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文档简介

百色二手房买卖合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【卖方姓名】身份证号码：【卖方身份证号码】联系地址：【卖方联系地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方：【买方姓名】身份证号码：【买方身份证号码】联系地址：【买方联系地址】联系电话：【买方联系电话】鉴于甲方是百色市合法的房屋所有权人，乙方有购买甲方所拥有的位于百色市的二手房的意愿，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：【房屋地址】建筑面积：【建筑面积】平方米房屋结构：【房屋结构】房屋用途：【房屋用途】房屋产权证号：【房屋产权证号】房屋所在楼层：【房屋所在楼层】房屋竣工时间：【房屋竣工时间】房屋是否抵押：【房屋是否抵押】其他附属设施：【附属设施列表】1.2房屋权属证明：甲方应向乙方提供房屋权属证明材料，包括但不限于房屋产权证、房屋所有人身份证复印件等。第二条房屋交付2.1甲方应在本合同签订后【交付期限】内，将房屋及相关附属设施的所有权交付给乙方，并确保房屋的合法性和完整性。2.2乙方应在房屋交付时，验收房屋及相关附属设施，并填写验收单。如发现房屋存在质量问题，乙方有权拒绝接受房屋，并要求甲方进行修复或更换。第三条购房价格及支付方式3.1乙方同意以【购房价格】的价格购买甲方所拥有的房屋。3.2支付方式：3.2.1乙方应在本合同签订之日起【首付款支付期限】内，向甲方支付首付款【首付款金额】。3.2.2乙方应在本合同签订之日起【贷款支付期限】内，向甲方支付贷款金额，乙方应自行办理贷款手续并提供贷款批复文件给甲方。3.2.3乙方应在本合同签订之日起【尾款支付期限】内，向甲方支付尾款【尾款金额】。3.2.4乙方应向甲方支付的全部款项应通过【支付方式】进行支付。第四条房屋所有权过户手续4.1甲方应协助乙方办理房屋所有权过户手续，包括但不限于提供相关材料、签署过户手续文件等。4.2房屋过户费用由【过户费用承担方】承担。第五条房屋维修责任5.1自房屋交付之日起，乙方享有房屋的合法所有权，并承担房屋的日常维修责任。5.2如发生非人为原因导致的房屋损坏，甲方应负责修复费用；如发生人为原因导致的房屋损坏，乙方应自行负责修复费用。第六条合同解除6.1在下列情况下，本合同可被解除：6.1.1甲方未按时交付房屋的；6.1.2甲方提供的房屋权属证明不真实的；6.1.3双方经协商一致决定解除的。6.2解除合同后，甲方应返还乙方已支付的房款及相关费用。第七条法律适用与争议解决7.1本合同适用中华人民共和国法律。7.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均应由双方友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式【合同份数】份，甲方、乙方各执【合同份数】份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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