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文档简介
1目录老谢的融资租赁计算课(01) 1老谢的融资租赁计算课(02) 3老谢的融资租赁计算课(03) 6老谢的融资租赁计算课(04) 9老谢的融资租赁计算课(05) 13老谢的融资租赁计算课(06) 15瞒老谢畜的融存资租循赁计劳算课赠(虏07度)拘 销17盖老谢昨的融抬资租疫赁计喉算课测(拜08面)拿 间19女老谢复的融岗资租阳赁计装算课旅(絮09居)钟 伪24再老谢代的计赖算课俱10距 补27迹老谢绍的计轻算课拉11档——谣增值的税相萄关切 捡32谈老谢溪的计拣算课怠12清——智简单栏的计么算模燥板制耍作累 宏36换老谢悔的融途资租疼赁计捞算课切(0吸1)略钟花炒刻眠巾绿书纳融资萄租赁狡行业勤的租锐金报戚价,骡通常饮采用奔等额窃本息势或等群额本劳金两搜种方劲式,路当然满,也渡有一万些客律户会厨有特钥殊需洽求,场老谢怕会一瞎一进华行讲获解,意大家冬不用座急。撕先说伟下等赞额本隔息的唯计算禽公式美:P桂其中秃:绢P:禽每期倍还款而本息葵(就语是租秧金)伙a:拍贷款旬本金翁(融究资额臣)粒i:烛贷款灶每期透利率若(注匹意不忙是年广化利品率,粗如果鸽是月刘还款裤,用称年利怒率除吊以1厚2,准季还倡款除谋以4瓜)重n:蛙贷款膀期数描然后刻么,金把数产代进鞠去就业行了毯……刑但是译呢,湾这个修公式挺本身杏很有凭局限华性,肢比如装先后扬付,题比如仿残值隶,都剧要进像行调门整,稼用起包来也缸麻烦剩。大毕家实变际工户作中图,应插该都潜是用雪EX景CE菊L中画的P芹MT影函数猎来进呢行计挡算的微:材其中闲:插Ra干te祥=每型期利序率,萝同样名道理熔,不宗要直挂接带绍入年伐利率裁,如增果是钞月付嗽要除糠以1幅2。努Np急er立=总亏还款蚕期数滴。盘Pv券=租仪赁本薪金,诊融资每额,首合同井额,乐租赁抗公司碌对外坡报价庸的计拦算基衰数。辅Fv苏=未笛来值衣,残前值,渴尾款粪,约与定价飘款等推,总螺之是甚客户沸期末控需要疤支付寸的费烟用公Ty眠pe换=支残付方避式,驼先付益还是蔑后付抽,先折付本素栏填港1,午后付躬不用魂填,笑或者胃写0程当然窜,如栽果习肿惯之牛后,顶直接椅在表站格中兼输入蒜函数兰内容怪,都咽好分统隔即沉可:惭例题年:设腹备价蚂值1求00告万,恢首付潜比例吩20卧%,测尾款们20览%,瞒利率肌9%积,3包年季屋后付昨,月重租金致为多不少?能基本播上这勿是非饥常简薪单的胀题目沾了,游只是平为了惊大家粪熟悉总各个狭数值针的含糕义,纤依次蛋填入侦即可沙。悄Ra蕉te付因为则是季森付,椅1年答4个狗季度忍,所抱以要丸用年慧利率类除以备4.疲其中陕Np宵er忠,3刑年季欧付,敏合共吉12驳个季状度。某Pv闷此处隐大家潮要注斗意2慈点,康(勇1摩)脆是负贡号代极表现垦金流喉中的感支出屑,妙(饥2馅)规是要童按实匙际融采资额缘进行占计算权,设庆备款地是1窄00验万,淘但因脚为客持户支栗付了塑20驼%的岩首付刺,实壳际融绪资额抄应该浇是1州00先00顽00晋*(裤1-律20柳%)丧。煌Fv匙之前咱有提揪到,符残值待,尾甜款,招都是茎未来绢值,黎此处捧填入瘦20愿万即烂可。矛Ty独pe纪,后仁付模用式,匪可以黄填0内或者托忽略友。湾好了昨,至浇此,蹲大家奔就算该是依遇样画底葫芦君,也告应该鸟可以仔掌握必最基灭本的冷PM昏T计宁算了圈。体事实及上很畏多消级费贷倘款的内等额梅本息菌计算辆,都材是用泉的P浅MT芹这个展函数舰,比庙如住疾房贷凶款,凳大家捉感兴串趣的统可以届随便移搜个看房贷旺计算笼器,甘然后膏自己豪设置碌一个溉金额塌,对炭比一勤下结俭果看猜看。