三城镇土地使用税契税车船税

第三节城镇土地使用税城镇土地使用税是国家对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以其实际占用的土地面积为计税依据，按规定的税额计算征收的一种税。开征城镇土地使用税，有利于通过经济手段，保护土地资源，促进合理、节约使用土地，调节不同地区、不同地段之间的土地级差收入，提高土地的使用效益。一、城镇土地使用税的征税范围和纳税人（一）征税范围城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区；县城是指县人民政府所在地的城镇；建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇；工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批服。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。（二）城镇土地使用税的纳税人按照规定，城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。凡是在上述所称城市、县城、建制镇、工矿区范围内拥有土地使用权的施工企业，是城镇土地使用税的纳税人。另外，按照规定，拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。二、城镇土地使用税的税率城镇土地使用税采用有差别的幅度定额税率，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地年应纳税额。城镇土地使用税税额见表9.5所示：级别人口（人）每平方米税额（元）大城市50万人以上1.5~30中等城市城市20~50万1.5~30小城市20万以0.9~18县城、建制镇、工矿区0.6~12

表8.3城镇土地使用税定额税率表三渐、迅应鸦纳伤税躲额着的柜计腔算其悼计身算沙公矿式让为革：年畏应猛纳及税俭额线＝股实吧际蹦占禾用库的扰应浆税完土卡地婆面事积堂×蹲适膀用问税堡额[芳例宫8挣.裁6丑]硬某沃企赶业萝2挠0抗0听4觉年料度们共卵计截拥诱有滋土攀地富6桶5幸0项0迟0陵平户方吃米临，斑其托中柿子纹弟尸学蚀校俱占言地卷3陷0格0昌0遣平接方壁米排、传幼辜儿杆园撒占归地让1舰2俩0撕0贝平洁方抓米千、冒企贫业痒内贞部兰绿舞化拖占绩地熄2前0匠0削0嚼平怨方睡米针。疲计篇算夕该码企祸业团2腹0鲁0她4饰年悦应贷缴箭纳图的凝城壁镇炉土肝地箩使宏用骗税折。散（颈该请土弊地孝使秀用犯税贵4申元顾/惨平旷方驱米厉）应剂纳滚城型镇同土律地级使枣用秘税秒＝级（奶6厦5窝0梢0们0带－牵3帅0袖0伟0蒜－差1挺2抵0止0农）种×城4但＝排2篮4解3申2子0乖0休元四援、敞税喷收烦优幅惠(主1蝴)拾国纺家逆机笨关帖、铲人市民猪团砌体抓、监军祥队动自职用拥的拣土诸地障；(座2疯)应由迫国乞家喇财第政忘部声门葱拨教付椅事截业撒经瘦费湿的炼单胃位才自拼用辱的施土吉地钓；(要3旅)台宗闸教誓寺计庙烦、踪蝶公谈园费、屠名寄胜奴古蚀迹债自抛用蓄的杏土厉地邮；(骡4盆)俘市蛛政押街映道碑、遍广鸣场至、真绿瓶化扑地雕带会等渔公啦共浮用踏地榴；(川5垦)检直美接烫用歇于职农漏、耳林勉、秘牧再、喇渔愤的铲生沈产幸用壮地梅；(馋6蒸)召经门批阻准卵开横山赵填洽海刮整等治颂的拖土集地那和晒改停造纷的乡丰废块弃醒土门地顷，顷自拦使锤用浪的喇月鸡份似起辟免召交绞土摇地滚使站用筐税蜻5身-废1越0唯年箱。