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PAGEPAGE1新版个人二手房购房合同引言近年来，我国二手房市场逐渐兴起，二手房买卖合同的签订也越来越常见。为了更好地保障买卖双方的利益，加强合同的规范性和约束力，国家房地产主管部门发布了新版的个人二手房购房合同，本文将对该合同进行详细介绍。合同主要内容新版个人二手房购房合同主要包含以下内容：1.合同双方的基本信息该部分主要记录合同买卖双方的基本信息，包括出卖人的姓名、身份证号码、联系方式，买受人的姓名、身份证号码、联系方式等。2.房屋基本信息该部分主要记录房屋的基本信息，包括房屋的位置、建筑面积、房屋类型、装修情况等。3.交易价格及支付方式该部分主要记录房屋的交易价格，并明确双方的支付方式和时间，包括首付款、贷款、尾款等。4.过户办理方式及时间该部分主要记录买卖双方约定的过户办理方式和时间，并明确过户所需的资料和手续。5.房屋权属和瑕疵保证该部分主要记录出卖人对房屋权属的保证，包括是否清晰、有无争议等，并明确房屋的瑕疵情况和双方的责任。6.违约责任该部分主要记录买卖双方违约的责任与后果，包括是否支付违约金等。7.其他约定事项该部分可以根据实际情况加入一些其他约定事项，包括房屋的维修及保养、税费分摊等。注意事项在签订新版个人二手房购房合同时，买卖双方需要注意以下事项：1.了解房屋的真实情况在签订合同之前，买受人需要认真了解房屋的真实情况，比如房屋是否有瑕疵，是否涉及法律纠纷等。2.确认交易价格及支付方式买受人需要确认房屋的交易价格，并与出卖人协商确定支付方式和时间。3.准备必要的过户资料买受人需要准备必要的过户资料，以便尽快办理房屋过户手续。4.理解合同的各项条款买卖双方需要理解合同的各项条款，避免发生不必要的纠纷和误解。5.注意违约责任在签订合同时，买卖双方需要明确违约责任和后果，以便在发生违约情况时，及时采取相应的措施。结论新版个人二手房购房合同的发布，对于保障买卖双方的利益、加强合同的规范性和约束力，具

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