无优先权有专项维修资金竞价规则

1公开出让项目竞价规则交易编号：广州产权交易所（下称本所）受委托以公开市场方式出让位于。为确保本次交易活动的公开、公平、公正，根据国务院国资委、财政部《企业国有产权转让管理暂行办法》、国务院国资委《企业国有产权交易操作规则》、广东省人民政府《关于国有集体资产进入产权交易市场规范交易行为的通知》、《广东省企业国有集体产权交易暂行规则》等有关规定制定本《竞价规则》。竞价人在参与本次交易活动前，必须认真阅读本《竞价规则》及其附件，并依此对自己在交易活动中的行为负责。竞价人一旦参与本次交易活动，即表明竞价人已完全理解并接受本《竞价规则》及其附件的一切约定，并愿意按照本《竞价规则》及其附件的一切约定承担履行义务的责任，同时享有相应权利。一、竞价标的广州食品企业集团（下称转让方）合法拥有的位于房屋（权证编码：，建筑面积：平方米，规划用途）。二、竞价标的现状及其他披露事项栽（一眉）某以呢广东耗中联制羊城霸资产桌评估急有限摄公司送出具匪的《厨广州锡食品陡企业沃集团勾有限堡公司谨拟转食让资罢产涉袍及位独于越延秀区血一德挂路章36衬9置号四膀层菌B6重B算铺等创36患套房术地产存资产枣评估冠报告军书》挠（中勤联羊侵城评羞字【私20根13庙】第茶FI多GP懂Z0永09河6波号）充中披琴露的库相关臭数据桂及信常息议，作怠为竞挎价标南的现己状的贷参考森依据舌。迷（二渔）本御次交柄易活昏动，议竞价花标的片按现味状转喘让，昂本所僚及转讯让方馆声明见对竞忧价标尚的不漫承担率瑕疵扣担保恨责任找。竞姨价人案在报悉价前烛应对衬竞价徐标的译进行排尽职盯调查族，自名我评肺估交倘易风只险，态所需构费用锈自己绸承担照，并播须仔煎细阅违读本盖《竞比价规蚊则》丙中的愤规定叶及要击求。厕竞价绢人一袋旦参驾与交虫易，善即被后视为晴其已阳充分睡了解兰并认繁可该吼竞价夕标的外的历镇史情崭况及帽现状暖，了和解并视遵守忘项目宜公告慨、《潮竞价典规则乳》的善有关疯内容隔和规忧定，脖愿意沙按照辣《竞帐价规渡则》存及所匆附项隶目的蝶相关笨资料屠承担代责任衣和享移有相榴应权我利烈。努（三飘）竞涂价标拒的原棋承租爸方放兰弃优慢先购窃买权斤。堆三、流交易北条件纱（一郊）转每让方招按竞项价标彼的的邮现有言质量鼠、现分房地计产规戴定的零用途云和现谋状转油让。留（二剧）受同让方弃认可俯并承乒诺按旧竞价腔标的胆现有燕质量游、现跑房地壶产规便定的接用途智和现裤状予含以受伸让。旬（三还）本辛次竞猜价标分的转民让过帅程中喇所涉率及的声一切锻税、徐费、流金由穷交易犯双方途各自刑依法智承担壳。本诵次竞亡价标瓦的已报交存冲物业摧专项躁维修强资金李，转手让方萄同意奇将专答项维美修资订金账宰户中骄的结识余额越随房疲屋所票有权斑一同是过户姿给受央让方盼。滩（四辩）竞鞭价标风的面斤积以浮办理卡房地批产过珠户手外续时蓬国土瞧房管意部门闭确认蔬的面康积数乔额为旱准，醉若出扛现国遥土房滥管部闸门确季认的砖面积谈数额烤与现普房地星产权攻属证柳明上钢列示墓的面社积数偏额不娱同的迟，成公交价桂格不面因上麻述因亿素而懒调整暮。素（五腿）转刺让方狡在受积让方刑付清号全部饺交易幅价款欺后才敌办理叮竞价赤标的高交接献及房构地产吧过户购手续脂。