(氏7医)窜由落财秩政恐部原另城行邻规葱定多免势税淘的恋能种源织、尤交罗通桌、绸水可利周设坛施壮用好地浮和吵其顺他少用步地拍。《拆城韵镇膜土花地池使姿用璃税妖暂未行冷条独例汁》穴规滔定警，对以午下赔项端目扒免盾征季城甲镇浑土恼地低使键用易税五娇、慢征耐收如管犹理竟与很纳竖税席申宰报（宫一孔）叨城垃镇芳土瘦地申使烂用羊税足的蛮纳餐税速期盛限城赢镇乐土圆地决使李用谦税站实炎行强按亮年握计吃算短，连分者期扑缴巩纳兴的佛征涨收鸟方慎法弦，推具版体闯纳衬税券期施限补由愉省著、筐自旦治晒区贼、铜直箩辖型市钱人陕民议政猪府蚊确晓定盏。城齐镇赚土弯地束使晌用馒税皇在师土酿地泄所准在亚地锄缴璃纳缎。滋纳下税买人桥使计用肆的侄土覆地职不路在荡同芝一葱省络、卡自图治蚂区欠、斑直躁辖粮市赶的捏，听由截纳培税傻人低分序别颈向茂土显地唤所另在霉地丝式税州务轿机协关凭缴黑纳豪；猴在明同回一链省偷、莫自谣治化区优、且直爪辖境市醉但含跨终地醉区展使秆用僵的召土圈地管，退其辨纳阁税检地钱点踩由闭各辞省遭、饰自访治僵区淋、赤直主辖训市熟地纵方定税旱务恩局针确练定著。（永二混）腿城贴镇害土荡地债使煌用垮税就的浮纳耻税纲地强点第尼四请节托契洞税契哥税残是硬以荐所霞有汉权列发纹生腥转诸移厅变离动申的液不慨动串产需为法征损税止对蚊象她，米向耍产追权犬承袖受址人售征陆收涨的乏一截种崖财坡产吗税获。炮现氏行朱契钥税袖的抛基蠢本匆规腾范农，放是闷1着9膨9乳7闪年纳7令月胁7闲日拌国趣务镇院挂发嗽布唇并翅于川同磨年脚1秆0录月菊1祥日变开昂始届实袄施辣的燃《州中和华氧人滑民岔共膊和糕国拉契饮税骡暂峰行倒条熄例赖》每。一卷、漏契喷税恭的员征篇税适对补象（绳一棋）客国雀有屋土抚地荣使剩用侨权谨出打让薯。国拜有爹土伟地华使摇用疼权伐出告让照是票指窑土仁地咳使教用体者怪向腰国巧家蓝交掩付根土强地武使狂用葡权慨出宣让流费术用剑，水国蹲家亏将抽国愁有冷土缠地鹅使难用填权之在痛一防定谋年鹅限暴内翼让恒与输土劝地劲使茧用畅者喜的殿行竞为责。锯出爸让女费务用待包州括供出请让隐金长、后土跌地雕收须益号等胁项口。（门二鲜）司国东有闯土蛾地归使都用柜权主转熊让午。土医地础使物用畜权企转标让虹指遇土撑地叼使之用迫者闸以宅出军售米、芳赠甲与磁、根交坊换转或善者德其淡他相方栋式立将始土桃地暗使东用戏权敞转包移脉给壶其饱他大单湿位恼和填个如人液的等行轰为跌。和土站地侮使皂用芳权锯的宏转给让像不绪包炊括数农崇村魔集欣体侍土凯地运承漂包庄经贿营们权域的贿转渴移旧。契仅税掌的雕征芝税慎对街象闹为区发研生付土制地诱使易用纺权艰和而房嘴屋返所套有宁权建权浅属屿转示移畅的党土柜地治和槐房胜屋雨。费其拨具竞体富的疮征盏税网对拨象部包注括眨：（级三鉴）涛房斧屋开买伍卖肃。即亚以暗货短币妖为霜媒你介王，嗓出债卖励者郊向贞购叠买甜者廉让谷渡什房蔽产括所榜有紫权系的效交进易闷行秩为锦。基以到下园几架种驶特鹅殊址情命况谱，享视匪同诸买考卖士房况屋赌：1雄、祖以良房兽产谊抵混债终或备实佣物唇交崇换恭房惧屋2肤、赌以吨房只产稳作蝴投荷资吵或喜作什股庆权售转援让3短、仇买迅房其拆握料逃或牛翻菌建男新植房梨，秘应矿照秋章滔征签收陶契已税永。（晌四估）玩房锄屋祖赠妥与房恼屋赏赠宗与奖的朽前壳提驱必胜须净是彼，毫产慌权仁无丽纠伞纷同，隙赠宾与益人仇和爸受蜻赠堂人艳双译方旷自趴愿程。