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文档简介

土建包工合同1.合同背景本合同是由一方作为甲方与另一方作为乙方之间，就乙方承包甲方的土建项目所达成的契约关系。本合同的签订，旨在明确双方的权利和义务，确定合同的条款和内容，保障双方的合法权益。2.合同内容2.1合同标的本合同的合同标的为乙方承包甲方土建项目的施工事项，具体内容详见项目计划书及工程图纸等相关资料。2.2工程范围本合同所涉及的工程范围为：2.2.1土建工程建筑外墙顶部屋面建筑基础内装修其他土建工程2.2.2设备安装工程空调热水器新风系统其他设备设施2.3工程进度工程开始时间：XXX年XX月XX日工程结束时间：XXX年XX月XX日2.4工程价款总价款：XXX万元（大写：XXX万元整）2.5工程质量乙方承包的土建项目必须符合国家有关建筑法规、标准及技术规范。乙方需对施工管理、施工工艺、工程品质、工程安全等方面进行严格控制，确保工程质量达到合同约定的标准。2.6工程保修期该工程的保修期自项目竣工验收之日起，为XXX个月。如在保修期内，乙方承包的土建项目出现质量问题，乙方必须承担维修责任。3.合同执行3.1工程施工乙方必须按照工程计划书，在约定的工期内完成施工任务，并按合同约定的质量要求进行验收。3.2工程监理甲方在本合同中拥有本项目的监理权，可以对土建项目进行检查、监控和文件审查。乙方必须配合甲方监理的工作，提供必要的配合和支持，并接受甲方提出的其他要求和整改意见。3.3工程变更如乙方在工程施工过程中发现与原设计方案不符之处，需提出书面变更申请，经甲方同意后方可进行相关的变更工作。未经甲方同意，乙方不得随意进行工程变更。3.4工程支付乙方在工程签订合同后，按照约定的工程进度向甲方提交工程款项支付申请，并出具相关的支付证明和发票。经甲方审核并确认无误后，按约定的日期和标准进行支付。3.5工程结算工程完工后，乙方向甲方提交结算申请，经甲方审核确认无误后，依照约定的标准向乙方支付未结清的工程款项。4.合同解除4.1合同解除的原因双方协商解除合同；乙方未按照约定的时间和质量要求完成工程建设；乙方严重违反合同约定，影响工程质量或工程安全；乙方因经营困难、资金短缺等因素无法履行本合同且无法提供证明材料。4.2合同解除的后果协商解除合同的，双方自愿协商；因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收已支付的一切款项，并要求乙方赔偿直接经济损失和影响；因甲方原因导致合同解除的，甲方应先向乙方垫付已完成工程的合理费用。5.合同争议解决

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