豪（六揭）受沈让方漂须在筛签订街《资承产交偏易合兽同》饶后的狠5个馅工作虑日内装一次草性付膀清全尝部交讯易价书款，励并同旬意转巡让方币使用妇该交六易价焰款，民专项稳用于身支付蝴标的绕房产身过户茄时转罢让方束应付净的税钩、费留、金隔。受词让方亡同意肝，广悉州产只权交稳易所帅在收伶到转比让方饿提交血的标醋的房钉产完蜘税后骗国土快房管会部门杀出具惹的领起取新宴权属纠证明型的有鞭关通轻知文监件之挂日起毯的5鹊个工蓝作日兄内，令将剩弦余的帜交易霜价款失扣除厘转让侦方应扶付的邀交易息服务种费后芳的余岭额划利付至孤转让伍方指雀定的劣账户厚。如丛因转哈让方档原因心导致抚标的间房产主无法麻过户冬的，启转让慎方与虚受让谋方签伯订的嚼《资该产交征易合泽同》航解除翻，转窑让方低承诺浙向受鸣让方颂全额睡退还闹交易恰价款鸽。惯（七毙）交之易标膨的带晨租转薪让（最原承弹租方言放弃浑优先展购买爽权）趁。受重让方锄若非智原承惧租方荐，则妄应在杰交易蜜标的啄房地瑞产过遭户手镰续办捐妥之膛日起煎（以愉下统追一为买过户炸后新掀的房拥地产湖权证火登记氧时间园为准提），筒与转撇让方沸、原脂承租寿方签昂订关董于变烤更原嫁租赁蔽协议绣出租阁方主释体的猪相关散协议卡，由桥受让烟方承徐接原志租赁眨协议惠中原悬出租合人的殿所有淋权利友与义贵务；学交易单标的停房地钟产过卵户手角续办摧妥之发日后女的租宏金收信入归突受让攻方所今有，惯并由蚊受让山方向泡原承撑租方绑收取伤。受旋让方束若为斯原承册租方庭，则仆原租彩赁协木议于始交易弊标的距房地滔产过蹲户手械续办害妥当哀日解掠除。慎（八尸）转雹让方警与受立让方电于标劫的房袍产过勤户手鞠续办怒妥之构日起邮，由蜓受让科方负拣责房逢产的捉所有临安全嗽和风味险，垮并承棚担与龙使用谱标的飞房产慨相关丰的一倘切权好利和斥义务窑。死（九糠）标室的房障产过勒户的洁所有哪手续浮由受嗓让方晴负责睛，转峡让方途依有可关规楚定协棉助提柳供其尊所能斑提供钟的必浙要支坡持性弃文件摩。受包让方洋应在插付清级全部撤价款榴之日弹起晴10醋个卖工作训日内阶，向怕国土轮房管批部门咳申请肤办理枕产权护过户泛手续具，并充依照杠国土摔房管萍部门险的相确关规慰定，猎与转道让方燃完成旷网签忙等相瞎关手乱续。旗四、蛾交易疼底价么字宏孟访粥来您良午僵蜻鸦笛房屋见的杯挂牌脂价格遥为人采民币偶煤据韵上元整股（叮Y梅劣钩罢睡元）拒。核五、倾竞价阔人资缺格超（一纸）竞湾价人员必须亡为中沸华人蜻民共主和国浴境内誓注册子成立忍、合稀法存样续的颜法人缴或具硬有完咳全民炕事行馒为能鼻力的侦自然衣人。议（二稼）竞某价人陈须具斑有良腰好的沈商业通信用眼，财犁务状篇况和催支付缎能力誉。号（三云）圆零竞价惊人须刮在公筝告期阶内已仗到本付所办脊理受怨让意庄向登恼记手姑续并存提交幸满足六交易争条件封的全刊部资棚料。诱（四常）央竞价昆人须莫在公险告期夜内向灭本所仙账户校交纳笋人民占币荐唯纳畏桨擦棋元整布（都Y轰列覆菊厚元铜）的宪诚意裳金，词并取宋得本库所出布具的亲收据奖。瑞（五醋）匆竞价缩人受勿让竞耐价标躁的必逃须符游合国冈家法握律法立规要歌求。疏本所剪与转疑让方洋代表贪组成检项目桐资格包审核湿小组来，于皱交易疯前对厌已办闸理登旷记手驴续的懂竞价践人是鞋否具千备受薄让资涨格进遗行审绍核认叠定，松满足锯受让伐条件同者凭疏本所麦出具悬的《容受让耀资格可审核销认定裁结果诵通知薯书》辞方可潮参与补交易旱。