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PAGEPAGE1开发区房屋买卖合同第一章总则第一条合同目的根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，为了明确买卖双方的权利义务，规范双方的交易行为，保护买卖双方的合法权益，制定本合同。第二条当事人信息买方：姓名/名称：证件类型：证件号码：住所/营业地址：联系电话：卖方：姓名/名称：证件类型：证件号码：住所/营业地址：联系电话：第三条房屋信息房产证编号：房屋所在地：房屋坐落：房屋类型：建筑面积：土地使用权类型：土地使用年限：商品房预售许可证编号：其他附属设施：第二章买卖条款第四条房屋价格本次房屋的买卖总价为人民币（大写）________________元整。第五条交易方式与时间卖方应于本合同签订之日起（X）日内依法完成房屋过户手续。第六条买卖交付房屋交付标准为_____年_____月_____日。第七条担保本合同存在债权人的担保，应在本合同签订之日起____________日内办理有关债权的转移手续，由债权人成为本合同中的返还债权人。第八条违约责任1.任何一方未在规定时间内履行本合同规定的任何义务，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿造成的损失等。2.买方在规定时间内未支付购房款，应当支付罚金，罚款金额为购房款总价的百分之（X）。3.卖方在规定时间内未如实交付房屋，应当向买方承担相应违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。第九条法律适用和争议解决本合同的订立、履行和解释均适用中华人民共和国法律，如出现争议，应协商解决。若协商不成，则向合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。第十条合同生效本合同自双方签字盖章后生效，本合同的各项附件是本合同的完整组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同解除与终止本合同双方如愿意协商解除本合同，应在本合同签订之日起（X）日内以书面形式通知对方，经双方协商一致，可以自行解除本合同。解除后，双方应根据本合同约定履行各自的返还义务。若本合同因任何原因解除或终止，均不影响本合同双方的其他权利和义务。第三章附件买卖双方的身份证明材料复印件房屋土地证和预售许可证原件及复印件其他附件本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有

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