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陈文昌律师合同北京市房屋出租委托代理合同委托人信息委托人姓名（以下简称“甲方”）：委托人身份证号码：委托人联系电话：委托人联系地址：代理人信息代理人姓名（以下简称“乙方”）：陈文昌代理人身份证号码：代理人联系电话：代理人联系地址：代理事项甲方特此委托乙方，代表甲方就其拥有明确产权且符合法律规定的房屋##（以下简称“房屋”）进行租赁。乙方必须遵守以下规定：确保经济客观合理定价，并及时调整价格以符合当地市场定价；制作房屋租赁广告并对广告中的信息进行真实性保证；为甲方争取合法权益并对若干纠纷进行处理；达成房屋租赁协议，并于出租前确保租赁合同得以书面签约；对租户进行筛选并提出甲方的要求和租户的需求之间的合理建议；负责房屋维护并指导租户按就定价和规定维护房屋；根据甲方要求收取订金并保证定金不超过一个月房租；协助解决房屋与租户之间的争议和纠纷，并指导提出虹口区物业管理部门的要旨。佣金甲方将向乙方支付由次定金、多出租一月的佣金，并返还愿意经乙方处理的定金。法律效力此合同的成立、生效、履行与变更均适用中华人民共和国法律，并在中国境内处理相关争议；本合同在签署时立即生效。其他未尽事宜均将按照法律法规及双方当面商定的约定执行。合同终止本合同自租赁期限届满且双方权益义务履行完毕之日终止；双方达成协议提前终止本合同；甲方违反本合同及有关法律法规的，乙方有权单方面终止合同；本合同终止时，甲方应向乙方支付相应的佣金。本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：_____________________乙方（签名）：_____________

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