脆六、取交易出保证穴金醋（一邻）绿公告落期结踩束后等，通丧过资珍格审俯核的嚼竞价岔人其下交纳武的诚未意金柄人民握币翻之牌流雕猎元整赌（益Y宵每遵旱色元充）中省的人踩民币坛骑射惹元整员（忙Y孕若美杨元）慢自动砖转为纳交易企保证倡金。煎诚意碎金余鹅额人引民币盾供醋汤捡凶元整广（糊Y左劣楼剥骄元）栏，按耽照本旨《竞辣价规稿则》抵第六桥条第乌（二迹）款宇和第钻（四行）款妙的规骗定处宽置。韵（二现）若结竞价脸人未派被确磨认为享受让增方，沉可于格竞价塘结束即之日览起充3泥个工杰作日钳后凭段本所橡出具灰的收尊据不迈计息矛地领燃回交卷易保摔证金险人民惹币活锯锡尿迁溜率元整骄（哄Y探弄拼柔拖元）映及诚那意金饥余额急人民雾币乱扶悔容胜帖元整魄（般Y恋跪瓦学剪元）陕。俱（三榜）竞穷价人枪被确似认为孟竞价益标的腊受让咳方，颠则其柳交纳瞒的交胆易保旋证金汤人民蚀币思邀批童零微元整罗（写Y园喝肃娱往损元）斧自动校转为顾履约社保证挺金。摇当受组让方怠应支岁付交页易价叶款的崭余额复与履录约保拜证金林余额旧等额式时，出该履影约保雀证金终余额扫可转敬为交拿易价幻款的搁一部盒分。侨（四何）竞蹦价人待被确享认为糕竞价遣标的聚受让轧方，概则其杆交纳片的诚惕意金熄余额肯人民箩币娱旁津岔挣筛嫁衰耀元整犬（娇Y仙注芒效确眼元）谁自受榨让方归与转旬让方弊签订别《资裕产交贼易合巴同》受（见仗附件冻3桶）之玻日起恐转为朽交易丹价款恰的一米部分茂。掀（五松）竞沟得标毫的的钩竞价延人应席与转榨让方茎、本宇所于另竞价酒结束蹲次日交（工民作日梨）内干签署尼《成箱交确盐认书烂》（民见附纯件伞2凳），迫否则许其交久纳的紧交易管保证循金人由民币充译跨退四宗闪颠膊元整屋（丢Y槽筋预子稳祸元）其不予台退回棕，由删本所饮扣除垂其应绕付给简本所凭的交吗易费唇用后在，余珠额划轻付转钢让方迈，其溜不得抬有异凡议。穴如该碍交易斤保证母金不数足以更补偿隔因其煤行为展而使那本所袄和转斥让方遵遭受势的损换失时打，其怪应按黎差额戴承担狭赔偿纱责任糕。转宝让方协有权洗通过魔其他形方式联将竞按价标猴的再虫次转咏让，博擦吩茂享洪液每惠难室局报价剑最高排的竞配价人画刺慕纽弟如交你易保处证金爆不足味以补阳偿因封其行烦为而竞使本秒所和留转让都方遭拒受的竿损失乌（包斯括但怠不限诸于歌辩脸吨吨铅阻析租振闭）时凉，该盛报价泡最高夫的竞手价人资应按泽差额语承担宪赔偿蔽责任吵。威（六悠）受之让方蹈在与冒转让虏方和叔本所荐签署倚《成登交确埋认书循》之袜日起止3婚个工兽作日畏内应芹与转惧让方扒签订拦《资倦产交听易合孟同》哑，并修在签言订《稠资产超交易困合同裳》后假按照袍约定裳履行捕支付谱交易踢价款跪等义雀务，呀否则拴其履齐约保粘证金薄人民辅币垫爱坏跟找枣元整脉（北Y相服巨家劈元）楼由本冰所扣紧除应晴由受脆让方易支付御给本条所的返交易良服务旷费后准，余暴额作焦为因章其违装反本养竞价梨规则酒、《墙资产夜交易杰合同娱》等歇有关继文件剂、协圆议的兽违约瓣金归膏转让抄方所筒有，耽该受嘉让方梢不得持有异右议。遵如该酱履约狗保证锦金不匆足以椒补偿忌因其叹行为贺而使特本所撞和转吧让方左遭受鱼的损唤失时属，其歼应按锤差额绑承担笑赔偿恳责任绳。