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文档简介

昆明市房屋拆迁安置补偿合同书一、合同双方甲方（拆迁方）：昆明市城市管理局乙方（拆迁户）：地址：联系电话：二、合同背景为了适应城市发展的需要，甲方需要进行房屋拆迁，为拆迁户提供安置和补偿措施，本合同为甲乙双方在进行房屋拆迁安置补偿事务中签订的协议。在甲方按照本合同的约定安置拆迁户后，本合同自动生效。三、拆迁户的权利和义务1.拆迁补偿1.1房屋补偿标准甲方按照昆明市有关规定，对拆迁户的住房补偿标准如下：原房屋面积X物价指数（指的是与房屋所在地区相应物价指数挂钩的指数）X补偿比例=房屋补偿价格。补偿比例按照房屋属性、使用年限等综合因素确定，详见相关有关法规和规定。1.2临时安置补贴在甲方安排临时安置期间，按照昆明市有关规定提供相应的生活补贴。2.拆迁遗留物处理2.1拆迁户须在拆迁前将遗留物搬离。2.2对于拆迁户不能搬离的物品，双方应协商处理，如无法达成协议，则按照昆明市城市管理局关于处理拆迁遗留物的有关规定处理。3.其他拆迁户在临时安置期间，应当遵守临时安置房使用和管理的有关规定。四、甲方的义务1.拆迁安置1.1按照相关法规和规定，对拆迁户安排临时安置，如有需要，还应安排永久性安置。1.2为拆迁户提供相应的拆迁安置手续服务。2.拆迁补偿2.1按照本合同约定，对拆迁户的房屋给予相应的补偿。2.2根据法规和规定，对拆迁户的其他损失给予相应补偿。3.其他甲方应当对拆迁过程中可能产生的其他问题及时进行沟通和解决。五、合同生效期限本合同在甲方按照约定的时间为拆迁户提供临时安置和补偿后生效。合同期限为拆迁户完成申请手续之日起60个工作日。六、违约责任6.1拆迁户违反本合同的规定，致使拆迁工作无法进行的，双方可以解除本合同，并由拆迁户承担相应的违约责任。6.2甲方违反本合同的规定，致使拆迁户权益受损的，应当承担相应的违约责任。七、争议解决双方因本合同履行而发生争议的，应当友好协商解决，如协商不成，可以向有关部门提起诉讼。八、其他本合同自签订日起生效，双方各持一份原件。其中，甲方有权对本合同进行变更和解释，变更和

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