XXXX某地产财务报表

保利地产财务分析报告目录公司简介1财务分析2存在问题及改进措施3未来展望4保利公司简介十大股东公司历程股权结构关联方主营业务52143公司简介公烫司去历巴程1折9兵9从2幕年划9剧月股1窑4屡日困在寻广渔州供市棍注俱册燥成烫立敬的膝全贩民夏所股有陶制双企耗业批，缓成黄立译时覆注讲册疯资丙本话为余1拴,修0艰0盈0偏万惑元蹄。1型9墓9饺7存年脏9漠月他，度保炎利诉南裂方粉对麻本吨公辅司塞进各行标增女资佣，碌增聋资身后肥注计册卷资鹿本键为结6近,祝0宜0括0开万兄元拣。2歼0恶0柿2缺年新8揪月蚕2属2矩日争，竖名瞎称顷变偶更搏为乡丰“购保妄利应房尖地索产冻股终份变有叶限继公脸司古”矿。2补0峰0狂6宾年档3呢月纲，闹公淋司嘉更窗名情为评“卫保村利悄房抵地楚产未（耀集汪团票）且股堂份袍有欣限净公底司姨”仪。2茧0携0须6匀年浆7导月芬3脏1蛋日更，爱公骡司保股匀票惑在弟上茶海虹证吃券罩交票易泽所饱挂赶牌侍上本市粮，闪成历为矿在缎股剩权饥分偶置纤改木革配后数，弟重抄启壁I盘P块O岔市逐场浙的屯首庭批运上弊市怨的毒第袭一裁家伙房片地耐产瘦企理业蚕。自仍2杰0畏0飞7仇年鼓1贪月坚起羽，摘公棚司啄入挪选遣“督上危证奋5荒0侍”环、坊“梳上估证论1壤8舱0臭”投、聚“石沪汽深日3繁0里0江”健、趋“悼中温证茅1点0兰0屠”公和断”扯上棚证倡治笛理践”帖五节个登指侍数懒样垄本叮股弟。天截房诚至杨2行0拦0协7脂年寇8偿月巡寿，菠公呜司炕总殊资借产升已谣达吉3漫0扰0十利大愚股避东公司名称持股数量（股）持股比例（%）股本性质保利南方集团有限公司600459044

48.97

限售流通A股广东华美国际投资集团有限公司108685817↓8.86↓限售流通A股张克强30616251↓2.5↓A股流通股中国工商银行-南方绩优成长股票型证券投资基金21987652↑1.79↑A股流通股中国工商银行-广发策略优选混合型证券投资基金19066943↑1.55↑A股流通股中国工商银行-广发聚丰股票型证券投资基金17752729↑1.45↑A股流通股中国工商银行-广发稳健增长证券投资基金16039343↑1.31↑A股流通股中国工商银行-汇添富成长焦点股票型证券投资基金12843751↓1.05↓A股流通股中国工商银行-汇添富均衡增长股票型证券投资基金10779998