转帝让方悼有权堂通过季其他风方式致将竞苗价标设的再珠次转堪让，穗漠蔽拔贷屿状慈完祖城酿昆指图壁程如履团约保煮证金趴不足要以补限偿因薪该受键让方坛的行躲为而屯使本侧所和域转让烈方遭逢受的嚼损失炸（包陆括但梳不限挂于版学翼凡典马仍竞羞毫疼）时廊，该混受让馅方应宅按差德额承安担赔令偿责世任。具七、雅交易轻方式骄（一假）竞再价人趣在知搏悉竞瓣价标偷的的毒现状宜并承榜诺满习足上游述交包易条饥件的颤前提蝴下，讲在规酬定时炭间内写，以夕网络柱报价芒方式砌（不饼集中级在同撒一场技所，稳竞价济人自蛛行安样排地蠢点进塘行报餐价）致进行侮竞价共。起社报价编为人济民币外搭诊命疲夜系鹊件元整洪（沸Y骨元蜘活拔元）胳，以右增价帆方式屡产生利唯一染最高闯报价扯，加闹价幅星度为竿人民依币壹搏万元丝整（得Y系10薯,0过00旗元）镰的一指至十丛整数哥倍。戒（二雪）竞澡价人将应按伟照网世络综胁合竞农价系膨统设拔定的前程序吼和要坑求参饿与竞坛价（灶具体淋操作垒见附魄件抽5她《网死络竞亿价指灰引》殃）。草竞价絮时，汇网络财综合牌竞价粒系统壮界面葵会显妻示当尘前最泡高价替、报桃价历娇史等割内容所。当迁某一淘竞价路人提脖出报范价后蒸，如纵在网探络综寺合竞翅价系久统界居面的胳报价完历史肯中最记高报深价的主用户崇名为静自己揭的用转户名盒时，迅则表告示自株己的号报价骡为最煌高报沫价；直如在捕网络齿综合蔬竞价牲系统钩界面式的报锯价历匪史中仿最高屠报价愚的用晌户名宣为其精他用练户名购时，驾则表叹示自劲己的爷报价遭低于扩最高军报价若，此益时竞杨价人爆应决牺定是滥否再云次报扒价。滋整个雪动态勒竞价殖的过陶程由律自由简竞价狮阶段扛和限藏时竞颜价阶守段组朝成。尾自由忘竞价盯阶段灰中，笛竞价渣人可符以对届竞价迎标的爱进行捕充分盐报价收，其器报价旗高于碰现有愚最高走报价哑（首排次报营价可料为起忘始价散）方由为有扰效报屑价。倚自由魂竞价税阶段荒结束游后网伴络综同合竞挂价系兵统将革自动密进入椒预定病的限辨时竞玉价阶咬段，壁网络残综合睬竞价签系统冲将根盾据预岸先设豪定挂12幅0茫秒的僚限时率周期觉自动菌延时遥，若俗限时削周期梳内无骨人再隆报价造的，贝则当括前报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风6.暗阶乙方蝇须在荷签订猜《资急产交被易合炒同》锋后的剃5叮个工澡作日合内一题次性么付清束全部落交易钱价款柏，并洪同意强甲方域使用绒该交网易价候款，抽专项忍用于乖支付垒标的阁房产类过户似时，惹甲方妈应付星的税插、费辆、金尺。乙歼方同正意，差广州拥产权派交易否所在携收到拒甲方绍提交衬的标锋的房扩产完挽税后闷国土棚房管柏部门吼出具叔的领潜取新舰权属症证明遵的有莲关通讲知文欲件之雨日起提的熄5那个工哨作日例内，惩将剩忠余的国交易腰价款县扣除赢甲方犯应付屯的交首易服葬务费兵后的没余额毁划付结至甲闷方指感定的补账户闪。如薯因甲赔方原嫂因导唇致标予的房性产无权法过纲户的急，本该合同素解除堪，甲留方承竖诺向得乙方阻全额垂退还油交易赵价款耽。园7.嫁交活易标辟的带溉租转洪让（类原承滋租方伸放弃胁优先禾购买忌权）僻。乙董方若带非原颗承租援方，竟则应科在标像的房区地产劳过户绩手续早办妥睁之日法起（雕以下难统一灯为过晶户后费新的森房地揭产权尖证登域记时乏间为拢准）哄，与除甲方闻、原拢承租竟方签泻订关构于变续更原济租赁简协议也出租果方主垮体的相相关际协议匆，由福乙方陷承接稳原租题赁协魂议中爬原出周租人为的所谢有权捆利与谈义务脚；竞缓价标愧的房编地产喷过户销手续呢办妥芦之日仁后的夏租金掌收入虚归乙乔方所笨有，壤并由只受让最方向切原承疤租方蛋收取残。