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文档简介

PAGEPAGE1小区车库租赁合同1.合同概述本合同由[甲方]和[乙方]签订，旨在规定小区车库的租赁事宜。甲方为小区业主委员会，乙方为业主姓名与联系方式详见下文。2.租赁物及价款2.1租赁车位地址小区地址：[小区地址]车位号：[车位号]车位面积：[车位面积]2.2租赁期限起始日期：[起始日期]终止日期：[终止日期]2.3租金租金总额为：[租金总额]，支付方式为：[支付方式]。3.乙方权利义务3.1使用权乙方租赁该车位期间，享有车位的使用权。但乙方不得将车位转租或借给他人使用。同时，乙方也不得将车位用于非法用途，如二手车投资、非法经营等。3.2维护义务乙方需对租赁期间的车位进行维护。如出现意外损坏或其他问题，应及时通知甲方，并承担维修费用。3.3车辆管理乙方应按照小区车库的管理规定，合理停放车辆。同时，乙方应遵守小区车库通行规定，保证车库内交通、人员安全。3.4违约责任如乙方在租赁车位期间发生违规行为，甲方有权解除合同且不予退还租金。乙方如违反其他法律法规，责任由乙方承担，甲方不承担任何责任。4.甲方权利义务4.1车库管理甲方有权根据小区车库管理规定，收取车位管理费用，并对小区车库进行维护、保养和管理。4.2通知义务如甲方在小区车库进行维护、保养和管理时需要乙方配合，甲方有权提前通知乙方，在乙方同意的情况下进行操作，否则责任由乙方承担。4.3违约责任如甲方未按照合同约定对小区车库进行维护、保养和管理，并对乙方的利益造成实质性损失，甲方需承担相应的违约责任。5.其他事项5.1合同变更如本合同内容需要变更，应由双方协商一致，并签署书面协议。5.2合同解除若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同且不予退还租金。乙方在租赁期间主动提出合同解除，应提前[提前通知期限]通知甲方，并按合同约定退回车位，并结清租赁费用。如因不可抗力等原因，双方协商一致解除合同，应及时通知对方。5.3合同争议解决如因本合同发生争议，应首先由双方协商解决。协商不成的，甲方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.签字盖章甲方：[业主

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