建筑施工安装工程承包合同

PAGEPAGE1建筑施工安装工程承包合同1.总则该合同由甲方（委托方）和乙方（承包方）签订，旨在约定建筑施工安装工程承包合同的各项事宜，遵循国家相关法律法规，保证工程质量，维护双方权益。2.工程内容和范围2.1工程内容乙方应按照甲方提供的设计图纸、施工方案、招标文件等文件要求，承担建筑施工安装工程的总承包任务。具体工程内容包括但不限于：地基、基础的施工主体结构的施工室内外装修和装饰装修工程电气设备及管道的安装其他附属工程2.2工程范围工程建设地点为甲方指定的地点，建筑物用途为_____________（填入具体用途）。工程工期为_____________（计划施工期限），乙方应根据实际情况制定详细施工进度，并在合同签订后7日内提交给甲方审核。3.合同价款和付款方式3.1合同价款本合同总价款为_____________（填写总价款，单位为人民币/元），包括但不限于：施工费用材料费用税金3.2付款方式甲方应先支付乙方往来邮件确认的首笔支付，该笔款项为总价款的_____________（填写百分比，最大不超过总价款的30%）。乙方应在收到首笔款项后的3日内开始施工。在工程进度满足要求的情况下，甲方应按照下列规定逐步支付工程款：工程完成进度达到50%时，应支付总价款的_____________（填写百分比，最大不超过总价款的60%）。工程完成进度达到80%时，应支付总价款的_____________（填写百分比，最大不超过总价款的90%）。工程全部完成后验收合格并交付使用，甲方应支付总价款的_____________（填写百分比，最大不超过总价款的100%）。4.工程质量与验收4.1工程质量乙方应按照国家相关标准和甲方要求，认真执行施工方案，确保工程质量符合设计要求和验收标准。工程过程中如发现质量问题，应及时反馈给甲方，并进行整改。工程完工后，乙方应负责向甲方提供一定期限的免费质保并及时进行维修和维护。4.2工程验收工程完成后，乙方应向甲方提供工程验收报告，由甲方指定专业验收机构对工程进行验收。验收合格后，甲方应在7日内支付最后一笔工程款并签发竣工验收书。5.违约责任5.1甲方违约责任如甲方未按照合同中规定的时间支付工程款或者提供设计图纸、招标文件等，乙方有权要求甲方支付逾期交付造成的损失，并可以终止合同。5.2乙方违约责任1.施工期限延误如乙方未按照计划施工期限完成工程，应按实际延误天数向甲方支付逾期一定比例的违约金；同时，甲方有权要求乙方加速工程进度，并根据实际情况增加人员和设备，以达到正常使用的需要。2.不按设计施工或工程质量不合格乙方未按施工方案和设计图纸进行施工或者工程未能达到验收标准的，甲方有权要求乙方重新进行施工，并要求乙方承担由此产生的费用和损失。6.法律适用和争议解决6.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。6.2争议解决各方在合同履行过程中如发生争议或者纠纷，应协商解决；如无法协商、达成一致，应当向所在地人民法院提交仲裁申请。仲裁方式为________（填写仲裁方式），仲裁裁决是终局裁决，对各方均具有法律约束力。7.其他约定本合同自签订之日起生效，至工程质保期满并经专业机构验收合格之日终止。在工程施工