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文档简介

PAGEPAGE1小户型商品房买卖合同1.合同双方本合同由以下双方签订：卖方：[卖方姓名]，[卖方身份证号码]，[卖方联系方式]买方：[买方姓名]，[买方身份证号码]，[买方联系方式]2.房屋信息本合同涉及的房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：普通住宅房屋产权：所有权房屋性质：小户型商品房3.价格本次买卖双方就上述房屋达成一致，买方同意以人民币[价格数字]元的价格购买该房屋。卖方需提供合法、有效的购房发票。4.交付时间及验收标准卖方应在买方支付房款的同时向买方交付该房屋及其附属设施，并办理相应的权属转移手续。房屋交付时，买方有权对房屋进行现场验收。若发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行维修。本合同生效之日起，房屋漏水、渗漏等问题由卖方承担维修责任。房屋其他质量问题，自交付之日起30天内由卖方承担维修责任，之后由买方承担。5.支付方式买方应在本合同生效之日起[时间数字]天内向卖方支付该房屋的全部房款，以现金、银行转账、支票等合法方式进行支付。若买方未按约定时间支付房款，应额外向卖方支付每日房款[罚款金额]元的违约金，直至全部支付为止。6.税费房屋买卖双方按照国家、地方政府有关规定自行承担因本次房屋买卖所涉及的税费、过户费、公证费及其他费用。租赁期间房屋产生的所有税费由买方承担。7.违约责任若卖方未能按照本合同约定交付房屋，买方有权就房款要求卖方支付每日房款[赔付金额]元的违约金，直至交付为止。若买方未能按照本合同约定支付房款，应向卖方支付每日房款[罚款金额]元的违约金，直至全部支付为止。同时，卖方有权解除本合同并收回房屋所有权，买方应无条件返还已支付的房屋款项和卖方因卖房交易所依据约定支付的费用等。8.法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律规定。买卖双方如因本合同内容发生争议，应协商解决；协商不成的，应提交住房和城乡建设行政主管部门所在地仲裁委员会按照仲裁程序处理。本合同一式两份，合同双方各执一份，具有同等法律效力。9.合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署方确认卖方（签名/盖章）：________________________买方（签名/盖章）：__

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