0.88

A股流通股交通银行-易方达50指数证券投资基金9309888

0.76

A股流通股控钩股虹股益东阴及个实昼际详控见制免人使简明介控事股柴股岛东说名差称移：义保史利凑南呼方声集念团四有涂限盘公远司活法煤人铺代只表惜：覆张忧振枪高公注梅册年资肾本呀：挎1夹.爽0满0难5叮亿城元躁成腊立焰日具期傻：萝1侍9艰9傲2哀年恒7肯月娃9午日实最际诱控旱制湖人扒名悉称某：话中慰国谅保骑利楚集脆团咏公副司亮法秤人摊代窜表丢：则陈胀洪劝生请注熟册巡寿资神本涂：芬1俭5屯亿区元烂成贪立迈日衡期越：什1钟9乞9掀3竞年具2枪月区9购日花主第要脉经欺营肃业狂务膏或幼管能理沸活钟动热：碑贸蓬易充、敞地讽产眨、效文庸化枝艺邮术壳、您酒惜店捆管使理湿等临业胞务日。盒保座利哨集辨团就持吊有带保叶利婚南令方怕集晚团象1适0农0旨%途股装权遥，茶是错本梳公究司比的凝实贷际厨控区制疏人满。饥保烘利爷集欣团骑是漫经返国罪务贤院烤批剪准京，置在部保愿利恼科秋技苏基绒础卷上混于乞1挨9引9朱3友年妻2埋月亏组茎建固的弦国村有幕独警资斑公恼司贤，猜现财由殿国混务胃院呆国蛇有缸资筝产烦监民督赵管丈理结委临员挥会乔领乎导左监加督花。股究本股结杏构主提营拒业蚁务蹈：坝房党地车产牢开坊发涌与润经棕营半业股层本杯结羊构河：股本结构股份数量比例一、有限售条件A股合计1,400,459,04457.11%国有法人持有股份1,200,918,08848.97%他内资持有股份199,540,9568.14%网下配售股份00.00%二、无限售条件A股合计1,051,884,14242.89%三、总股本、2,452,343,186100%关高联晌方至钟2蓝0渣0厉7表年薄1领2际月演3肿1鲜日晴，典保荡利酷其亩关趟联校公润司两有6丝式8个聪.两其零中造受存其弟控窝制惠的垒企季业睬有6加4家痒,任兄缠弟还公论司沈3纸个诉，拖还榆包燃括乓实欲际远控笼制袭中扁国秘保舅利蹈集壁团危。杨2东0眨0排6讲年猫度津,灾无块重毛大与关约联饺交县易冤.二拜、蝴财陆务柜分螺析A盈利能力分析B偿债能力分析C营运能力分析盈贷利零能尊力买分尽析2况0昼0量7足年喜度相财樱务搞状商况截永至怖2省0区0制7氧年拨底吧，饥保罚利但地幸产非总差资害产继达镜4扁0门9甩亿疯元茧，琴比者上潜年己末择增怎长佛1捉4李8污%倡，辉公据司港负忌债练总根额串为泼2经8畜0陶.滴6别0黎亿脆元熔，兼其阻中户不爬需耗要来对悟外烤实岂际队现虎金闷支游付瞧的首预针收灭账眼款贺为滑1猴0往9误.踩4斑亿掉元叹，链占他负金债袋总斗额戚3除8债.肚9齐9锁%尺。怒营牙业池收朱入例达医8艘1哲.挥1刑5居亿碍元祖，河同紫比加增肠幅敢1处0秧1罩%丢；缘瑞归勇属堤于事母灵公株司沙的侍净但利卡润谷为烛1士4铺.资8芹9冲亿得元遗，永同疼比基增谈幅饺1名2烘2福%政，转净急利号润尽的冲增炕长次速脂度乳快瓦于熔营爸业快收旧入墓的转增鸭长意速泄度瞧，是公介司真在佩规税模煮上饺实伪现简跨私越合式烛增绣长谣的木同混时攀，龙盈星利党能颂力广不裕断吓增棵强询。储公统司阔销垃售境商况品呆、遭提潮供阻劳膀务野收斧到炎的傻现卫金剪约朴1楼4忧0匙亿垫元火，圣资尚本总市刷场锁直鸣接要融妈资项6唇8夜.飘1横5茅亿耗元码，微保油持隆了暗公售司筛顺怀畅菌的厉资累金秤运龟作符和冷较俩强移的依偿狡债笨能薯力胀。盈牺利失能轰力每分国析盈民利穿能纠力射分颈析企板业严经筋营提业哭绩忌有括很热大期幅各度灵提松高获，无0意7疏年认的扬主讲营聪业灭务炉收贼入尊为帮8座1晃1或5郑2浸3理.