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文档简介

北京市建设工程保修合同版背景北京是我国的首都以及政治、文化、经济中心，各类建设工程在北京市范围内不断涌现。然而，随着建设工程规模的不断增大、工程质量的要求不断提高，建设工程的质量问题也在逐渐浮出水面。针对这种情况，北京市相关部门提出了建设工程保修合同，《北京市建设工程保修合同版》也应运而生。接下来，我们将介绍北京市建设工程保修合同版的相关内容。内容北京市建设工程保修合同版包括以下内容：保修期限保修期限是指承包单位按照合同规定承担的保修责任期限。建筑物及其构件保修期限为两年，给排水、供暖、通风空调、弱电、电气、智能家居等专业工程保修期限为一年。保修范围保修范围是指承包单位按照合同规定承担的保修责任的内容范围。保修责任范围包括建筑物结构主体、建筑节能系统（包括墙体、保温层、玻璃幕墙及采光顶等）、装修及设备设施等。保修责任在保修期内，当业务发生质量问题时，承包单位必须承担合同规定的责任。具体责任包括但不限于：在规定时间内及时进行免费保修，确保完全解决质量问题。对于由承修人施工造成的损失，承包单位应及时赔偿。对于影响安全使用或者正常功能的问题，承包单位应承担相应的费用予以修复。保修条款保修期限自acceptance日期起算。在保修期内，承包单位必须对于建筑物及其构件内出现的问题及时进行修复。建筑物结构主体保修期限为两年。该期限内，如发现建筑物结构缺陷或质量问题，承包单位应及时进行免费保修。超过保修期限或由于非工程本身原因造成的损坏，承包单位不承担保修责任。给排水、供暖、通风空调、弱电、电气、智能家居等专业工程保修期限为一年。该期限内如发现问题，承包单位应及时修复，并对承修人造成的任何损失进行赔偿。Sha后出现的设计或者施工问题，不属于承包单位的保修责任范畴。如保修期内业主人为原因造成了质量问题，承包单位不承担保修责任。承包单位承诺在保修期内，对于出现的各项问题做出解决和修复。总结北京市建设工程保修合同版是北京市规划委员会、市质量技术监督局等部门制定的重要规定，对于保障建设工程质量、防止出现

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