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文档简介

“绿色建筑季”培训

绿色建筑案例介绍

——万科长阳项目

许荷

中国建筑科学研究院建筑设计院目录项目概况绿色建筑分项咨询分析及技术实践小结节地与室外环境(涉及:场地与景观设计,建筑设计,暖通)节能与能源利用(涉及:建筑专业,暖通专业,电气专业,给排水专业)节水与水资源利用(涉及:给排水专业,景观园林)节材与材料利用(涉及:建筑专业,结构专业)室内环境质量(涉及:建筑专业,暖通专业)运营管理(涉及:各专业)项目基本情况绿色建筑咨询工作概况绿色建筑主要技术措施及亮点技术策略设计落实VS项目概况本工程位于北京房山区长阳镇起步区1#地,用地东侧为商业用地和学校用地,用地北侧为京良路,用地西侧规划为东张路,现状为长阳体育公园,用地南侧为居住用地。场地内地势基本平坦。周边交通条件便利,临近规划中的城铁站。开发单位:北京中粮万科房地产开发有限公司设计单位:北京市建筑设计研究院咨询单位:中国建筑科学研究院建筑设计院施工单位:北京城建五建设工程有限公司长阳半岛项目部;中建一局集团建设发展有限公司;北京房建建筑股份有限公司04地块11地块03地块10地块04地块11地块03地块10地块04地块11地块03地块10地块04地块11地块03地块10地块一期(04#地块,11#地块):总用地面积9.4万㎡,建筑面积约20.0万㎡。2010年11月取得三星级绿色建筑设计标识,北京地区第一个绿色建筑设计标识。二期(03#地块,10#地块):总用地面积6.0万㎡,总建筑面积15.8万㎡。2011年11月取得三星级绿色建筑设计标识。项目概况04地块11地块03地块10地块咨询锣工作树方法阶段工作内容提交成果策划阶段绿色建筑策划进行绿色建筑预评估预评估与初步建议报告提出绿色建筑初步建议技术方案比较与建议绿色建筑技术路线报告进行相关模拟计算增量成本估算修改深化技术方案绿色建筑策划咨询报告修改深化模拟计算完成策划咨询报告设计阶段设计图纸审查指导设计应用技术措施/施工设计图纸审核图纸审核报告精装设计图纸审核图纸审核报告景观设计图纸审核图纸审核报告申报阶段申报设计标识整理技术措施和资料,编写申报报告申报报告申报材料施工阶段施工顾问顾问指导绿色建筑技术路线在施工阶段的落实/申报阶段申报运营标识整理技术措施和资料,编写申报报告申报报告申报材料策划妈咨询盐内容项紫目翻概要况确定魔绿色膜建筑查目标业主替确认风绿色来建筑好目标提出结绿色惠建筑摸技术迟路线各方绵一起罢讨论坛技术炮路线进葵行液技盖术具方炼案戴比亦较进行境增量你成本霞分析确定医实施候方案业像主模确疼认公实暗施河方然案完笼成们咨批询薪报芽告设营计羞院策修纸改饺图静纸审核赚、指胡导设冲计整溪理葡、副提刊交厘申音报碧材捕料获困得烟绿走色挽建蹲筑哪设独计贷标恳识绿色兔施工晋指导一酱期策划竿咨询哗流程项目隆概况二期确定喂绿色趋建筑旨目标业狡主矛确翅认昌绿鸟色封建宝筑肺目像标提破出促绿壁色尿建壤筑出初概步麻建县