拆旧工程分包协议

第页共页拆旧工程分包协议拆旧工程分包协议拆旧工程分包协议1承包方〔甲方〕：责任人：分包方〔乙方〕：责任人：风险提示：分包合同条款内容应当标准、详细、具备可操作性，否那么，假如承包人、分包人的合同程度和法律意识都比拟低或差异大时，那么订出的合同内容不全，权利义务不平衡，那么这些都在以后施工过程中产生的纠纷埋下伏笔，在订立分包合同时，可以咨询专业律师，防止某些条款遗漏，或者设计不严谨，造成不必要损失。甲方将________________工程的拆旧工程交由乙方承包。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。一、施工内容及工程量1、施工内容：2、撤除标准：3、承包方式：3、材料归属：施工中拆下的各类废旧材料归______方所有，由______方自行处理。二、工程价款及结算方式1、工程价款：双方商定工程总金额：____________元2、结算方式：撤除范围内建筑物，完成及其他清理工作后，一次性付清工程款。三、施工日期1、本合同工程定于________年____月____日开工，于________年____月____日开工。2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或开工时，甲乙双方可以重新约定开工或开工日期。四、双方职责甲方：1、乙方进场后，甲方向乙方进展施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。2、负责协调切断通往被撤除区域内的水、电、热、燃气、通信等线路。3、配合乙方对施工人员进展平安教育。4、甲方指定为工程工程负责人，负责协调施工中有关事宜并监视乙方的施工全过程。5、受到甲方验收通知后，及时组织人员验收，验收完成后，按期支付价款。乙方：1、负责编制施工方案，制定平安、环保措施，2、积极配合甲方的工作，服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、平安、按期完成施工任务。4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，防止不平安因素发生。5、乙方指定为工程工程负责人，全权负责工程撤除事宜并及时向甲方通报工程撤除有关情况。6、工程完工后，及时向甲方发出验收通知。五、违约责任：任何一方违背本合同规定，均应承当其责任。违约方应赔付守约方因此受到的所有损失。另交付工程款的_______%作为违约金。六、其他：1、本合同签字生效后，甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等效力。2、本合同自甲乙双方的法定代表人或受权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。3、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力4、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向合同履行地人民法院起诉。风险提示：分包合同有关工程量变更及单价调整，不可抗力事件的损失承当，相应工期，开工验收条件、方法、标准，结算的.条件、标准，质保金比例、支付，违约责任等必须与总包合同约定的相应内容一致，特别要坚持大多数分包合同的结算必须在总包合同结算之后进展，降低资金支付风险，防止因分包合同的不一致造成总包单位额外损失的发生。建议在起草或者签订分包合同之前，可以咨询专业的律师意见，以防止风险出现。甲方：住址：联络方式：合同履行地：签订时间：________年____月____日乙方：住址：联络方式：合同履行地：签订时间：________年____月____日拆旧工程分包协议2承包方〔甲方〕：______责任人：______分包方〔乙方〕：______责任人：______甲方将________________工程的拆旧工程交由乙方承包。为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。一、施工内容及工程量1、施工内容：______2、撤除标准：______3、承包方式：______3、材料归属：施工中拆下的各类废旧材料归______方所有，由______方自行处理。二、工程价款及结算方式1、工程价款：双方商定工程总金额：____________元2、结算方式：撤除范围内建筑物，完成及其他清理工作后，一次性付清工程款。三、施工日期1、本合同工程定于_______年_______月_______日开工，于_______年_______月_______日开工。2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或开工时，甲乙双方可以重新约定开工或开工日期。四、双方职责甲方：1、乙方进场后，甲方向乙方进展施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。2、负责协调切断通往被撤除区域内的水、电、热、燃气、通信等线路。3、配合乙方对施工人员进展平安教育。4、甲方指定为工程工程负责人，负责协调施工中有关事宜并监视乙方的`施工全过程。5、受到甲方验收通知后，及时组织人员验收，验收完成后，按期支付价款。乙方：1、负责编制施工方案，制定平安、环保措施，2、积极配合甲方的工作，服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、平安、按期完成施工任务。