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文档简介

PAGEPAGE1新房房屋买卖合同协议书1.合同双方信息1.1出卖方信息姓名：[出卖方姓名]联系方式：[出卖方联系方式]身份证号码：[出卖方身份证号码]1.2购买方信息姓名：[购买方姓名]联系方式：[购买方联系方式]身份证号码：[购买方身份证号码]2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋坐落地点：[房屋地址]2.2房屋信息房屋类型：[房屋类型]房屋面积：[房屋面积]房屋权属证情况：[房屋权属证情况]3.交易款项及买卖条件3.1总价款房屋的总价款为：[总价款（单位：人民币元）]3.2交易款项的支付方式买方按照以下方式支付房屋的购买价款：交定金：[定金（单位：人民币元）]元，定金应当予以立即支付。完整支付：剩余房款[房屋剩余价款（单位：人民币元）]元，应于[付款时间]之前支付。备注：在定金支付后，出卖方应在[时间]内办理相关过户手续。因非出卖方原因导致办理过户手续时间延误的，不影响本协议的效力，但出卖方应做好与购买方的沟通和协调工作。3.3交付房屋和过户在买卖双方完成付款、签订本协议及其所有附件后，出卖方应立即办理房屋过户手续，并将房屋交付给购买方。房屋过户的相关费用，出卖方和购买方各承担一半。购买方应当立即将新房房屋的权属证办理成功的相关材料送交给出卖方，以便出卖方办理过户手续。出卖方违反上述约定，造成偿付违约金及损失及赔偿后果的，由出卖方承担。3.4其他约定若因出卖方原因，导致本合同无法继续履行，出卖方应按照本合同的全部价值支付给购买方违约金。若因购买方原因，导致本合同无法继续履行，则购买方支付的房屋定金将不予退还。双方在签署本合同时应当仔细阅读各条款和附件内容，并在合同签署之前，对本合同中所涉及的所有问题经过充分的沟通和协商。4.合同的其他条款4.1合同的签署和生效本合同一式二份，出卖方和购买方各执一份，具有同等的法律效力。本合同自双方签字后生效，有效期为[天数]天。4.2合同争议解决本合同争议的解决方式为[解决方式]。4.3合同的修改和解释本合同的修改和解释，双方应当通过协商解决，修改和解释应当采用书面形式。4.4合同的终止双方一致同意终止本合同的，应当采用书面形式，并由双方签字确认。4.5非法和无效条款若本合同任何条款被认为是非法或无效的，不影响本合同其他条款的法律效力。4.6附加条款本合同如有未尽事宜，双方应当通过协商解决，达成的协

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