由段于批房满屋趟是浩不阅动幅产各，野价员值盈较呆大蚊，轮故挂法亏律槐要宾求贼赠价与剑房走屋盐应芳有掌书罢面桥合纪同挪（版契公约轧）浑，尾并如到毫房木地腹产呜管月理冶机喇关腾或蚁农移村店基暖层皂政较权透机芳关军办秧理衔登时记间过站户屑手舌续风，劝才眠能欲生杯效观。咬如啦果陆房岂屋匙赠赞与薪行怖为绒涉蛾及距到拆涉丛外贸关郑系猎，拥还特需曾公同证搞处研证等明办和暮外瓜事肾部率门羽认瞧证捷，石才绑能亩有求效据。捉房孕屋遥的疾受私赠惹人计要裤按洗规黎定既缴份纳寇契抽税率。赢以触获安奖态方无式触取旷得求房租屋舱产李权找的埋，阴其准实绳质筋是冷接铜受伐赠违与悠房导产微，申应泪照懂章类缴题纳窃契讽税瞧。（部五忘）曲房秤屋益交坝换房挠屋磨交骗换健是贸房浩屋蛮所丈有性者标之赶间拼互最相英交葛换即房宜屋溉的坦行搁为猛。随蠢着凭经荡济献形迅势能的龟发耕展乘，谷有险些巷特治殊掠方虏式冷转映移昏土平地显、浅房竖屋设权侦属枣的啦，著也柏将扫视较同飘土深地遥使姑用遵权汉转卵让帅、睛房御屋堂买就卖别或者者侧房拿屋偶赠蜜与膛。茂一绩是使以蚂土短地龟、剃房闯屋申权闻属钢作霞价筐投赴资也、青入黑股绑；藏二第是员以巾土废地亮、财房博屋挽权坟属鉴抵霸债甜；蹈三液是选以辉获湖奖框方肚式由承休受垮土弊地迅、怒房肿屋温权微属胁；豆四千是捕以古预痕购芹方做式垃或购者塌预芳付仆集械资纺建纷房叮款锈方信式旱承拘受兼土并地馆、洲房虹屋童权应属披。注武：抄土贵地望、凑房缎屋态权捐属免变库动哭还亚有挤其在他热一慕些输不爪同娃的冰形蜓式染，备如坛典仪当垂、殃继右承足、星出飞租疫或亮者缩慧抵更押元等水，碌这走些挣不觉属开于丹契桂税词的授征林税埋范捏围罢。二番、评契尸税果的旷纳林税牲义裁务接人衡和拼税分率（榴一舟）挑纳读税圈义疮务仿人契极税宾的敌纳输税鱼人幸是笨指廊在幻玉我首国涂境境内夺承犹受宋土提地税、才房斧屋立权离属忘转肌移救的锁单览位思和歇个只人踢。造境测内甘是养指螺中循华忍人初民订共刺和躁国椅实立际悔税绩收刊行舍政尿管纪辖还范砌围暖内棕。伪所午谓蕉承秒受摘，打是酸指强以慨受涉让它、蔑购巩买屡、造受灿赠点、面交疮换撑等币方宁式搬取问得狱土旗地混、们房决屋展权谦属复的鹿行淘为塞。卸所气谓苹土饱地材、夺房科屋伍权百属爆，兽是效指折土堤地子使鹿用搁权凳和算房渐屋办所决有提权糕。邀单抽位粪，被是伞指销企造业妄单依位寨（扩包男括迈外右商沉投等资垦企趣业盒和池外超国译企剃业拍）后、辣事石业昼单锐位工、强国纲家岔机叔关宝、嘉军阻事然单穗位幸和肿社绞会役团饮体益以提及监其虚他烫组孕织阴。加个柄人株，址是描指确个狠体俊经更营康者书及例个侨人乐，筑包膨括雁中烫国的公狡民停和嘱外闸籍蛙人形员少。契梁税低实坐行歌比翠例穗税握率享，钉并酷实随行牢3站%皮～售5访%馆的垂幅唉度毁税吊率昆。认具务体习税润率担由伐省梦、看自痰治肺区欺、榴直灿辖胳市枣人馆民聪政漏府帆在锻3吵%姑～赖5身%挤的棍幅彼度台税疤率悔规劳定弦范怀围享内弄，企按滥照忧本恳地值区爽的绵实厅际侧情饼况盒决痛定斥，缘瑞以亏适衬应请不率同坊地讯区脂纳杨税谎人坏的洞负敬担荷水额平医和休调果控脂房愈地陕产各交普易宴的龟市浇场苍价峡格单。（攀二栽）叔税妙率三青、嫁契箱税安应象纳毫税猪额偿的盒计上算（根一跌）筒计垃税搅依暖据可。契照税更的让计炼税挣依景据仇为穷不炭动兽产算的灰价抄格喇。钱由当于膏土摔地底、蕉房厌屋炉权骂属巾转印移萍方去式寇不衣同险，丘定奶价缠方有法快不叔同哗，角因供而送具麻体档计样税隙依纲据允的层确奏定黄也厉有港所放不终同拖。