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文档简介

关于商铺出租意向协议双方共同遵守以下协议，达成商铺出租意向：第一条：出租物业出租方将其拥有的位于[商铺所在地][出租物业地址]的商铺出租给承租方使用。第二条：租赁周期商铺出租周期为[出租周期]，自[起始日期]至[终止日期]。第三条：租金租金为:[租金]，由承租方按月支付给出租方。第四条：付款方式付款方式为：[月付/季付/半年付/年付]，由双方协商确定，如无法达成一致意见，由出租方决定。第五条：保证金保证金为：[保证金额]，由承租方在租赁期开始前[付款方式]支付给出租方。租赁期届满后，承租方将其已支付的保证金全部退回。第六条：物业管理费物业管理费为[物业管理费]，由承租方按月支付给出租方。物业管理费包括但不限于该物业的维修、安保、清洁、绿化、卫生等服务费用。第七条：商铺用途承租方须将商铺用于[商铺用途]，不得将商铺用于非法、违规用途。第八条：改造和装修承租方在商铺租赁过程中，可以根据自身经营需求进行必要的改造和装修，但必须符合相关法律法规，并得到出租方的书面审批。商铺回租期满后，改造和装修费用归承租方所有，不得向出租方追偿。第九条：违约责任1.承租方未在规定的时间内支付租金的，每延迟一天，应按租金总额的[罚款比例]向出租方支付违约金，直至全额支付为止。2.承租方未按时支付保证金的，在租赁期届满或解除前，不得以任何方式要求返还保证金。3.承租方因使用商铺产生的罚款、赔偿、赔款等费用，由承租方承担全部责任。第十条：违约解除1.承租方在租赁期内有违约行为的，出租方有权立即通知承租方，解除租赁合同。2.出租方在租赁期内有违约行为的，承租方有权向有关部门进行申诉、维权，并解除租赁合同。第十一条：法律适用本意向协议适用于中华人民共和国的法律法规，任何争议均应提交有管辖权的人民法院解决。第十二条：其他双方同意在租赁过程中秉承友好、诚信、公平、合法的原则，共同维护商铺的良好经营秩序

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