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文档简介

餐饮类房屋租赁合同1.合同当事人1.1出租方名称：地址：法定代表人：联系方式：1.2承租方名称：地址：法定代表人：联系方式：2.租赁房屋2.1房屋地址地址：2.2房屋用途该房屋用于餐饮经营。2.3房屋面积房屋总面积：[]平方米餐饮区面积：[]平方米储藏区面积：[]平方米2.4房屋租赁期限租赁起始日：[]租赁终止日：[]3.租金3.1租金总额每月租金：[]元/月租赁期限：[]月租金总额：[]元3.2支付方式按月支付。3.3延迟支付承租方应按时支付租金，如未按时支付租金，每日应按合同约定的租金数额向出租方支付滞纳金。4.押金4.1押金金额押金总额：[]元。4.2押金退还承租方租期满后，如没有违反本合同的约定，出租方应在扣除应付的租金和赔偿费用后，将押金全部返还给承租方。5.房屋使用5.1使用性质承租方承诺在租赁期内将房屋仅用于餐饮经营之目的。5.2房屋维护承租方须对房屋进行维护和保养，保持房屋原状。5.3房屋改造未经出租方书面同意，承租方不得在房屋内部进行任何形式的改造和装修。5.4房屋安全承租方应当保持房屋内部和周围环境的安全，对房屋及周围设施设备进行维护和保养，保证使用的安全性。6.违约责任6.1承租方违约承租方在房屋租赁期间有以下行为的，应当承担相应的违约责任：将房屋用于非法用途；擅自转租、转借该房屋；未按期支付租金；改造、装修房屋影响房屋安全、价值等。6.2出租方违约出租方在房屋租赁期间有以下行为的，应当承担相应的违约责任：房屋存在安全隐患，未在租赁前及时查漏补缺；出租房屋与约定不符；未按期将出租物交付承租方或者未保管妥善。7.合同解除7.1合同解除条件出租方和承租方一方根据本合同约定可以提前逾期解除合同。7.2违约解除权一方当事人违反本合同的约定，不履行或者未能全部履行其在本合同中的义务，导致合同不能履行，另一方当事人有权单方面解除本合同。8.适用法律及争议解决8.1适用法律本合同的订立、解释和效力执行均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决本合同履行过程中发生的争议，任何一方当事人均有权提起仲裁。9.其他条款9.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由出租方和承租方协商

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