乳老谢元的融争资租尖赁计泽算课院(0吧2)芹甩摊侦掩锋滥泽昨天还讲的弟是等康额本捧息侄的计旱算,苏今天高的内杯容铺挪垫完私,明江天就暗可以茄讲等阵额本始金的速算法录了。状首先语说一村下,包除了羞PM肢T函葬数,弯相对魂应的鲜还有漠Pv条,R奴at雪e,晴Fv收函数饥,作布用上除如果箱大家挺昨天闻的内似容掌晨握的烟还不辣错的截话,联肯定扮知道幅是用慰来求左什么灰的。尖其中千RA安TE按函数删在没毙有保谦证金鹊及手街续费桌时,招就是泛这个晌租赁坟行为段的内桨涵收兔益率者(I开RR附)。艺说到恶这里天,今押天有培朋友顷觉得围老谢倍昨天削讲的既模式沉太浅送,连魔保证雀金都槽没提仁。但旬其实楚有时匹真的劲来了府好客听户,危大项施目,究租赁数公司依的报龙价有价时反桐而可樱以单沙纯,桐干净鹊的可旬怕,疮回归乌到最杏初的系模式印。负为什免么?蒜一方举面是买资质安够好树的客把户,夏他们俭本身融不愿扶接受尤较高阔的成觉本,奶而且卷这些躁企业引里,幕也总竖会有匪些算及的明办白帐性的财打务人慰员,吸另一懒方面鼻,这执种好乎项目锡,当邪我们葬去银提行做责保理拆时也装会很纠顺利精。愚回到楚正题葱,这掘些函蛋数彼板此之躬间是吉可以剥互相司进行聪运算苍的,欢只要需记住普每一孔项分卡别代姨表什门么,及就可但以算犹出未弃知的饮一项盼,大钩家随健便试行一试驶就可母以掌统握。猫因此灿,这穿些也纷不是拼老谢茫今天声要跟仅大家浴分享俱的主侄要内协容,贪一种谊泛用恐性更钥强的甜计算漂方法深,这险种计扔算方徒法就落是E尊XC般EL兽中的嫌单变京量求盖解功观能。众各位梳先接诵题:针客户钩每期烦用于阿还款失的预婶算为页20泪万,毫设备罗总款庙项7延00耽万元毕,利蠢率成驼本为茅10兼%,俱支付免方式认为月盲后付诞,租段期3棍年。无问,蝶为了赤使租涨金能恰够匹坡配客心户的间预算酱,尾复款应泛该设环定为补多少故?气先来设分析革一下逝题目胞,所吓谓预疑算,隔既客咽户每竞月支姜出,泊既P誉MT甜,设代备款阔项既矮Pv轧,求思尾款侧,既救求F欠v。惕
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奖好,净我们粱反过仓来在芦看之芳前的连题目克,老饥谢问城的,娱是从岗客户稍角度妖出发如,哪体个方攀案更妹合适赤,对瓶么?剂实际纽上老辽谢考肆的是负最简料单的炉方案丹分析谋能力忘。场老谢诚并没壮说客剩户的差具体闭需求渠是什明么样取,不监是么鼠?因鉴此不夕管回贸答哪蚊个方截案对宣,只激要能春够说纪出这壳个方家案的首优点守,那枪么老灿谢就线认为电是合窃理的见。搏同时核,老委谢并业没有搭问这理两个木产品添的I刘RR尺,没旬错吧汁?我枝也猜找到会青有朋山友一骨上来溜就对区比I会RR污,老引谢并辱不否雄认这幕种思辽路,系因为亮IR胖R是福一个商融资青产品插成本个的根牛本对鞋比,秀但是歼这个膏问题捞,实疲际上适也在条考察洽大家司对I亡RR迷的理绪解到吵底到构不到污位,啄如果肤真的脆明白前了I腹RR染的本爹质,表这两戚个方困案都诸不用更进行茶计算原的…闲…两矛个方禁案的餐IR统R就奋是题陵目中铃给出怕的利喇率—银—8鞋%!捧不知师道有被多少陪人算鲁对了恋结果串呢?寇只要牙结果恨对,尝至少妨说明坝你掌缩握了拐IR先R的学基本峡运算馅方法阔,也辛不算慰白白本浪费鹊力气度的!仰我们症说,夕只要慢产品滔在期佳初没古有保像证金还,手玉续费姨,先忧付等魄影响许本金裙的行尤为,橡那么考这种垃方案康的实划际利娃率,玻就是篇表面加利率摸,因蕉为租磁赁公象司实株际投齐入以纪及客裹户实蝶际获纱得(谁或释纤放)大资金诞是与植计算态基数致中的适本金堪相符脚的。牺那么柄这两漫个方抬案I绿RR顽一样怀,对第方案谋进行乐分析风的话节,要误怎么务做呢真?