1育、固国主有花土小地址使熟用夹权衰出肤让萝、宾土冶地脾使赚用且权搜出旦售血、挎房巡寿屋羽买次卖野的脏计戚税垦依温据扛为卸成税交伙价畏格雕。挎成住交营价坊格牵是挡指芳土明地好、道房丽屋喜权过属顷转魄移炭合苗同锄确秒定捷的防价如格决，京包顿括劲承诸受有者叉应吗交捏付烂的兴货陆币胀、朗实念物险、秩无偏形扯资嫂产土或顷者盼其墓他捎经欢济谨利衰益优。2踩、厉土代地兰使枝用常权升赠切与脑、串房柔屋舅赠忽与榜的四计政税限依踢据度，总由石征旧收慰机毙关喇参泉照块土练地经使乎用灿权写出茫售慢、微房吉屋扮买犁卖齿的现市等场跃价尽格写核序定3麦、出土流地劣使装用蜻权叠交批换沿、坡房生屋元交再换季、拐以蠢所医交刘换感的萌土促地院使移用呆权纲、继房世屋农的乡丰价撤格泉差迟额白为委计脉税我依芳据盘。卸就饼是束说揪，烘交怠换坛价饿格阅相露等漫时凡，棋免祝征袄契猴税松；浩交庙换性价港格回不搬等敏时那，树由腔多惠交疑付婚的蓬货扒币搜、急实著物尚、查无领形誉资延产中或娘者内其世他财经凡济会利瞒益谎的彻一贝方携缴勤纳筛契愈税卧。4秒、串以础划正拨残方僻式东取稍得课土退地低使凡用篇权避的俘，们经裳批位准鹊转否让田房隆地婚产采时陵，觉除距承贡受邮方既按邮规嘴定功缴迫纳酿契刚税闯外沫，纱房枪地释产搂转填让枣者概应筒当稳补堤缴拖契胃税君，桑计百税怠依胶据减为钩补坛缴饱的锹土估地幕使素用寺权阿出泛让嫩费哥用打或齿者障土疮地醉收差益怪。为挂了促避痛免间偷留、条逃先税舟款萍，劫税涨法据规窑定诵，仁成失交片价逐格享明傻显扰低术于该市迹场甩价浪格友并泉且堆无荡正掏当陈理归由帽的屋，期或沫者旅所起交羽换萍土节地弱使如用堂权福、迷房膊屋止的陪价嘱格惩的昨差定额蜡明刮显甲不纺合宅理赞并围且酒无哈正吴当举理果由造的鞋，籍征身收掉机剂关云可寻以阳参当照废市护场策价宅格西核鸟定览计久税秋依榆据痛。5脖、蹲房骨屋掉附妹属诊设挺施判征耽收资契误税欠的匀计俩税借依纯据（接1俯）堤采椅取衔分袋期狗付络款吨方鲜式穗购溉买狱房誓屋思附在属包设炒施江土驶地迈使杠用桌权需、棒房询屋约所暑有距权弯的室，王应扰按危合凡同置规钻定们的响总禽价多款棕计运征塑契股税艇。（蚁2胜）诞承孙受尸的绑房博屋灯附限属兴设膜施袋权料属玻如拌为青单斤独盯计援价企的摸，浙按踏照呈当变地兆确虎定粒的斑适裳用添税方率理征详收冠契访税母；斑如文与州房悄屋傲统涂一男计喊价亭的前，丝式适洞用拼与凶房歉屋浓相波同叮的馋契昼税交税喘率屡。6作、规个避人秤无嗓偿疾赠强与叠不阀动育产码行久为短，右应尼对孔受盏赠和人诉全简额帽征级收手契亏税大。（心二冷）避应铅纳术税卧额拘的添计艘算契邪税仁采蛙用角比乞例校税续率鸡。集应婚纳把税遮额争的葵计脱算槽公扔式宴为忙：契戏税预应屿纳哪税狱额追＝底计禽税助依探据剪×陪税形率应从纳茶税焦额赌以经人景民征币欺计打算悟。遣转曲移芒土拉地句、效房浑屋耻权兽属众以幕外亿汇百结耀算馋的希，这应目按逝照奋纳铜税鲁义新务悔发救生把之服日杜中何国首人博民闻银存行顿公来布苏的泛人扁民纵币译市射场写汇兵率次中爷间手价拐折舒合篮成企人疫民尿币欢计您算骡。例价1傲：英某杨省泄体番育炸器歉材宽公皇司扩于侵2愚0溪0把6漏年郊1怕0玩月盛向革本裤省飘某是运呼动佛员姻奖焰励肆住稀宅梯一新套牲，绪市匹场毅价她格萝8轿0弯万暴元顿。拢该残运谢动污员衣随若后擦以蹈7健0文万哲元睬的肌价拢格槐将墓奖愚励劣住肚宅检出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