议各厚方休一由起宽讨品论甲预辞评番估毁及群初铺步楼建清议技术壶方案份比较进动行愚增悄量浆成丈本球分右析确董定凯实然施收方锅案业主种确认愧实施傲方案完成蜂预评角估表亦及初哪步建近议设简计令院箱修旱改看图鸟纸审汉核稍、惑指陡导兔设斗计整理芬、提疫交申扮报材船料获主得今绿阀色刘建仓筑快设宣计醋标册识绿色宜施工液指导二能期揭:邻采海用桑的疗主达要乖绿硬色唐建持筑殿技赢术圆措禁施灭有宝:1、采咽用计将算机锻模拟队技术换优化糟小区恼风环孩境;2、裳采举用筋浮哈筑陆楼年板喘构网造快,距与叛地奇板秋采冶暖支相顶结膏合秆;3、葛采立用鲜脱疑硫降石翁膏索板后等心利脆废横材现料猫;4、鲁卧陈室扩、屈起晒居嫩室昼选蓝用现除瞒醛归涂灿料纱;5、属建肉筑轨与诉室燃内帅同鹊步言设疾计刊,病室阳内侮装久修纲一黄次鱼到共位传;6、盖设匪置家有蜡机逢垃翅圾资生灭态椅处肯理位设船备弱;7、雨膨篷、蜜栏杆沿、排热烟道辆、楼希梯、贿卫浴径、厨虾房等组使用伍工业烛化部河品;8、恋选仇择灭高锁强伟钢供筋贸和凯高响性侄能垃混验凝肠土指;9、采纸用低杆温辐张射地膝板采诊暖系络统;1听0、绿鉴化灌旧溉采值用微沉喷灌养形式掘;11、裕冲示厕帅和奋室杀外些用照水疑使瓦用戴市上政葬再伤生推水规;1缩慧2、采手用透岔水砖舰地面刚、下权凹式锋绿地钞和渗辱透管划加强搂雨水蹈渗透施量;13、撞住伯宅欣楼殃设慢置右太枯阳聪能闻热他水翅系归统砍,距采删用茫集跑中暴设练置惕集谨热课板身、血分乔户辨设秆置立储骄热除水壤箱脏的勺方础式川;14、抢选肢用杯高疾效卷节领能宵灯眉具趣、产节巧能打变谨压遵器岸、搅节宋能艇电籍梯亏;15、采苍用先承进可翅靠的袭智能鸭化系惩统;1控6、施兽工过臣程中勺控制址各种帖污染贫及对发周边苹区域托的影赚响;17、对够施工疼过程弦中产牢生的谊废弃剩物分茫类处稠理,洁并进劫行回巨收和袭再利苍用;项猫目粗重窝点粮技皂术掘应宾用坐情闲况一期朝:采愧用的僵主要车绿色瓣建筑等技术稍措施哥有:1、采酒用计漏算机净模拟毯技术罪优化姐小区押风环栗境;2、加强留外围牛护结否构保虚温隔告热性云能,伍达到70图%节隶能姐;3、卫智生间摇排风峡采用故无动瓣力风各帽;4、单地摊下飞车股库麦设榴置改导牌光星管乒,狗设糊小终型清照步明员智僚能仆控陈制桨系杏统器;5、采枪用浮期筑楼仇板构蜜造,傍与地俱板采艺暖相忧结合劈燕;6、库采治用奶脱希硫限石召膏量板幕等狠利爽废宰材呢料凉;7、奥卧席室扣、棉起窑居插室躬选感用拒除灿醛隆涂朝料遮;8、迁建饥筑岂与胆室集内罚同蓄步吸设走计揉,炸室产内奶装绳修顶一肺次顽到池位虏;9、设蝇置有辛机垃梁圾生祖态处贤理设纯备;1炒0、踪蝶采罩用啦预汪制狗装姿配网式渔混蠢凝鞋土检剪磨力全墙立结定构鸡体四系距;1吉1、雨柔篷、透栏杆卵、排虹烟道叮、楼送梯、豪卫浴袖、厨湿房等翁使用态工业遣化部批品;12、选孙择高毛强钢同筋和陷高性击能混钟凝土让;13、果采懒用睬低厚温宅辐遍射绳地毅板您采泽暖佳系脏统爬;14、循绿机化薯灌扛溉竖采猫用抛微吃喷摔灌屡形英式落;1丢5、冲婚厕和炕室外荷用水性使用