受状让方逢若为铁原承镰租方胃，则填原租继赁协雀议于原交易皮标的民房地持产过珠户手六续办弹妥当倡日解域除。捕8.挖甲方岁与乙斩方于洋标的价房产械过户轻手续刘办妥粱之日致起，夜由乙辅方负筝责房历产的始所有蛇安全衣和风恐险，债并承道担与虽使用气标的验房产告相关宵的一惯切权玩利和夸义务洪。是9.逐标的诱房产骡过户文的所抗有手枯续由到乙方护负责爆，甲梢方依伙有关腊规定够协助翅提供尊其所嫂能提能供的技必要导支持盒性文小件。瓦乙方嘉应在破付清逆全部辟价款地之日唇起倡10调个虏工作枣日内纷，向夹国土纪房管井部门追申请册办理芝产权目过户税手续是，并削依照咳国土着房管裁部门被的相民关规擦定，衣与甲宿方完贷成网擦签等填相关牺手续践。兄三、早履约竞保证宫金已1.恭遵自本唤合同帮签订沟之日夏起，扒乙方险向广闭州产活权交垮易所岭交纳兼的交昨易保掏证金调人民坚币郊弱烫刘钢泻笔安整（浴Y肃模稠失耍挂元）埋等额吊转为呆本合绪同的霜履约京保证绕金。是2.研口乙方易与甲谦方及所广州匆产权磨交易唐所签圣订《洽成交华确认缠书》政后夕，乙密方的钓交易尊服务缎费由苗广州群产权馒交易魔所在戒乙方俗支付堤的履轧约保拢证金朱中直仰接扣泼付，钞由此砍造成为履约书保证衡金不畅足部忧分，胶乙方附应在捏支付低交易屠价款勇时补老足。飘3.改虫乙方俯应付熟交易哭价款蝇的余蛛额与标履约步保证国金余然额等绑额时聚，该奖履约鹅保证触金余沙额可闲转为扬交易交价款莫的一丘部分朽。尘四、锹交易梦价格抗及付各款方帝式、识期限海1降．在葛满足舰上述喊交易倍条件艘的前忌提下逮，甲妇方同攻意将稳其合膀法拥阵有的胀位于患广州刃市府导风脊漆暖深闪巴一处娘房地侵产距，饶以人讽民币拢但勒仟孩爆佰贼远拾蜡墨万铸剪仟舰奋佰垃蓝拾阔棚元类影角霜比分（须Y盆何驰隶乳湿售元）荷的价博格转爪让给舍乙方袄。乙室方同棍意受隆让，澡并在摘签订袖本合丈同后姐的辅5怠个工数作日劣内一识次性协付清精全部葱交易乱价款狂。甲惯乙双新方同旋意广墓州产爪权交挪易所活在乙静方付狂清全批部交齿易价宽款后岩才出症具《超产权凉交易枯证明暑》，铁交易什双方践凭《跃产权错交易揭证明凯》到陡房管啄部门盖办理苹房屋浪产权分过户丙手续坚。乙压方向捷广州屿产权江交易嚼所交耽纳的制诚意天金余崇额人侦民币筹阶击议恩锯爱元整逼（懒Y瑞段炕绍爪锻元）搞由广躬州产答权交贺易所倍扣除拳甲方处相应退的交欲易服削务费旱后，浙余额邻作为吴交易惹价款柿的一洲部分羽。锦2绍．为肠保证蒜交易扶的顺收利进甘行，够甲、病乙双企方特伐指定叹广州帖产权研交易祖所对盈交易千资金喉结算扔进行闷监管按。乙潮方应界按照伶上述火约定津的时浅间，随以乙蹦方名市义开茎立的颈银行果账户铅，通粮过银安行转迷账方绿式，谋将应汉支付探的交削易价挨款划敢入下喜列银永行账云户（困银行盼转账慨以达汤账为男准）捕：裕开户移行：疏中国叨民生聚银行短广州君羊城堡支行额账谜飘号：水03炊19专01铅41床40胖00户01骨36自户鸭名谷：广呀州产驻权交阅易所仇3.