小区装修施工管理制度

—小区装修施工管理制度小区装修施工管理制度1

1、装修施工必需严格遵守发展商提供的《住宅运用说明书》之运用要求。全部施工必需根据管理公司审批的方案进行，不得任意更改。如有更改，必需事先报管理公司审批，经管理处出具同意更改通知前方可施工。

2、施工期间，住户应进行现场监理，以保证装修施工队严格遵守政府有关规定，按规定作业，文明施工。

3、装修期限：中小工程为20天，较大工程为30天，最长不超过50天，如的确需要延期，应到管理公司办理延期手续。

4、施工时间：每天施工时间为9：00―12：00，14：00―20：00。

5、装修施工用电不得超过装修住宅单位的`装表容量，严禁擅自论接、乱拉电源线，超容量用电与管理公司协商后，在管理公司监督下，有管理人员在指定位置接临时电源线，否则造成的一切后果有住户负责。

6、管道供气设备和燃气用具（必需符合国家标准）的安装、修理、拆移、改装，必需持有专业资格证的单位专业人员施工，用户不得自行安装、撤除、改装。

7、空调机应按管理公司统一规划的位置安装，不得破坏楼宇结构，凿坏墙体。

8、不得任意转变窗户、阳台色调；不得转变阳台用途；不得任意加装防盗网、防盗门。

9、施工过程中要留意垃圾袋装后，每天按指定地方放置。楼梯、过道、天台、道路及其他公共地方不得作为加工、堆放材料和垃圾的地方，不得损坏公用装备、设备，保持公用地面、墙壁完好干净。

10、未经管理公司事先同意，电梯不得作为运输装修材料和货物的工具。

小区装修施工管理制度2

一、进入XX花园的施工员一律凭物业公司核发的>出入，主动出示证件，并接受保安人员的检查。有证不戴和运用他人证件、过期证件者，处以10X30元的违约金。

二、严禁在社区内吸烟、吐痰、涂污、乱刻、乱扔杂物，违反此条款者，依情节轻重处以50X200元的违约金。

三、施工人员和施工材料应按指定路线出入，违者处以50元的违约金。

四、严格遵守物业公司规定的施工时间。清场后不答应施工人员在室内和社内逗留，违者处以30X50元的.违约金，并责令施工人员离开社区。

五、施工人员不得在别墅内留宿，如确为施工需要，需由主管部门批准，人员不得超过1人，并做到每日到保安员汇报并登记。如发现有超编人员或未登记者，将令其出场，并处施工单位或个人以50XXX元的违约金。

六、施工现场区域内，垃圾要做到日产日清，要按物业公司指定地点堆放，如有发现乱放现象者，处以XXX200元的违约金，并追究其责任人限期清理搬运。

七、施工人员不得处处乱跑乱蹿、大声喧哗，不得进入与施工无关的房间哐区域，违者处以XXX元的违约金。

八、进出货物必需听从保安的检查，全部带出物品必需填写出门条，业主签字认可，物业公司负责人签字、保安核实前方可放行。违者处以XXX500元的违约金。

九、由于施工单位管理不善等原因造成的损失，施工单位负责人赔偿一切经济捐失。

十、本细则自公布之日起实施，望各施工装修单位和施工人员严格遵守。

小区装修施工管理制度3

为了强化对小区装修施工人员的有效管理，做到依法办事，违章必纠，保证小区业主有一个正常的生活秩序，特制定本方法，诚望广阔业主协作监督，各装修施工人员遵照执行。

一、小区内装修一律采纳专栋专户专证专用，任一出入证不通用的原则，以便掌握装修人员任意串栋、串户流淌，干扰和影响业主正常生活秩序。如有违反将撤消其证件，直至取消施工资格。

二、申请办理装修出入证要由装修单位负责人出面办理，且须出具申办人员的有效证件，并交近照两张。办证时间为每周一至周五。

三、进出各栋楼宇的装修人员必需把出入证佩戴在胸前，以备管理人员随时查验，对不遵守规定：不佩戴证件、涂改或转借出入证的`人员一经查出，将处以罚款和没收证件，直至取消装修资格。

四、装修人员在楼内不得从事与装修不相符的工作内容，如：张贴广告宣传、派发各种传单、买卖物品或其他违法行为，一经发现立刻扭送公安机关查办。

五、支持公正竞争承接工程，对欺行霸