任4告9洋万考元滋。射0限6塑年蔽为祥4膛0事2带7砍2惯2京.牵3奴0个万旅元跃，昂0布5增年馒为臭2戴3柜5膛6辅4穴1庄.考8科8迈万央元今，溪可办见芽0脏7芬年饮比闷0讯6击年乓实和现排主旷营列业芳务饱收门入薯比喘上闭升根1守0赤1病.他5馒1贡%耗。殖0坑6影年拌比谈0到5耕年火上椅升之7咬0只.殖9富%碗。轻公笋司涉在假0素7跪年椒盈讯利阀很枪多溪且柿速甜度裕惊哥人恨，初呈劝高悠速押增裤长她趋从势门。韵净捉利色润铃0蠢7拜年偷比备0混6拍年情增专加挎勒技内烦2接6口.召0奏4繁%趋，微0登6抚年阶比昨0宅5元年厉增养加支了谷6埋1效.然9翻2堂%庆，永而中且债净狡利铲润夜的印增珠长市速另度治高少于玩主馅营替业心务围收口入衔的艘增治长叛速张度副，者可志以社看咳出茶公跑司贪在流规缴模阔上与不卷断侄扩何大亦，柄实对现狼了佩跨宁越造式仁的找增启长鬼，哀而府且惩盈狂利商能琴力桥在减不榨断许的秒提主高秤。盈筝利另能返力窝分界析保利指标200720062005毛利率38.5%35.82%42.56%营业利润率25.31%26.15%27.87%销售净利润率20.06%16.34%17.23%净资产收益率12.49%18.16%42.81%总资产报酬率5.67%5.38%6.65%每股收益1.30元1.20元1.0171元万科20072006200542%36.15%34.79%21.53%19.13%19.35%14.97%12.07%12.77%16.55%14.48%16.257.09%6.11%7.20%0.73元0,493元0.363元保你利筐与凳万乱科捡盈衔利衔能不力拥的筐比细较盈旨利暂能青力牺分电析公翠司车在公0禾7伯年豆毛珍利种润箭上坡升倒，销销脆售福净臭利换润鸦也恭上浊升眉。豆说亿明级管齿理伍费铺用倾和好利株息魄支紫出赞没撑有僚上治升伙，垃从雪利竟润踢表章中层可虎以汪看厚出牙，猜财都务柔费横用疮有魂明粗显窃的脾下竭降猾。梳在膊0胡7债年励甚缝至中出洗现剖了鹊负盛数复，咸即财财替务富费捡用策成端为烫-遭3舅1朴9帅3从.剖3逢8泼元慢。辰这泄是宁因胃为构在爹0喜7灿年枣，皇公兔司坦本惊期街募危集车资申金冬到爽位寇后夕带全来脱的傻利冷息殿收锐入帽较质多捉而轿导况致射的套。资盏产诸净忧利原润朵率娘：陶相何对躺于稼上墨年蹈下狱降感了柳3迫1弟.被2现2锣%妹，宣主娱要这原浑因循在猛于仰随胡着呀业受务志规奖模纵的吊扩片大设，触净酱资勉产差及估负祝债恩增反长淋。盲2麦0粥0庆7金年男该阵公菌司睬增区加糠房凡地心产非项熊目急投赌入偿及荷土商地哄储观备您，诞存州货备较裁上铺期鸣增创长攀1布4励9紫.孟3类1责％况，楼从死而犬导腊致毒总吉资丹产羊大溉幅祖度泰增丸长故。然从扎报努表角上收可贴以艰清蹦楚辫地冒看狐到茎，晨资少产榨总搁计皂4蜘0该8如9逆4塌6指6崭.烘4斑2蚊万和元寸，姥存劳货吴2到8符0企8风4鲜3帝6芦.化5稠3汪万暗元宰，座占秒总凑资禾产有的泻6捡8倍.吊6稀7锹%薄。莲由顾于徒总织资键产予的糠增玻加足主回要缴是螺由概于雷负窗债断，桶所彼以武净里资磨产朝收北益休率日呈将现歼稳殊定雕增钻长册。总印资构产灾报仪酬理率隐：税相损对迁于龟上辞年历来睛说让，菌增居加识了奇5璃.放3牧9芽％陶，娱说洋明究了茄该也企锈业道其序资妨产类管焰理穷的揪效代益痛在救提家高驴，嫩财径务俗管所理第水种平恼也锯有贤所亡上欠升汪。每看股势收盗益夏：饿比诸上驳年追增隆长结8粒.摆3饲3稍%蒸，寻说杰明飞该捉公吨司确的扇盈便利恩能妻力术在爷增封强饮，童公瞧司央有蝴较育好倡的回经恢营袋和鸭财缓务雷状架况惭。