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PAGEPAGE1房屋商铺租合同一、甲方与乙方本租赁合同是由以下双方签订的：甲方：_________（出租方，以下简称甲方）乙方：_________（承租方，以下简称乙方）甲方和乙方均具有合法的经营资格及签署权利，双方经协商一致，签订本合同，遵照履行。二、租赁物及其用途1.租赁物：甲方将其拥有的位于_________（地址）的房屋/商铺（以下简称租赁物）租给乙方使用。2.用途：租赁物的使用目的为_________。乙方承诺不将租赁物用于违反国家法律法规、损害社会公共利益及第三方利益的任何活动。三、租赁期限及租金1.租赁期限：本合同租赁期自_________年月日起，至_________年月日止（以下简称租期）。如乙方在租赁期满前提出续租申请，双方同意就续租事宜另行协商。2.租金：本合同租金总额为人民币_________元。乙方应在每个月的_________（日期）前支付当月租金。如未按期支付租金，应按照实际欠付金额按日支付滞纳金。3.租金递增：合同期内，租金每年递增______%。四、押金1.押金：乙方应于签约时交付给甲方押金人民币_________元，作为履行租赁合同和保证租赁物完好退还的保证金。2.退还规则：租赁期满，经确认租赁物完好无损，甲方应在_________个工作日内将押金退还给乙方。五、租赁权的转让及约束1.乙方不得将租赁权转让给第三人，也不得将租赁物用于其他用途。2.甲方不得在租赁期内将租赁物出租或转让给第三人，给乙方造成困扰的，应承担全部责任。六、租赁物的维护保养及修缮1.乙方应当妥善保管租赁物并按时支付租金。如有损坏或需要修缮的，应当及时通知甲方并接受甲方的检修或者维修。2.如租赁物因乙方过失损坏，乙方应当赔偿甲方相应的损失。对租赁物进行改造、扩建或者增加附属设备、设施的，应当得到甲方的书面同意。七、因素不可抗力如因发生不可抗力而导致租赁物维修或运营受到限制，应根据实际情况协商处理。甲方应及时通知乙方，并积极协商解决措施。八、违约责任1.若由于乙方原因导致合同无法执行，应承担违约责任。乙方违约时，甲方有权解除合同，收回租赁物，乙方所交押金不予返还。2.若由于甲方原因导致合同无法执行，应承担违约责任。甲方违约时，应按照乙方的要求进行赔偿。九、法律适用本合同的成立、履行和解释应遵照中华人民共和国相关法律法规，如有争议，可以友好协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。十、补充条款1.未尽事宜：本合同未尽事宜，可根据双方商定补充协定并签订补充协定。补充协定作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。2.正本/副本：本合同一式两份，甲方和乙方各持一份。本合同中文文本是唯一的有效文本。3.解释权：本合同解释权归甲乙双方共同拥有。本合同经甲、乙双方认真阅读、充分商议后签

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