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二手房房屋转让合同书合同编号：XXXXX甲方（转让方）：身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXX市XXXXX区XXXXX街道XXXX号联系电话：XXXXXXXXXXX乙方（受让方）：身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX联系地址：XXXXX市XXXXX区XXXXX街道XXXX号联系电话：XXXXXXXXXXX经甲、乙双方协商一致，就按照下列条款进行房屋转让签订本合同，以示双方权利与义务。第一条房屋基本信息房屋地址：XXXXX市XXXXX区XXXXX街道XXXX号房屋面积：XXXX平方米房屋楼层数：XXX层房屋装修情况：XXXXX其他房屋信息：XXXXX第二条房屋交易价格甲、乙双方根据房屋基本信息及市场价格，一致认为该房屋转让价格为人民币XXXXXXXX元整（￥XXXXX元），该金额已于XX年XX月XX日由乙方向甲方支付完毕。第三条房屋交割房屋交割时间：自本合同签订并双方确认之日起XX天内房屋状态：现状交付，房屋内附带全部固定设备、设施及装修材料，甲方保证其所售房屋为无抵押、尚未被查封、无其他权利争议以及未被国有土地上房屋征收的情况。如有任何债权、债务和其他纠纷，由甲方负责解决，因此产生的所有损失及责任由甲方承担。房屋权属交割：乙方支付全部房款并协助办妥产权变更手续后，甲方向乙方交付房屋清单及房屋登记证明等一切有关房屋权属的资料和材料，并一并移交给乙方。乙方确认上述材料、资料真实有效无误后，甲方与乙方一起到不动产登记中心办理产权变更登记手续。产权转移完成后，乙方成为该房屋的合法所有人。第四条房屋过户费用本次房屋过户由甲方承担房屋买卖价格1%的过户费用，具体数额为XXXXXXXX元。同时按照国家有关规定，未经过房地产交易中心备案的房屋转让，由双方承担相应的税费及处罚责任。第五条其它约定事项甲方保证所售房屋按照以上约定无抵押、尚未被查封、无其他权利争议以及未被国有土地上房屋征收的情况，若有以上情况影响乙方购房，则需要赔偿乙方购房款项的20%。合同争议及执行地为XXXXX市XXXXX区人民法院。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（转让方）：___________________（签名/盖章

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