4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：控制噪声，防止不平安因素发生。5、乙方指定为工程工程负责人，全权负责工程撤除事宜并及时向甲方通报工程撤除有关情况。6、工程完工后，及时向甲方发出验收通知。五、违约责任：任何一方违背本合同规定，均应承当其责任。违约方应赔付守约方因此受到的所有损失。另交付工程款的_______%作为违约金。六、其他：1、本合同签字生效后，甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等效力。2、本合同自甲乙双方的法定代表人或受权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。3、本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力4、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向合同履行地人民法院起诉。甲方：______住址：______联络方式：______合同履行地：______签订时间：_______年_______月_______日乙方：______住址：______联络方式：______合同履行地：______签订时间：_______年_______月_______日拆旧工程分包协议3甲方：___乙方：___经协商，双方在已经签订的工程分包合同框架范围内，另签订本平安消费管理协议，以明确双方平安消费责任并共同遵守。第一条双方共同遵守国家《平安消费法》、《建筑法》、《劳动法》、《平安消费答应证条例》、《建立工程平安消费管理条例》等一系列有关平安消费的法律法规，严格执行JGJ59—99《建筑施工平安检查标准》等一系列标准、规程、标准。第二条双方共同遵守中建总公司、中建三局、中建三局三公司各项平安消费规章制度，贯彻执行职业安康平安和环境管理体系〔管理体系要求为：全员参与、遵纪守法、效劳顾客、工程创优、防治污染、节能降耗、关爱员工生命、平安文明施工、持续改良、杜绝平安事故〕。第三条甲方的平安责任、权利和义务1、对乙方施工消费平安进展监视、管理、检查。2、定期对乙方进展平安消费法律法规、方针政策、标准标准、规章制度的教育，对乙方人员进展平安消费三级教育。3、安排乙方施工消费任务的同时，对按照规定程序审批的施工组织设计书面进展平安技术交底。4、工程平安防护、文明施工措施费用由甲方统一控制收支。按照工程分包合同约定提供平安防护设施。5、有权制止乙方的违章作业，对重大违章行为有权责令其整改、停工整顿和经济处分。6、有权对平安素质差、不服从平安消费指挥的施工人员责令其限期退场。7、按照规定要求对乙方采购的材料和自带〔含租赁〕施工机具、设备劳动防护用品进展平安消费监视检查，有权回绝乙方不合格产品进场〔已经进场的，限期退场〕。8、假如乙方存在重大平安隐患拒不整改或发生平安责任事故，甲方有权终止分包工程合同责令乙方限期退场。乙方的平安消费条件被评价为不合格的，甲方有权责令乙方限期退场。9、按照规定要求为进入施工现场的作业人员办理意外伤害保险。10、按照管理要求收取3000元平安保证金，施工过程中未发生重伤以上平安事故，工程完工后，退还所交平安保证金。第四条乙方的平安责任、权利和义务1、按照规定要求获得《平安消费答应证》，并报甲方备案。根据法律法规要求和自身特点，建立健全平安管理体系，制定本单位平安消费责任制和平安消费规章制度。2、按照规定装备专职平安管理人员：作业人员50人以下的，设1名专职平安员；50人—200人的，设2名专职平安员；200人以上的，应根据所承当的分局部项工程施工危险实际情况增配，并不少于总人数的5‰。作业班组设兼职平安巡查员，对本班组的作业场所进展平安监视检查。平安管理人员必须持证上岗，且素质符合规定要求，报甲方备案。3、负责本单位特种作业人员的培训、考核和取证，特种作业人员持证上岗。4、按照甲方要求对施工班组进展平安技术交底〔交底记录报甲方备案〕，合理安排身体素质、技术程度、平安意识均符合要求的人员上岗。5、对本单位员工进展平安消费三级教育，组织班组开展平安教育、学习、宣传、检查、整改等活动。6、不违章指挥或强令工人冒险作业，不强迫工人超时间、超负荷作业。对甲方提供的平安设施不能保证平安施工时，及时提出整改要求并可以回绝施工和回绝甲方违章指挥。7、按照工程分包合同约定提供平安防护设施，确保采购、发放和使用的劳动防护用品符合规定要求。8、为施工人员提供符合国家标准或行业标准的劳动防护用品，并监视、教育施工人员按照使用规那么佩戴、使用。9、不得使用〔含租赁〕国家明令淘汰、制止使用的.危及消费平安的工艺、机具和设备。10、按照管理要求收取3000元平安保证金，施工过程中未发生重伤以上平安事故，工程完工后，退还所交平安保证金。第五条事故调查处理1、发生因工重伤或死亡事故，由甲方牵头，甲乙双方参加，按照规定报告有关部门进展调查，查清事故原因，分清事故责任，提出对事故责任者的处理意见。2、甲方违章指挥、不按照要求健全平安防护设施、不按规定进展平安技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，根据事故调查结果承当相应后果和责任。3、乙方不服从甲方平安消费管理、违章作业、冒险进入施工禁区及损坏平安防护设施、不按规定进展平安技术交底及组织施工，造成伤亡事故的，承当相应后果和责任。4、由于甲方主要责任造成的伤亡事故，乙方有权要求甲方进展经济赔偿。由于乙方主要责任造成的伤亡事故，甲方有