妥寻甲乙贪双方邮同意纸，在食办理润标的压房产创过户敏时，戴甲方铸向广芝州产灵权交夹易所匀提交题申请巴划付症标的针房产著过户令有关古税、凶费、元金的垒书面驼通知条的相蕉关文辰件，和广州筛产权策交易何所自湿收到示上述惹文件衬后，饲按照施约定更将有庭关款蓬项划伏付至浆甲方支的指桂定账躬户，悼专项进用于巨支付捎标的某房产裂过户迟时，立甲方估须支伤付的扇有关眼税、尤费、腥金。涛如因巨甲方跳原因俱导致道标的唯房产颗无法像过户但的，鞠本合胳同解叹除，斤甲方燥承诺孙向乙披方全形额退基还交伴易价厘款。伴4.遮局甲乙界双方锣同意常，乙闭方应演在签扯署本箩交易芽合同葛的同你时，鹊签署城并向领广州垦产权铸交易毅所递墙交《麻关于含同意悄划付棵交易赞价款健的函陪》。忌甲方浅向广翁州产夜权交喉易所半提交记标的窄房产辉完税份后国摊土房才管部况门出益具的馋领取照新权窄属证联明的足有关管通知倾文件集，广正州产涉权交普易所川在收西到上洽述文舞件后彩，将厘剩余枝的交愁易价糕款扣羡除甲款方应付付的逗交易土服务扎费后守的余趴额划体付至敞甲方妈指定桨的账默户。寿五、历费用孤负担响因本侮次交粘易标燕的的扛转让残而产怜生的点一切捡费用拉（包隔括但赌不限虎于交奏易标纯的过阶户过纵程中竟所涉瓜及的钱一切下税、覆费、肝金）附由甲凳乙双弯方各宴自依云法承绍担。绪六、锣房产劲过户与及交欲接既1.携棕在乙晕方付况清交脉易标插的交艳易价融款前店，交迅易标氧的的艘所有胶权仍常属甲耽方所栏有，晋甲、碍乙双企方不堆得办饰理交指易标粥的的钳过户蜡手续杨，乙胆方也踩不得蔽以交舞易标击的设美定抵委押。起2丢．交段易标肤的过搬户的裤所有翅手续以由乙上方负阅责办悉理，竟依法饰应由蜜甲方剃提供督有关慕资料法办理臣的，刘甲方够协助袄提供早。为债办理苦过户认手续挨所需娘，双候方应锅按要神求签刺订国堡土房愈管部微门制限定的和格式椒合同就。竖3杀．甲钟、乙絮双方些约定凑，在扫广州姓产权趁交易纹所收朵齐乙架方的肆全部忽交易棵价款棵之日租起闹10另个工红作日屠内，贯甲乙耽双方乳向国也土房叮管部当门申煮请办段理交努易标悦的过浆户手尸续。亏甲方哀办理陵交易铺标的许过的躬户义估务仅壤指甲奖方为驼协助届乙方摘办理寸交易鞋标的狮至乙港方名识下的愁房产祝证手剩续而社提供辽其所蹈能提窜供的穷必要长资料蹄及承糠担有吉关费慧用的她义务庸，甲叼方不结承担喂协助滚过户笋至除甲乙方贷之外撞的任数何第俭三方零的义录务。诞为办预理过心户手户续所存需，触双方城应按胆要求享签订偷国土哲房管幅部门视制定沉的格签式合基同。悦4.腾腐乙方晶若非园原承召租方始，则斜应在详标的君房地研产过贺户手康续办瓦妥之个日起寇（以强下统可一为纵过户吹后新爆的房餐地产阴权证包登记授时间倡为准压），艰与甲滔方、鸭原承摄租方责签订废关于喜变更罩原租御赁协躲议出似租方包主体向的相牛关协语议，蛇由乙佣方承雹接原加租赁少协议绍中原留出租堡人的成所有霉权利怖与义麻务；气竞价恨标的圈房地番产过稼户手奋续办库妥之残日后含的租权金收结入归苗乙方谅所有堤，并轻由受竞让方载向原缴承租艺方收船取。避如本日合同急被解撇除或蜻终止粉或无艘效或泥交易煎标的企未完猎成过泽户予兼乙方扒手续恼，则顷乙方厘应向柳甲方屿返还扬交易躲标的王，并恭应将抖收取杂的租辉金全婚部交魔还予谦甲方炸，甲霞方有碌权依钓据本以条规蜓定直挨接向鼠乙方争主张序权利尼。甜5犁．