梅市政喝再生唉水;1础6、蜡采葛用工透寇水荒砖腰地职面君、魔下尤凹孝式耕绿奔地昨和捷渗哄透闪管巷加牙强俱雨魔水荣渗密透斗量纤;17、十馅八层河以下筋五层胡以上逝的住集宅楼印设置胶太阳卡能热喊水系窑统,路采用争集中秋设置臭集热品板、固分户妄设置叮储热痰水箱棒的方呈式;1藏8、凝选朗用患高琴效粱节栗能座灯麦具篇、致节捏能辜变斧压赢器轻、食节伯能叨电哄梯恢;19、子采剧用绕太幕阳华能舟草斤坪爸灯款、蝇路锻灯吵等贫;20、压采悠用披先旅进赌可针靠突的欠智惨能集化只系安统员;2偿1、向施榴工松过倾程网中炊控娇制宴各胞种井污阶染捐及菊对丈周平边雕区前域况的抗影慕响蝴;22、对顿施工卸过程宜中产切生的绩废弃右物分净类处剧理,法并进棕行回芬收和炉再利化用;项姜目叼概垄况绿色变建筑穷分项欣咨询降分析临及技渗术实绢践小结1、叠节畜地肢与粥室查外籍环格境搭(向涉搏及繁:躁场仗地箱与妇景仔观坡设眠计滋,都建派筑舞设顷计嘴,吉暖区通械)2、节蜓能与蔽能源彻利用猫(涉召及:序建筑赴专业柏,暖础通专且业,守电气怠专业弯,给与排水惠专业我)3、蔽节局水蒸与策水兔资称源搜利狸用唤(躬涉膜及絮:槐给计排犬水暴专甚业责,糖景辰观赞园着林对)4、节古材与帝材料胆利用芳(涉渡及:舟建筑浸专业兆,结截构专平业)5、宜室悦内拴环凳境组质此量能(娱涉凶及铲:精建丑筑浙专添业疑,合暖铁通述专末业才)6、伐运辣营恩管雅理椅(阿涉俗及芽:凡各包专泡业榜)项目些基本锁情况绿寇色版建考筑旋咨窑询侨工狠作识概蚀况绿色帽建筑转主要鸟技术措滋施逃及帆亮贷点技术膛策略设滥计铅落穴实V家S1、节泊地与邀室外轮环境涉及惠专业起:规尼划、声建筑骡设计兴、景巷观园继林苹暖通款专业合(模复拟)控制菜项及碌一般题项:选尤址:走本伶项蹈目孝所元在预地深现塞状园地碎形虾平喇坦俯,料项导目柜所尚在犬地圣现掘状家地贺形勺平让坦屡,眠项肿目陪符站合悠房胀山艺区细长忠阳浪镇检镇招区并控难制诉性扰详享细搅规春划恨(凯街晨区蚂深港化喊方子案钞)除。相关肤指标李:人均忆居住班用地13响.5钩㎡/人。惧居住库区内扫绿地趋率达3骂4槐.俩4冶%,郑人轧均艘公欲共制绿箱地堡面旷积斑约1蜡.芹9羡5版㎡。公共瓣配套厦:小枯区变内罚按仍规皇划济要唇求甩配陕建斯了补幼仔园埋、贞卫撇生做服恨务私站电、席邮戚政疫所灾、太菜灵市杜场斤、顶室户内甩文案体仰活津动碧中寒心厌等众公称共球设毯施跨。公共唱配套雾分析1、概节魂地惜与虚室澡外砍环饥境风环叛境:一期漏:风斗环境辛模拟川,发催现局撒部风投度放庭大系炭数过堵大,纯建议卷在风咏速放群大系瞒数过铃大区骆域种麦植绿抬植或突是设营置其从他挡督风设劫施,兄以改买善此该处风订环境邻。二期舒:小臂区内1.啄5m高计度甩区松域递最昨大吃风王速件小宜于5炎m诸/院s,阵冬乓季捕工励况乎下预住薯区柄内偏人街员柔主怪要歼活娱动候区冰域难风贡速灯放夸大缸系雕数排均裹小藏于2,禁除尘直辟接昆迎劈燕风糕面摩建碰筑钞外掘,到建真筑润前身后踩的点风舰压瓜差禾不廊高钳于5P栏a的要艳求。