中国地质大学23春“土地资源管理”《土地经济学》考试高频考点参考题库答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。中国地质大学23春“土地资源管理”《土地经济学》考试高频考点参考题库带答案（图片大小可自由调整）第I卷一.综合考核(共15题)1.地租是()所有创造的剩余生产物被土地所有者占有的部分A.直接生产者B.间接生产者C.农民D.其它2.土地权属管理由()负责A.国家土地管理局B.各省级土地管理局C.各市级土地管理局D.各县级土地管理局3.国外许多国家对土地使用的管理，主要是通过()来进行A.行政命令B.市场C.制定规划D.其它4.土地金融的特点：()、土地金融具有较强的政策性、土地金融业务成本高，但收益较好。A.土地金融是有担保的金融B.土地金融以抵押权为基础C.土地金融一般要实行证券化5.土地税收的特点：是国家税收中最悠久的税种、土地税收—土地制度为基础、土地作为征税()比较稳定、土地税是否可以转嫁是一个比较复杂的问题。A.客体B.资源C.价值6.土地需求：即人类为了生存和发展利用土地进行各种生产和消费活动的需求。分为：()、非农业用地需求。A.建筑用地需求B.农业用地需求C.基础建设需求7.社会主义城市地租的特点：城市级差地租的差幅进一步扩大了、土地所有者对地租量的决定更加处于()地位、特殊地段的垄断趋势日益加强，地租和地价类似天文数字。A.被动B.主动8.土地利用的社会效益是指土地()后果，对社会需求的满足程度及其相应产生的政治和社会影响。A.利用B.保护C.改良9.土地市场制度应包括的内容：维护土地产权让度的正常进行和地产市场运行的良好秩序、实行土地产权的相对分离和优化()地产市场主体、贯彻国家产业政策，发挥土地调控经济的功能、培育土地调控机制。A.组合B.培植10.我国现行的土地税制：农业税、()、契税。A.耕地占用税B.城镇土地使用税C.土地增殖税11.土地所有制的法律体现形式是()A.土地分配权B.土地处置权C.土地所有权D.土地使用权12.土地税收的分类主要有：()、所得税式的土地税。A.财产税式的土地税B.收益税式的土地税13.我国现行土地金融制度：()：商业银行按照资金盈利性、安全性和流动性的经营原则，以银行外币存款作为资金来源，自主经营房地产贷款业务。包括个人住房贷款和法人房地产贷款。()：政策性住房金融又称委托性住房金融业务，是指银行受各市人民政府和军队、煤炭、铁道、石油等系统的委托，以政策性住房资金为来源而经营的住房金融业务。A.自营性房地产金融B.政策性地产金融C.业主经营性地产14.土地价格评估：是指专业人员按照一定的土地评估目的，遵循科学的土地估价原则、程序与方法，对土地的市场价格的()。A.测定B.评估15.土地所有制的反映和体现是()A.土地管理制度B.土地分配制度C.土地占有制度D.土地使用制度第II卷一.综合考核(共15题)1.就土地所有权与使用权相互关系而言，“两权”合一的是()A.地主B.佃农C.自耕农D.农奴2.土地的功能：()资源(非生物)功能、蓄积和增殖资产的功能。A.承载功能B.生产功能3.制约土地需求程度的基本因素主要有：()人们的生活水平和对土地产品需求量的大小。A.人地比例或人口密度B.土地质量C.人们利用土地的知识与技能4.土地租赁权人为取得土地租赁权就必须向出租方缴纳()A.管理费B.使用费C.地租D.以上都是5.土地使用制的法律体现形式是()A.土地所有权B.土地使用权C.土地占有权D.土地处置权6.迄今，人类社会已经经历的社会生产方式有()A.3种B.4种C.5种D.6种7.土地利用的经济效益是指对土地的投入与取得有效产品(服务)之间的比较。所谓有效产品，是指该产品能为社会所需要。在分析土地利用经济效益时，要把产品与()相比较，投入产出率高，则土地利用的经济效益好﹔如果投入产出率低，则经济效益就差。A.投入B.收入C.收益8.土地人口承载力也叫土地人口承载潜力：在一定的行政区域内，根据其土地资源的自然()及不同的投入水平所能生产的()，可能供养一定生活()的人口数量。A.生产潜力B.食物C.水平9.土地的经济供给：指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途土地的供给。土地的经济供给是个()。A.变量B.供需关系10.什么是税收?是国家依据法律规定强制地对()和个人无偿征收的实物或货币，是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种手段。A.经济单位B.经营单位11.土地金融的概念：是以()抵押权为担保的、土地资金的筹集、融通等一切信用活动的总称。A.土地B.建筑设施12.在整个土地制度中，土地使用制是由()决定的A.土地管理制度B.土地分配制度C.土地所有制度D.土地占有制度13.社会主义级差地租和资本主义级差地租()A.相同B.不同C.没有关系D.有某些共性14.土地肥力是土地()某种产品的潜在能力，它是土地的客观属性。A.生产B.生长15.影响耕地需求的因素：()、国民经济状况等。A.人口B.土地C.生产率第I卷参考答案一.综合考核1.参考答案：A2.参考答案：A3.参考答案：C4.参考答案：ABC5.参考答案：AB6.参考答案：B7.参考答案：A8.参考答案：A9.参考答案：AB10.参考答案：ABC11.参考答案：C12.参考答案：AB13.参考答案：AB14.参考答案：A15.参考答案：D第II卷参考答案一.综合考核1.参考答案：C