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文档简介

新农村房屋购买合同范本新农村房屋购买合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：身份证号码：[身份证号码]住所：[住所]电话号码：[电话号码]乙方（买方）：身份证号码：[身份证号码]住所：[住所]电话号码：[电话号码]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于[房屋所在地]的房屋进行购买交易，并达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋所在地：[房屋所在地]1.3房屋用途：住宅/商业/办公等1.4房屋面积：[房屋面积]平方米1.5房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况]第二条房屋交付和验收2.1甲方应在签订本合同时，将房屋交付给乙方，并提供完整的房产证、土地使用证等相关证照文件。2.2乙方应在收到房屋并验收合格后的[验收期限，一般为15个工作日]内，向甲方支付全部房款。第三条房款及付款方式3.1房屋总价为人民币[房屋总价]元（大写：[大写的房屋总价]），乙方应按照以下方式支付：a)首付款：人民币[首付款]元（大写：[大写的首付款]），在签订本合同时支付给甲方；b)尾款：人民币[尾款]元（大写：[大写的尾款]），在房屋交付并验收合格后的[尾款支付期限，一般为15个工作日]内支付给甲方。3.2乙方支付房款时，应以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户，并提供支付凭证给甲方。第四条过户及权属转移4.1乙方支付房款后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋的合法所有权转移给乙方。4.2过户手续完成后，甲方应将房屋的原始产权证书及其他相关权属证明文件交付给乙方。第五条房屋质量和维修责任5.1甲方保证所售房屋为合法拥有，并承诺房屋不存在任何债权、纠纷或法律纠纷。5.2甲方对房屋的主体结构、管道、电路等基本设施质量负责，承担房屋质量保修责任。5.3乙方在房屋交付并验收合格后，应按照正常使用和维护的原则，自行承担房屋的日常维修责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并支付对方违约金。6.2如甲方违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。6.3如乙方违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2本合同适用中华人民共和国法律。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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