石家庄房屋买卖合同通用

第页共页石家庄房屋买卖合同通用石家庄房屋买卖合同通用石家庄房屋买卖合同通用1出卖人：_________________________买受人：_________________________根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条出卖存量房的详细状况如下存量房座落在合肥市_________区_________路_________号_________幢_________室库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用处：_________构造：_________建筑面积_________平方米。随存量房同时转让的设备及装饰情况。甲方转让存量房的相关关系。甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系;乙方已对甲方上述转让的存量房详细状况充分理解，自愿买受该存量房。第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。第三条甲、乙双方同意，甲方于_________年_____月_____日前腾空该存量房，并通知乙方进展验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进展查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。第四条甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被撤除的，应按其价值_________元向乙方支付赔偿金。第五条甲、乙双方确认，本合同签订之后________日内，甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。第六条上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承当。第七条本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费_________元。存量房转让价款，应与创巴市“基准房价”接近，否那么，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的根据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。第八条乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按以下方式处理一、逾期未超过_________日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之_________的违约金，合同继续履行二、逾期超过_________日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。假如乙方愿意继续履行合同，经甲万同意，合同继续履行。第九条甲方未按本合写第二条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按以下方式处理一、逾期未超过_______日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_______的违约金，合同继续履行二、逾期超过_______日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_______的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起______日内，退还全部已付款。假如甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。第十条经甲、乙双方协商一致，在不违背有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不可分割的一局部。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。一、___________________________________________________________二、___________________________________________________________第十一条甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进展约定。第十二条甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第_________种方式解决一、[向合肥仲裁委员会申请仲裁二、[依法向人民法院起诉]。第十三条本合同一式四份，甲、乙双方各执_________份、房产管理部门一份。第十四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲方：_________________乙方：_________________证件号码：_____________________证件号码：_____________________居住注册地址：_________居住注册地址：_________邮政编码：_____________________邮政编码：_____________________代理人：_______________________代理人：________________________________年_________月_______日_________年_________月_______日石家庄房屋买卖合同通用2房屋出卖方：_____________公司(以下简称甲方)房屋买入方：_____________(以下简称乙方)1、房屋买卖标的：_____________(1)甲方同意将上海“___________中心”大厦内第___________楼___________室公寓房屋___________套(包括室内装修、设备、家具等等)卖给乙方。本买卖契约所规定的房屋面积(指建筑设计图计算)共计___________平方米(附房屋平面示意图，室内用品清单各一份)。(2)本买卖契约所涉之“___________”大厦地址为上海市___________路___________号，该地块是经上海市土地局批准，甲方以___________万美元中标，获得五十年有偿使用权(截止公元______年______月______日)，因此乙方购入的公寓房屋连同相应的___________平方米的土地使用权一并购入。乙方拥有对本契约所规定的买卖范围的房产权和___________平方米的土地使用权截止期限为公元______年______月______日。(3)如甲方的土地有偿使用权完毕时，本合同即行终止。2、房屋买卖价格：_________________本契约所规定的公寓房买卖价格为___________美元，甲方已收妥由乙方支付的全部房屋买卖款项。3、房屋的移交：_________________(1)本房屋买卖契约签订后，乙方必须在一个月内按照甲方销售说明书规定的有关建筑和设备标准及室内家具用品的清单，对甲方交付的房屋与设备进展验收。验收合格双方交接房屋钥匙，房屋钥匙交接完毕，即作为甲乙双方房屋移交手续办妥。(2)自房屋移交之日起，房屋在土地有偿使用期限内的所有权即归乙方。不管乙方住进使用与否，均应从移交之日起由乙方承当该房屋的使用、管理和维修责任。4、管理、维修和其他费用：_________________(1)“___________中心”大厦管理维修等项工作，均由甲方负责管辖，并向各用户进展分摊及收取相应费用。一手房屋买卖合同一手房屋买卖合同(2)甲方暂定每月向乙方收取壹佰美元的大楼管理费。大楼管理费包括公用水费、公用部位环境卫生费、公用部位绿化保养费、平安保卫费、机械保养人员及大楼房管人员费用等。(3)甲方每月向乙方收取大楼公共设施、设备大修、小修储存费，收费标准另议。大楼大修小修储存费的用处范围如下：_________________属甲方管辖内的公用的室内外绿化园地、道路、给排水系统、供电供气系统、弱电系统、空调系统、照明系列和消防设备、给排水设备、供电供水设备、空调设备的公用场所的所有的非人为损坏的`建筑和装饰的修复。(4)乙方所应负担的电费、冷暖气空调费由甲方负责计算、分摊，甲方将总费按住户、用户面积平均分，另加___________%代办手续费。(5)本买卖契约价格中不含停汽车的位置，乙方假设需租用地下停车场车位，请与甲方商议，另签订停车场地租用合同。(6)本买卖契约价格中不含室内清洁费，假设需清扫室内卫生，乙方请与甲方联络，由甲方统一安排人员清扫，费用另议。(7)上述各类费用由甲方按月开出收款单，房屋一手买卖合同范本乙方在接到付款通知单后___________天内一次付清，逾期按日计收应缴款额的千分之______________________‰)滞纳金。石家庄房屋买卖合同通用3甲方(卖方)：_________________身份证号码：_________________：_________________乙方(买方)：_________________身份证号码：_________________：_________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：_________________一、甲方自愿将坐落在_____________市_____________区___________________楼房出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_________________，即人民币(小写)_____________。三、乙方于_____________年__________月__________日向甲方支付定金：_________________人民币(大写)___________________，即人民币(小写)_________________。四、乙方于_____________年__________月__________日第二次付款：_________________人民币(大写)________________，即人民币(小写)_________________。五、经甲乙双方同意，甲方于_____________年__________月__________日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款人民币(大写)___________________，即人民币(小写)________________，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方)。六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。甲方保证在该楼过户时积极提供协助，假设因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承当。七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承当。甲方应在________________将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。八、经双方确认，_________________乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适挪动的物件。九、双方违约责任如下：_________________甲方如违背本协议，那么双倍返还乙方所付购楼房款项。乙方如违背本协议，返还乙方所付购楼房款项，那么甲方不予退还购楼房订金。十、附加条款：_____________________________________甲方(卖方)：_________________身份证号：_________________：_________________住址：_________________乙方(买方)：_________________身份证号：_________________：_________________住址：_________________签定日期：______________年__________月__________日签定地点：_________________石家庄房屋买卖合同通用4甲方：_______________乙方：_______________签订日期：________________________一、成交房屋：_____________________________二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房方案。三、房屋交付日期：_______年______月______日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。六、预购付款结算方法1.签订合同时，甲方必须向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。2.自签订合同后，甲方应在10日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付第二次购房价款。工程开工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因方案、设计变更等原因不能履行合同，应提早通知甲方，经双方协商可另行安排房屋，甲方亦可解除合同。乙方在___日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发现因施工质量影响消费、生活的，由乙方在限期内负责维修。十、产