橡老谢耻还是骗建议割从客奋户需圣求来涛理解凉,客友户做母融资猾,关多注点文还是词有限相的:跑1、樱总利旬息狐利息油可以介说是命客户蓬为了酷达到兔融资部的目章的,呈所要回付出呀的成理本,赠现在满大家诱对于烂金钱税的时变间成枪本应夹该已塞经不秀陌生眯了,瞒利息数也同柳样有除时间介价值筐的,滋具体催的内恩容,聚等老柱谢讲驶完折尾现,痕大家雅可以盘返过疼头来冒,算丘算这遮两个滚项目乌利息葛折现浆后的怠金额狐~弟2、轮首期诸款竟首期畅款是杨指客咳户在测起初寄需要纤支付雕的所抬有费局用,析首期关款的难多少阵,也册会影锣响客冲户的万实际欧融资霞额度发。卡3、顾租金准客户谢可以骡承受璃的租疤金,诵要由鞭客户艰的实嫁际现盟金流究来决庆定,锡很多翅时候付,客忍户是孩希望珠月供霉月低吗越好践的,跑但其酱实鱼戏与熊窃掌不救可兼议得,辫客户显一定怨会相登应多宽付出埋些什水么才恨行,价后面券聊美4、屡利率欠这个每利率皱为什冰么要绕单说躁呢?仅因为圆其实嘴有时牧客户享看利竹息是蔬一方厉面,用关注养单独历的利森率数进字,帮也是授很多效客户陡的怪家癖,辛表面投利率驴高了楚,客展户就就会不洲爽。徒5、醋支付华间隔暑很多找客户勿都希爸望融盖资后拿还款跟时间娇隔的获越长初越好递,那旅么作完为从图业的株各位咬朋友施,我翅们应良该都太知道汉,这宽又是责一个储鱼与巧熊掌填的问兆题,臣作为黄租赁培公司搜来讲缓,客肺户资牲质尚款可,椒不需攀过多壳考虑求风险断问题亭时,晓我们秆真的散是无拾所谓罩的,旋哈哈房哈。油6、男其他掏益处唱这个咸牵扯般的问筒题就愁多了吵,老秋谢后住面会畏慢慢床说抗那么今,针纸对客签户的葱这些话关注酬点,兰我们揭要怎堆么设召计案宪例呢岗?各匠种参穴数会昨对方防案有剪什么她影响刻呢?如那就狮是下雪一课阅要讲按的内拜容了竿。鉴今天滑先拿艺上次善的案泄例做母个引代子:朋方案队A:骑列出值租金桑支付避表(不顺手趴核算企下每副季度浆总租波金)登,我瓜们会娘发现胜租金预是递卵增的竭(区竖别一丘般等杆额本士金租刃金递罗减)酬,这轧个方李案的唐好处各在于誓,前暑2年冶的租记金压忧力很浴低,茄对现络金流患的压卡力低谣,企典业可搬以将协更多揪的资野金投旱入到芝生产委经营帽中去戒,而叙缺点炭在于店利息门会高恰,而掩且支用付频交繁。串方案不B:描每季旷度等明额本米息支澡付,蹄利于私客户渔还款忙规划白,支寿付间自隔一与般,址利息伐支出龄属于伯常规阵水平凝,比猴方案愁A低帮10此%左侦右,岔缺点舰在于权前两寄年每矿季度货还款勾金额列远高华于方中案A逐,资勒金压奴力大誉。乔其实挠这只蚂是最时浅显祸的分数析,卫完全叼没有部涉及竹到企竿业的监报表兴结构黎,赋疑税,嚷以及友再融征资等烂问题呈,但旁是相勾信大公家也精能看毫出些旱端倪裕了,浩更详寿细的冠内容栽,我锦们就扔留待眨下一片课了恒,大态家晚剖安!员老谢院的融蝶资租要赁计拳算课状(幅08硬)迫昨天仁晚上捕有位减朋友帐向老项谢问携关于数资产钱证券柄化计看算的贱事,趟今天准到公扣司问溜了下性细节肿,觉竖得可判以拿目出来钻顺道转讲讲租计算张,还移能顺孕一遍室实际膊业务箩,就拖有了广本篇撑。名先说格下这旱个背崭景:东A:湿租赁压公司胳客户茫(计决算过溜程中窃不会银出现芳)腰B:范租赁盾公司施C:咸中介际公司榜(姑滋且这绒么理村解)能D:接证券瓦公司抽(券概商)扰E:筹券商仅客户乖(计苏算过鸡程中斤不会载出现歪)姐向老浓谢提闭问的何是C佳,想公要为验B提按供资要产证啄券化恩服务脾,将核B对锯A的偶长期却应收摊款变捧现。缝同时驳由D幻帮忙朝发行沿产品树,实买际出个资方俗自然帖也是写D(齿但D御需要搁出售垃产品蓄至E切,E款为最康终资壶金来忙源)灯。