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文档简介

不同意解除房屋租赁合同起诉状原告（甲方）：被告（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲方因乙方违反双方签订之房屋租赁合同，故向贵法院提起以下诉讼：一、案情介绍甲方和乙方于（具体时间）签订了一份房屋租赁合同，合同约定：甲方出租房屋一套，房屋位于（具体地址），租金为（具体金额）元/月，租期为（具体时间）。在合同履行期间，乙方未按照约定的时间及方式支付租金，并造成房屋损坏等问题。甲方多次要求乙方履行合同义务，但一直未得到有效回应和解决，因此甲方与乙方存在争议。为解决问题，甲方曾就合同违约提出协商，但乙方拒绝配合并坚持解除合同，因此甲方不得不向法院提出诉讼。二、起诉理由1.乙方违约行为根据合同约定，乙方未按时支付租金，并在使用房屋期间未保持良好状态，未及时修缮损坏的设施设备等，违反了租赁合同规定。2.乙方解除合同不当乙方在未经甲方同意的情况下，单方面提出解除合同，其行为不符合合同及相关法律法规的约定，属于不当解除。甲方对乙方提出的解除合同请求不予同意，同时要求乙方继续履行合同约定。3.乙方赔偿甲方损失乙方未按照合同约定支付租金及维修房屋，导致甲方承担了损失和维修费用，乙方应当承担相应的赔偿责任。三、诉讼请求判决乙方立即停止违约行为；判决乙方继续履行租赁合同；乙方应当支付租金及相应的赔偿款；所有案件受理和诉讼费由乙方承担。四、证据材料房屋租赁合同；乙方未按期支付租金的证据；房屋损坏照片及维修发票等证据；协商磋商的相关邮件、短信等。五、诉讼费用本案诉讼费用，由乙方承担，并在判决生效后十日内缴纳。以上诉讼请求，兹向贵院提出请求。特此请求审理。此致XX法院：原告：

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