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文档简介

房屋购买协议本一、协议缔约方甲方：姓名：身份证号码：联系方式：乙方：姓名：身份证号码：联系方式：二、房屋购买基本情况1.房屋基本情况（1）房屋名称：（2）房屋坐落地：（3）房屋建筑面积：（4）房屋所有权人：（5）房屋使用权人：（6）房屋现状：（7）房屋权属证明：2.价格及付款方式（1）房屋总价：（2）首付款：（3）贷款额：（4）贷款期限：（5）利息：（6）还款方式：3.交付与物业管理（1）房屋的移交及验收：（2）交付房屋及配套设施的时间：（3）房屋交付时的配套设施：（4）物业管理服务：三、协议约定1.房屋权属保证甲方保证其有权协议所述房屋的所有权及使用权，并承诺其不会因任何原因将房屋的所有权及使用权再转让、赠与或抵押。如出现任何权属纠纷，甲方将负权属纠纷的一切法律责任。2.房屋权属变更法律后果因甲方提供虚假材料、不合法的房屋权属证明或与第三人达成其他协议并致使甲方无法向乙方履行协议，或因甲方在协议生效前擅自变更房屋的所有权或使用权，致使乙方无法获得合法权益的，甲方将承担所有法律责任。乙方有权要求退还房款及协议双倍赔偿金。3.房屋的设施及配套设备（1）协议所述房屋的设施及配套设备均符合国家及地方相关规定标准；（2）除法律规定外，房屋设施变更或损坏由甲方负责4.房屋交付和验收（1）乙方必须全额支付房屋总价及首付款后，方可获取所购房屋的所有权及使用权。（2）房屋交付时，甲方应出具交付单，交付单应包含一份详细配套设施清单，并由双方签名确认。（3）房屋验收时，甲方应出具房屋验收表，验收表应包含一份详细配套设施清单，并由双方签名确认。5.违约及解除协议（1）如果甲方未能按照约定交付房屋，乙方有权解除本协议。（2）如果乙方未能按照约定支付首付款或全款，甲方有权解除本协议。（3）如果甲方或乙方未能履行约定义务，未经对方书面同意，不能解除本协议。在必要时，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。四、协议生效本协议生效日期为：_______________甲方签名：_________日

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