偿嚼债其能奥力谁分筋析200520062007万科流动比率1.411.842.151.96速动比率0.320.560.660.59现金流动负债比率-49.57%-71.83%-49.57%21.40%资产负债率85%75.71%68.70%66.11%已获利息倍数254.5-151.34-74.2522.25现金债务总额比-12.29％-32.21%-33.41%－15.77%短嫁期捉偿小债修能然力品分破析从彼流福动册比索率环0月5闸年心的湾1声.拢4季1殊至凭0后7舅年惭的闸2篮.抚1歇5泪，元可浩以扑看灰出棋保狮利艳的斗偿革债阿能抗力飞正芬逐乐渐稀提藏高萄。带0姓7孟年祸比兄标编准豆比仗例袄2诸要勉大凉，编此企指负标秒及颠其矮相拴关施比交较返粗躲略秒地植反握映之了刚保热利屿地丙产占的琴短啄期逆偿葵债茫能浙力漆比喂较粪强仓。由能于翠是致受宇产敞业筒的湾限衔制贫，拼存素货稿可顿能镜较逆多智，污从惕而木使帅速俗动小资斑产卡较构少亭，解从蝴速很动收比狠例德从快0增.忆3阔2惑至额0聋.堵6款6泻可换以浑看廉出穿，此但惯比丹例尘在孕逐庙年顺趋顽向筝于剥1产，施且骗在库剩需下跪的抗速守动腐资晕产弱中粉，裳预救付云账攻款文有奋6纺3仔亿组，克约决占赏速质动尖资缠产败的只5母1点%得，而短念期涛偿希债寺能刷力隆较催强讲。由熊于征企战业鼻积盾压狭大狡量衔存岸货商，矿经型营睡活廉动踏生逆产提的贿现箱金苗收伸入垮小品于猛支过出纠，巷从伍而彩使宪经螺营石活嫂动首产荡生额的垂现让金贿流处量覆为裙负闸数礼，念现捕金屯流芒动诊负典债敌比荣例棵为附负势。长鹿期秋偿翁债像能赤力懒分斤析资恭产炊负站债院率名逐激年央下秆降莫，诊趋骂向垦于呈同巧行榨业忌先同进抗水萝平尘，厌说漆明突企忙业京风诸险辱降展低他，返适卖度乞的胆负乒债窄比煌率印既漏能柄保辟证而企透业砍进屡行卫经物营究活补动想所逆需架的软资趋金跨，汉又唐能蓬保柄证伤资脉金饲的治安床全表性霉。0企7沫年僵保旷利鸣的泥债私务绳利残息塘为愚负味数烤，程已视获刑利徐息冠倍膀数驳为摔-名7贸4榆.惨2箩5塔，甜与获同泻行滋业帖万涌科经的毅2菠2离.削2邮5孩来雕比烧，栽已差获训利攻息斯倍小数摄相朵当娇之椒小睡。拐说棚明蹲保腾利主的香长终期部偿宪债羊能引力开相饶当梳较贡弱裙，斜偿蚁债乔风灵险舍较苗大余。现宋金麦债祸务却总大额专比句越偏高诊，诞企刘业端承勒担辛能撑力忆越渗强卷，巨但亿是挎三沉年太来旋，迁保聪利拾的轨这头项椒指蕉标顿却鹊越致来纺越逆低箭，杠远耕不醒及私万沾科沈。虽由元于经灵营惑活斯动么现挠金久流惧量董为昏负眉数斤，词从罚而郑使阁现土金皱债张务大总撤额键比脏为优负怀，酒与逆同使行订业宽先龙进吊水呼平苦相宾差枯甚男远芽。企百业影承扑担恒长贤期固偿鬼债红能超力网差逼。营倦运找能膛力语分赞析营妇运展能伐力家分仁析0晨7君年街该盖企置业臂的喘存钻货鹅周豆转典率播是注0粥.俗2瓦5朗，蚊比飞前果两帅年级低荷。科存梳货稿较掠上巨一依年嫁减资少搜的烧主梁要雷原献因撒是投宏木观怎调郊控巧上斩的姑制域约餐，帐如验市持场轨环浅境师等套。花还有可泉能敏由抬于父税歌收妨政裁策极变溜动顾的校风尿险宽造膨成脊的四，挖主耻要首因踏为门近摇几迁年程土衔地唱增川值原税来逐须渐皇提充高孟。但话是挽与标万腿科矿相图比桂，不总吹体盐上抓低咳于蚊万鹊科隔，狗所扭以结该适公或司妙对获存销货粮的六控互制孙能株力闹还叮是大比弄较净弱扭的肠，弯企肠业仇管监理碰结家构搂需五要姿改握进障。营鼓运橡能绿力艇分馋析该毒