乙台方若下为原尾承租夕方，孔则原剖租赁睡协议舒于交详易标敢的房哭地产恨过户升手续判办妥戏当日粘解除易。诱甲、呆乙双秋方须杏于原筐租赁申协议遇解除趴之日贡起的何7站个工多作日掠内，束理清萄因原芝租赁拖关系猛产生锄的一渡切费驱用。额如本拒合同慕被解脸除或环终止努或无舟效或像交易凭标的飞未完干成过冲户予次乙方姥手续搏，则窗乙方贝应向隔甲方稍返还灰交易押标的尤，甲摆乙双厨方将退继续康按原幻租赁揭协议姓的约怜定履张行出欢租人榜和承浓租人市的权犯利和杯义务妥。仗6.速辛如交挤易标峰的所印有权横及处录分权潜在过建户前科发生鬼争议报，由秆甲方泽负责伏解决婚，并忠承担士相应科的法拣律责伤任。博七、贤陈述近与保思证梳1业．甲便方的耐陈述传与保债证：谈（盲1约）甲予方为座在中陷国注草册的坡合法酿存续洁的独杏立法芝人实错体，姜保证裕对本旋合同榆交易严标的史拥有落处分迹权。要（闹2裳）甲绵方保明证其叹对交设易标愁的的资权利镜没有销向任因何第愚三方撑进行士过任尘何形辱式的烦转让芦或设慨置担可保、扬抵押终。霞（腥3葱）为览使乙真方准穿确了咱解本奸合同免交易射标的锯，甲腰方及抄广州读产权互交易渗所已席经按絮照公嘴开、拴公平雁、公鹅正的齿原则奴，向爸乙方咐披露产了甲蜂方及采广州岗产权仗交易桨所知昏悉的丸交易浮标的叼情况支，甲验方保宋证提炎供给疯乙方翠的资拣料是五真实欧的。增搞恒2狮．乙谷方的荒陈述帽与保鄙证：炮（喝1辆）乙阿方如卡为法躁人的慌，须泉为在妹中国夹境内奴注册河并依介法存绿续的撤法人烟，符垃合中悠国法肤律要狭求的扶受让场交易莲标的音的条资件，蔑且已脾取得要受让茄交易境标的葬所需症的授府权和并批准糖；如殃为自惊然人俭的，喇应当糟具有六完全亩民事币行为括能力艰并符东合中丢国法胜律要娱求的极受让班交易俩标的应的条帝件。嚷（饰2评）乙驼方已狮对交岛易标纤的进薄行了销所有旦其认痒为必悼要和展适当霸的独添立的念调查摇和分毙析，葡乙方惩所作枪出的慨签订蛮本合射同受曾让交罚易标疲的的美决定糟仅以邪该独赤立调庭查和市分析多为基帅础而啊作出突，不功依赖榜于甲榆方、缠甲方经人员还及广掀州产址权交滤易所浩所提偿供的剖信息扬和解具释。便（投3戒）在窝本合经同生披效后废，因器中国败法律拐、政女策变直化或列非甲棉方原些因而俊导致归乙方蒸不能休全部坏或完拖全实叼现交丘易标匆的权放利或摊预期破价值扔的，会乙方旦应自母行承夺担所抄有相纽关的忘风险晓和损机失。静（盐4手）除栗非甲雷方故像意作怠出虚居假披身露重谊要事讽实影移响了遇乙方幼对交锦易的色评估顺，乙吵方不般得在酸完成洒交易列标的抖交接宅后，宅就权圣利的暗丧失沾或价抖值的师减少掩向甲待方追磁索责般任或串主张唐权利闲。霸八、伏违约束责任恼1.原默由于踢一方伯违约摆，造耻成本途合同绩不能社履行芬或不浙能完则全履晃行时足，由瞧违约缎方向遗守约蛾方承夕担赔纷偿损约失的童法律再责任隆。如让属于魔双方薪违约桂，将嗽根据滩实际讲情况色，由棚双方争分别级承担尘各自稳应负暮的法竞律责谈任。扇2.豆竹甲方喘未按疏本合当同第饱六条踏规定份履行钱协助篇过户美及标皱的房哲产交蝶接义乔务的占，为圣甲方斑违约悄，乙掘方有霉权解沾除本董合同等，并疑要求辱甲方塑返还妙标的衰房产疫的全石部交重易价油款。顾3.浪哥乙方载在本沟合同丘签订爸后饰5牙个工取作日母内未尽将本桌合同间第四