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文档简介

自建房购房合同协议合同双方本合同协议由以下双方达成：甲方（卖方）：姓名/名称：_______身份证号/营业执照号：_______联系方式：_______住所/注册地址：_______乙方（购方）：姓名：_______身份证号：_______联系方式：_______住所：_______商品描述房屋地址：_______房屋类型：自建房房屋结构：_______房屋面积：_______（平方米）商品价格房屋总价格：_______元（大写：_______）。已预付房款：_______元（大写：_______）。买卖双方约定，房屋总价款将于合同签订之日起_____日内支付完成，卖方收到全额购房款后办理房屋过户手续。商品交付程序自房屋过户之日起，卖方交付房屋钥匙并移交房屋全部权利、使用权等权利给买方。买卖双方均已验收确认房屋质量情况，房屋漏洞、损坏等问题由卖方承担维修责任。买方支付房屋全额购房款后，卖方交付《房屋使用权证》。违约责任若甲方未如合同协议约定一般条款按时交付“《房屋使用权证》”，则乙方有权采取返还已支付的房屋购房款，并获得乙方三倍的赔偿。若乙方未如合同协议约定一般条款支付房屋全额购房款，则甲方可以采取解除合同并返还已支付的一般定金，或者采取以下措施：要求继续履行合同；要求增加赔偿；要求采取其他合法措施。若卖方保存房屋存误，导致卖方不能尽早交付房屋钥匙，买方有权设置房屋过户的合理期限，并扣除卖方每日0.5%的房款违约金。风险责任卖方在售房时应当如实向买方描述房屋状况，不得有隐瞒。如有隐瞒，卖方应承担一切法律风险及造成之财产、名誉损失的赔偿责任。房屋因地震等不可抗力因素造成损坏或者损失，由卖方承担维修责任。法律适用及争议解决本合同协议受中华人民共和国法律管辖，如与其他法律规定不符，依照其他法律规定。买卖双方因本合同协议产生争议，应通过协商解决。协商达不成一致，应当向有管辖权的人民法院起诉。合同附件本合同协议包括以下附件：卖方身份证/营业执照复印件房屋购房合同协议复印件房屋过户证书原件及复印件房屋大门钥匙及生成新钥匙的费用协议买卖双方确认签字的本合同协议的原件甲方（卖方）签

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