南开大学23春“工业工程”《物业管理综合能力》考试高频考点参考题库答案

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。南开大学23春“工业工程”《物业管理综合能力》考试高频考点参考题库带答案（图片大小可自由调整）第I卷一.综合考核(共15题)1.不管是线性的供给函数还是非线性的供给函数，除了某些特殊的资源，比如土地、劳动等资源外，大多数商品的供给曲线是()。A.向右上方倾斜的B.向左上方倾斜的C.向右下方倾斜的D.向左下方倾斜的2.可贮存和调节供水量，并能稳定供水压力的设备是()。A.离心式水泵B.贮水池C.吸水井D.高位水箱3.闭路电视监视子系统是在重要场所安装摄象机向监视中心提个实时现场信息，同时还可以录象，录下报警时的现场状况，供分析研究使用。它的功能可分为()四个部分。A.摄像B.传输C.控制D.录音E.显示记录4.()是指通过家庭总线(HDS，HomeDistributionsystem)把家庭内的各种与信息相关的通讯设备、家用电器和家庭保安装置都并入网络之中，进行集中或异地的监视控制和家庭事务性管理，营造出具有多功能的信息化居住空间。A.智能建筑B.智能住宅C.智能小区D.智能家庭5.仅供人流疏散用的事故照明的照度应不小于()1xA.0.5B.10C.20D.306.具有增强房屋的整体性功能的构造措施包括()。A.圈梁B.构造柱C.过梁D.变形缝E.防潮层7.询问法是指将所拟调查的事项，通过一定的形式，向被调查者提出询问，以获得所需资料的一种调查方法，它又可细分()和网上调查法四种。A.个人访问B.用户观察C.邮寄调查D.电话调查E.网上调查法8.国家通过立法对社会劳动者暂时或永久丧失劳动能力或失业时提供一定的物质帮助以保障其基本生活的一种社会保障制度，属于()。A.政策性保险B.相互保险C.合作保险D.社会保险9.物业管理企业日常工作中，主要协调的公共关系包括：()A.与政府主管部门进行有效协调沟通B.与业主进行有效协调沟通C.与开发商进行有效协调沟通D.与员工进行有效协调沟通E.与新闻媒体进行有效协调沟通10.当生产要素价格固定不变时，()递增、不变和递减分别对应于平均成本递减、不变和递增。A.规模报酬B.生产规模C.边际收益D.边际产量11.()是指行政组织纵向结构的层级，它与管理幅度在一个特定的组织内成反比关系A.管理能力B.管理跨度C.管理层次D.管理水平12.几何平均值是()A.n个变量值的和的n次方根，记为GB.n个变量值的乘积的n次方根，记为GC.n个变量值的比值的n次方根，记为GD.n个变量值的相减值的n次方根，记为G13.公共关系的基本要素包括()A.社会B.组织C.公众D.传播E.关系14.智能建筑中()的主要作用是调节室内空气的冷热干湿和净化作用，为人们日常工作和生活提供舒适环境。A.空调系统B.送风系统C.排风系统D.加湿系统15.关于经济成本，正确的说法是()A.经济成本=销售收入-经济利润B.包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用，以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等C.经济成本=显见成本+隐含成本D.是指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和E.就是会计成本第II卷一.综合考核(共15题)1.()是指在社会实践中形成的各种人与人之间的关系状况，它与公共关系既有联系又有区别。A.公共关系B.人际关系C.社会关系D.同事关系2.诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定()的制度。A.其胜诉权永久保持B.重大案件永久保持C.权利其胜诉权归于消灭D.人身权利永久保持3.智能建筑通常由()大基本要素组成A.3B.4C.5D.64.某公司管理技术人员85人中，具有高级职称4人，中级职称18人，初级职称33人。各等级专业职称人员比例相对数是()A.0.65B.64.7%C.高级：中级：初级=4：18：33D.55：855.文化的特点是：()A.一定的地理环境和生产力发展是文化产生的渊源B.文化的传播与融合是文化发展的主要动力C.价值观是文化的主要变量D.人类语言是文化的函数E.行为是文化的函数6.人们不能直接在其内进行生产、生活的建筑称为()，如水塔、烟囱、桥梁、堤坝、纪念碑等。A.公共建筑B.构筑物C.建筑物D.公共设施7.高层建筑消防给水系统其主要作用是()。A.扑灭初期火灾B.扑灭早中期火灾C.控制初期D.火灾自救8.()是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统。A.闭路电视监视系统B.出入口监控系统C.防盗报警系统D.巡更管理系统9.管理是为了实现系统特定目标的有组织的活动。根据目标效益原理，管理者应从实际情况出发，确定组织管理的运行目标，()。A.采取针对性的措施，对系统的运行进行控制和调节，使系统按照预定的轨道运行B.制定出一整套系统完整的指标体系，从多方面考察系统运行的效益，取得最佳的管理成效C.使各方面协调一致，保持相对稳定的均衡状态，以利于管理活动的正常运行，实现企业目标D.以做好人的工作、调动人的积极性和创造性为根本10.市场经营主体不属于()。A.工商行政管理的对象B.工商行政管理的主体C.参与市场经济活动的组织和个人D.在市场上进行的、直接或间接以交换为目的的市场活动的参与者11.房屋附属设备设施养护管理制度，一般应包括()。A.维修报告制度B.维修工程的审批制度C.确定维修及保养工作的类别及内容D.设备维修、保养的要求E.某些设备的预防性试验周期12.总平面图常用比例是()。A.1：5B.1：50C.1：500D.1：500013.除法律另有规定外，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为()。A.一年B.两年C.四年D.二十年14.监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分为，小型电视监控系统的标准是()。A.小于10个B.小于20个C.小于25个D.小于30个15.物权中最基本、核心的权利是()A.使用权B.收益权C.所有权D.人身权第I卷参考答案一.综合考核1.参考答案：A2.参考答案：D3.参考答案：ABCE4.参考答案：B5.参考答案：A6.参考答案：AB7.参考答案：ACDE8.参考答案：D9.参考答案：ABCE10.参考答案：A11.参考答案：C12.参考答案：B13.参考答案：BCD14.参考答案：A15.参考答案：ACD第I