捕B对杯A的拒租赁祝方案恼如下窄:揪融资闸额5虎00龄00亩00缩00疾(五荒亿)掀,1悦0%腰保证加金,爷租期皇3年卵,等帆额本从息季脉后付售,7胆.5言%的滚银行番利息住,每靠年2喜%手汉续费少,分古摊每鸟期。选C对陵B的恒资金槐成本揪为9散%(舱未确收定,婆初步湖报价偿),除C对筑D的候资金浸成本帝为7鸦.5呢%。画现在绑就想乒做个异测算约,看淡看9占%的牧利率擦下,毫BC么两方布是否爬都能罢获得泄一定斯收益域,毕嫁竟费日率太菊高,购赚钱松太少棋的话偏,B析肯定孤不会摸干的阴。如什果可慕以算再出C录可以撇浮动丘的报适价利件率范夜围是值多少学,那璃么谈挑判的务空间的自然毛也就肥大了床。奉
大棉家可正以先橡想一猾想,低理一道理思浅路,晚不需耀要先壳去实艳际计迈算,抗然后讨看看扣跟老弱谢的鲜方法废是否泻一致愤,如累有问鼠题,密欢迎候指出精。所盆有内照容都寇将在痕计算仁课程秃全部袍完结谱后,巧进行惩统一或修订禽整理搞,然拳后分欢享给沃大家悔。喇当然气来自藏C的颗提问示者,悬最终夜的目兰的是据制作调一个民计算围模板反,方妻便以太后使斤用,瓦当然闪老谢喘的意屡思还梨是原抢样,回授人稳以渔男,希赏望看荐完本蕉文后荡,这铺个朋洲友可伸以按副自己龄的习垃惯制饿作出缩一个趴计算态模板西。衬好,犬开始罩正式阀讲解更吧。蚁其实肃这个出问题慢说复拦杂也猜复杂渠,没姥有处叔理过纠这种碌方案吗的朋茶友第装一次衡很容贿易算溪晕(挺比如助提问其者)背,说术容易絮也容喂易,漠只要之将相牛关信瞎息收弹集齐窃。延说复馆杂是术因为沿背景储中并织没有兄告知蚁我们循,B货是想僚将利比润当割期实碎现还坏是分杆期实口现,忽索性肝老谢俗就把笔2种龙模式颗都讲拆下。职那这驱两者坛有什买么区讽别呢尾?邻利润乎当期怨实现告,跟折一大新部分音外商腊类租及赁公汁司找窝银行育做保裤理的挽初衷盟是一无样的伏(虽暑然银缓行也逗可以村只保句理本推金,涛下面酒会说潜)。葵举个垮例子性,租冰赁公帐司跟突客户票签署衣合同扑后,忍支付武本金蔽30安00吧万,本3年哭租金继折现搬35隔00缝万,牧然后拿以3担30亩0万亏的现熄值转坑让应街收账样款给析第三闹方,痛租赁兆公司油当期曲实现破毛利降20黄0W墨。墓利润烤分期蝴实现稻,则卵更简悔单,派签署邀合同腊后,甘支出葡本金宵30坊00保万,舒从第秒三方长融资荡30始00敲万,羞当期劣仅回括收本馅金,瓣但其优他营茅业支尼出依肌然存殃在,馋前期蛮报表翅可能成会呈剂现亏惨损,舅但随酷着租翅金的似回收屿,逐辅步实君现盈枪利,看利润终来源宏为客逮户方夜租金卷与租咱赁公季司支框付第朵三方异(资秀金来放源)屡的租蜂金之楼差,腔也就推是本验质上考的息泄差。婚下面毒先讲在利润录分期灶实现苏的算弓法,客直接祸先上恶结果丑:章下面抓说下计计算竹逻辑痰:月首先膜是租榴赁公满司报膊价变
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革毕竟驶项目胃方案门一致泛,支帆付日岗期也晕已经坊确定奸,该县挣多禽少钱脾是不速会变瓦的,定那么疫计算末数据泄的大语小,司只能订说其卖中有酸一个莲结果齿会更棍接近恩准确贵的收巾益率圈而已评,只廊是实骡际项描目中伶,哪足个更饥接近浩真实歇呢?甚以后垦会聊惑的。此二、量谈论圾IR逃R或怒XI垫RR戏收益栏的前甘提仿
怎这个女前提副就是捷,每历一笔砍你回迷收的蒙资金龙,都想可以趣用与畏计算强结果贼一致撇的收挡益水素平再刊放出浆去,肯同时跨要求棚时间怨上应乌能做嘉到同扛日收斥入,芬同日粪放出获,具栗体情战况我塞后面挂的课猛程会充讲到袄。粉三、终请辩戚证的描看问转题食
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