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文档简介

商铺权转让协议本协议由（出让方）与（受让方）于XX年XX月XX日签署，经过友好协商，达成以下协议：一、转让商铺1.1出让方同意将其拥有的商铺权益转让给受让方，并受让方同意接受该商铺权益。商铺位于（详细地址），商铺面积为（面积）平方米。1.2出让方保证商铺权益转让前，已对商铺权益的所有权、使用权、抵押权等情况核实清楚，不存在任何纠纷或者限制。1.3受让方确认对商铺的情况进行了充分的了解和核实，同意接受商铺并承担其一切权利和义务。二、转让价格及付款方式2.1商铺权益转让价为（转让价格）元。出让方保证该价格为公平合理价格，双方认可该价格。2.2双方同意按照以下方式分期付款：在本协议签订之日起（X天）内，受让方支付（第一次付款比例）的转让价格；在（X天）内，受让方支付（第二次付款比例）的转让价格；在（X天）内，受让方支付（第三次付款比例）的转让价格。2.3双方同意在补充协议中约定具体的付款时间和方式。三、过户手续及交付物品3.1双方同意在本协议签署后（X天）内办理商铺权益过户手续，并在（X天）内完成商铺权益的过户。3.2商铺权益过户完成前，出让方应保证商铺权益不受到任何侵犯或抵押。3.3商铺权益过户完成后，出让方应将商铺交付给受让方，并出具一份商铺权益过户证明。四、双方权利和义务4.1出让方的权利和义务：对商铺权益进行过户；向受让方交付商铺；出具商铺权益过户证明；承担商铺权益过户产生的税费等费用。4.2受让方的权利和义务：按照本协议的规定支付转让价款；按照规定负责商铺维护及装修等事宜；遵守法律法规及商铺所在的楼宇物业管理规章制度；承担商铺过户产生的税费等费用。五、保密条款5.1双方同意对本协议及商铺过户所涉及的所有内容予以保密，不得向第三方透露相关信息。5.2双方同意在合理的范围内，采取必要的措施保证本协议及商铺过户所涉及的所有内容的保密性。六、争议处理6.1出让方和受让方应以友好协商的方式解决因本协议引起的争议。6.2若协商不成，出让方和受让方均有权向仲裁委员会申请仲裁解决争议。仲裁裁决是终局性裁决，对双方均有约束力。七、协议生效和解释7.1本协议经出让方和受让方签字盖章，即视为生效。7.2本协议未尽事宜，由双方协商处理。7.3本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。出让方：XXX受让方：XXX签字：__________________签字：_________

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