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文档简介

标准二手房买卖合同协议书合同签订双方卖方：姓名：身份证号码：联系电话：买方：姓名：身份证号码：联系电话：房屋基本情况房屋地址：房屋用途：建筑面积：土地使用权证号：产权证号：交易价格及支付方式该房屋总价为（阿拉伯数字）人民币，其中首付款为（阿拉伯数字）人民币，买方应当在签订合同之日起（阿拉伯数字）日内付清首付款，卖方应当在收到首付款后（阿拉伯数字）日内办理房屋过户。卖方应当在（阿拉伯数字）日内向买方出具房屋产权证书及土地使用权证书。该房屋的欠款情况：（如果有，则填写：该房屋目前有贷款/按揭/抵押/租赁/其他欠款，卖方应当在过户之前清偿完毕）根据协议，买方应当在签订合同后（阿拉伯数字）日内向卖方支付剩余房款，并签订过户手续。支付方式：（填写：买方可通过银行转账/筹款平台支付/现金支付/其他方式支付房屋款项。）房屋交付及保修房屋应当在过户完成后（阿拉伯数字）日内交付给买方。房屋交付时，应当由卖方向买方提供房屋交付手续及装修方案等文件。卖方应当对房屋有保修责任，保修时间为（填写：一年/两年/自签订合同之日起三个月）。违约责任如果卖方未能按照协议规定的时间向买方出具产权证书及土地使用权证书，买方有权在（填写：合同签订之日起60天/90天/其他天数)内要求解除合同，并要求卖方返还首付款。如果因卖方欺诈行为或故意隐瞒事实导致合同无效，买方有权要求解除合同，并要求卖方赔偿因此造成的损失。如果买方未按协议支付房屋款项，卖方有权要求买方支付违约金（填写：占房屋总价百分之几的违约金）。如果买方未能按照协议规定时间办理过户手续，卖方有权要求解除合同，并扣除买方的首付款。其他约定事项合同约定的任何条款如与相关法律法规相冲突，以法律法规为准。本合同未尽事宜，双方应协商解决。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。签署地点本合同签署地点在（填写：市/区/县）

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