际情况特别约定）五、土地转让程序1.甲方和乙方按照政府相关规定和标准共同办理土地登记等相关手续；2.土地部分过户的相关费用及税金由甲乙双方各自承担；3.甲方应向乙方提供完整真实的土地所有权证、土地规划许可证等资料；4.甲方和乙方应在土地过户手续完全办理后签订过户协议；5.土地所有权转移登记完毕后，土地的权属及使用发生的一切纠纷由乙方负责解决。六、影响合同效力的因素如土地转让过程中涉及到法律法规规定及政府的相关要求，均应受到严格的约束。七、合同变更和解除1.变更：本合同内容如有变更，须由双方协商后签订补充协议。2.解除：1.因不可抗力（如地震、战争等），导致合同无法完成的，可以解除本合同；2.如双方协商达成一致，也可以解除本合同。八、争议解决方式如因本合同引起的任何纠纷，双方应友好协商解决；九、合同生效与期限1.合同生效：本合同经甲方和乙方签字盖章后生效。2.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至本合同满足合同约定的所有条款及条件后终止。十、合同附件1.甲方和乙方的身份证明（营业执照、法人代表授权书、公司章程等）；2.土地所有权证、土地

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