悬夏季蜂及过敞渡季呼节,膝住区芝内无留明显技无风饺及涡杠旋区伍,住竟区内含自然约通风裳情况国良好舰,有眨利于块灰尘茧及污任染区鞠的消斧散。一俭期二期1、劣节撕地叛与治室企外拢环伴境公搏共鞠交丛通窗:居住犹区东假北侧擦紧邻如地铁吸站,云小区投对外民交通咳较为俩便利驴。内畏部交晌通车咽流线喉路主材要沿捧场地胖四周房诚,形章成环咽路。策略重:建溉议在编进行友场地晃外环诉路设缠计时鸽,增先设人四行道凝、自志行车哨道,夕提供予更加斗便利碧的绿驳色出士行道符路。厚人行么道可镇单独陡设置地,也尾可与歉自行初车道礼并设取。设计拳落实哪:未员采用旋。绿化孔种植总方面呢:策略巴:种研植乡北土植粪物,脉采用暴复层犯绿化患方式绘。设妻计圾落句实同:供绿点地悉中哄种嚼植俭了黎香击椿弟、稿合牌欢遗、营杜听仲青、窜垂侮柳吩、撤国勿槐肠、鸡紫哭叶歌李眯、橡榆膛叶倒梅马、钢二惕月栗兰残等剥乡榨土拜植农物尾,滚并窃采概用宅了脆复纽奉层首绿院化筛方蒙式满。透水捡地面宜方面透:初步劳核算贵室外欢透水妥面积祥比约5羞0侄.渠9滩%。策猛略它:伴建使议约在摇主恼要胀人拥行捧区骆域塌采雕用阻透浓水消砖全地帜面,透酸水后砖义垫腿层坦的漫做析法公通偿常驼采昆用30厚1惊:评6干偶硬叠性随水掘泥愿砂歉浆+劳3朝0窝0厚范天槐然竹级故配造砂用石伞碾头压择;备不盐透梨水抵砖举的械垫机层赌通爷常雾采楼用30厚1:匠6干硬晴性水烦泥砂害浆+1由00厚蜡混纲凝尝土+杏3厅0画0厚3:仁7灰园土赵。茧天稻然吨级笨配痛砂报石求每台立嚷方松米够比拦灰爪土返贵缝约3观0军-烟4幅0元,话而10罗0厚混余凝土垂约35元/平萝方层米长,谁因妨此匠,革两争种普砖国垫努层限做捐法陡的劲造漠价鼠是钱差订不松多角的切。设计肆落实览:人害行区醋采用岭透水废砖地姐面。优选瞧项:地持下谨空申间颠利喉用鬼:本项辟目合记理开陵发并信利用旋了地雅下空攀间,跑主要绪功能乘为汽捏车库迅、设腰备机需房等扑,地盛下建它筑面窄积与捧建筑夫所占每面积早之比墓为1.约82。2、钱节萌能联与腿能拐源猜利脏用涉及劣:建茫筑专志业,时暖通蛇专业悔,电玻气专案业,序给排额水专番业控制士项及与一般梯项:建桌筑马环圈境蛾及彻节卧能权:外窗围拌护歪结纠构抄:本种项笑目睡住增宅眉建藏筑因围针护荷结岔构览热过工再性墓能夹均柿符累合舍北脉京雾市娇居幅住报建摔筑激节宋能宫标宏准惜要淹求迅。夺本醒项寨目比住闹宅聪建狭筑袖的姜外检围布护罩结疏构渠节熊能脖目吹标碰为病达柄到申节呀能70也%。策略纵:外墙激做法中:非渗工业胸化住夹宅外黄墙采捡用外鞭保温红,外称墙的悬传热箩系数泪需不次大于0.劣44泻W/(m2•K)。恭做法争建议膏:钢屯筋混烤凝土役墙,堤基层戴墙面晃刷界刚面剂院,D仁P砂伤浆尘找出平都,D劳E龙A砂滴浆郑粘草贴1暂0待0厚织膨翅胀演聚钢苯房诚板云,膛抹3两~拜5厚聚封合物岸砂浆裤(DB翼I)中粒间压局入一瞎层耐痒碱玻祸纤网巨格布谎,涂见料饰般面。工悦业削化敬住纸宅旦外烧墙坝采忽用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