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文档简介
建设工程设计合同房屋通用一、合同概述建设工程设计合同是建设工程施工前的重要文件之一，也是在建设工程整个周期中较为重要的阶段之一。建设工程设计合同是建设单位和设计单位之间达成协议的一种文件，其中规定了设计工作的任务、工作进度、设计成果、费用、验收标准等方面的内容。在建设工程设计合同中，应该明确双方的权利义务、责任承担、违约责任等，以确保建设工程设计过程中的一切工作都能够有序进行。此外，建设工程设计合同还可以在后续工作中起到一定的法律约束作用。一旦存在争议，合同可以成为调解或仲裁的证据。二、建设工程设计合同的主要内容1.合同约定的建筑项目设计合同应明确约定所要设计的建筑项目，包括建筑物的用途、工程规模、建筑面积等。同时，应该明确建筑项目所在的位置、用地性质、法律地位等。2.设计方案及技术要求建设工程设计合同应该明确约定设计方案和技术要求。设计方案包括设计原则、设计思路、建筑结构设计等。技术要求包括建筑的安全标准、质量标准、环境保护标准等。3.设计进度及验收标准设计合同应该明确设计进度、设计成果所要达到的验收标准，以及设计单位应该承担的责任。在合同中，应该规定设计成果的交付时限及交付方式。4.服务内容及费用建设工程设计合同中应明确约定设计单位所承担的服务内容及设计费用，设计费用可以按设计单位的固定费用或按照阶段性工作任务的完成情况进行支付。同时，设计单位的报酬应该和设计成果完成质量紧密相连。5.质量及保修期限设计合同应规定设计成果的质量要求及保修期限。合同应该规定设计单位的保修责任及保修期限，以防止设计单位在后期工作中因设计质量问题而受到责任追究。6.双方的权利义务及违约责任建设工程设计合同中应该明确双方的权利义务，详细阐述设计单位所承担的责任与义务以及建设单位的要求和规定，并规定违约责任约定。三、建设工程设计合同的注意事项1.合同标准化建设工程设计合同应该注意合同的标准化，合同中应避免使用模糊不清的条款和不完善的约定。可以参考一些标准的建设工程设计合同，使合同达到足够的规范性和可操作性。2.根据工程需求签订合同根据不同的工程特点和工程质量的要求，可以采用不同形式的设计合同。建议在签订合同时，一定要充分了解工程需求，并根据需求选择合适的设计方式以避免后期设计不完善或是出现其它问题。3.双方应认真履行合同双方应该认真履行合同，严格按照合同要求进行设计工作。如有一方违约，应承担相应的违约责任。同时，双方应保持沟通和协商，及时解决所遇到的问题。四、结论建设工程设计合同是建设工程项目整个周期中至关重要的环节之一。对于建设单位和设计单位而言，签订好建设工程设计合同可以明确双方的权利和义务，保障工程的安全、质量
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