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文档简介

安置房买卖合同常规版一、背景安置房是指政府根据征收、拆迁等原因，为被征收人提供的替换性住房，一般由政府出资建设，按照市场价格或评估价值向被征收人出售或出租。安置房的购买和出售需要签订买卖合同。二、合同主体1.出卖方出卖方是指房屋所有权人或者经过授权，可以处分该房屋的人或者组织。2.购买方购买方是指购买安置房的个人或者单位。3.权利人权利人是指除出卖方和购买方以外，具有该安置房权利、义务和利益的人。三、合同内容合同内容应当包括以下主要内容：1.房屋基本信息包括房屋的建筑面积、户型、朝向、位置等。2.房屋权属表示出卖方对房屋的所有权归属情况。3.房屋价款及支付方式表示购买方应当支付的房屋价款及支付方式，包括首付款、贷款等。4.房屋抵押权及担保表明房屋是否存在抵押或担保情况，并对此作出相应规定。5.房屋交付时间表示房屋的交付时间和交付方式。6.房屋质量、保修及售后服务明确房屋质量、保修时限及售后服务内容。7.合同变更规定在合同履行过程中，双方出现协商变更情况的处理方式。8.违约责任规定出现违约行为的责任及补救措施。9.合同解除及解决争议方式规定在合同履行过程中发生解除合同、解决争议等情况的处理方式。10.附加条款针对特定情况下的补充条款。四、合同签订双方签订安置房买卖合同时需要提供以下资料：1.出卖方提供房屋所有权证书；利用证明；产权证复印件。2.购买方提供身份证、户口本、婚姻证明等身份证明；首付款及贷款凭证。五、注意事项1.权利人变更若购买方有权利人变更的情况，须经出卖方书面同意，并办理相关手续。2.物业管理由于安置房是政府出资修建，购买后需要提交相关材料到物业管理处备案，并遵守管理规定和制度。3.不得转让未完成按揭还清前，不得非法转让或抵押该安置房。六、结论安置房买卖合同是双方合法权益的体现，应当认真

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