建筑工程承包合同通用版

PAGEPAGE3建筑工程承包合同通用版前言本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，由甲乙双方自愿、平等、公正的原则，经协商达成，签订本合同。合同条款第一条工程名称及位置甲方委托乙方进行建设的工程名称为：________________。工程位置为：________________。第二条工程内容及标准工程的主要内容包括：________________。工程的质量标准符合国家有关规定，且满足甲方要求。第三条工期要求工程总工期为：________________个工作日/周/月（划选一项）。工期自________________年________________月________________日起，到________________年________________月________________日止。若因乙方原因导致延期，乙方应承担相应的违约责任。第四条工程价款及付款方式工程合同价款为：________________元。付款方式：________________。第五条保证金乙方应在合同签订之日起5个工作日内向甲方交纳保证金，金额为工程价款的________________%。工程竣工验收合格后，甲方应在10个工作日内将保证金返还乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权扣留保证金作为违约金。第六条材料及设备材料及设备的采购标准应符合国家有关规定，乙方应负责认真核对材料及设备的规格型号是否符合合同要求，如因乙方责任导致材料及设备不符合要求，乙方应承担相应的责任。如甲方承担材料及设备的采购工作，则应由甲乙双方签订相应的采购合同，并按约定支付相应的费用。第七条质量保证乙方应按照国家有关工程建设的质量标准，确保工程施工质量符合合同要求，如出现质量问题，乙方应承担相应的责任。工程的质量保证期为________________年，自竣工验收之日起。在质量保证期内，甲方如发现工程存在质量问题，乙方应负责及时修缮并承担相应的费用。第八条竣工验收及移交工程竣工后，乙方应组织竣工验收。验收内容和验收标准应符合有关部门的要求。工程竣工验收合格后，乙方应于________________个工作日内，按照合同规定向甲方交付工程，完成移交手续。第九条违约责任若甲方违反合同规定未按时支付工程价款，则应支付乙方相应的滞纳金。若乙方违反合同规定未按时交付工程或工程质量不符合要求，则应承担相应的违约责任。合同双方协商一致可对违约责任进行调整。第十条争议解决合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成时，可向有关行政部门或仲裁机构申请仲裁或起诉至法院解决。第十一条合同解除本合同解除应经甲乙双方协商一致，并签订解除协议。本合同解除后，由乙方退回甲方已收到的价款，并承担相应的违约责任。附则本合同未尽事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行协商解决，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同生效与变更本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。任何有关本合同的补充、修改或变更，应以书面形式经过甲乙双方协商一致，并签订合同补充、修改或变更协议。合同补充、修改或变更协议与本合同具有同等法律效力。