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文档简介

PAGEPAGE1商品房买卖合同样式二合同基本信息受卖方<卖方姓名、身份证号、住所地>的委托代理，买方<买方姓名、身份证号、住所地>与卖方依法签订本合同。商品房信息商品房名称:房屋坐落:房屋建筑面积:房屋实际用途：房屋所在楼层：层，共计：层产权单位：以上商品房均已经获得了相关国家部门的批准，具有独立的产权证。交易内容买方已经支付元人民币（以下简称“房款”）给卖方。双方确认该房款已经足额支付。

卖方应当在本合同生效之后3个工作日内，将房屋所有权证书移交给买方。

本合同的权利、义务自本合同生效之日起产生。

本合同生效条件：需要在本合同签订之日起，买方已经支付了房款的50%；双方签订的所有必要文件已经审核并确认；卖方已经获得了建筑工程质量安全鉴定报告书、竣工验收证书等相关证书。合同解除合同解除条件：买方不按照约定支付房款；买方提供的身份信息不真实；建筑工程质量存在存在严重问题。合同解除方式：终止本合同。根据本合同的约定返还对应的房款。按照国家现有法律法规执行。其他约定事项本合同的任何修改或补充均应当经卖方和买方以书面形式签署的协议并载入本合同中生效，除上述情况外，本合同任何附件、补充说明等，均应当视为本合同的有效补充部分。本合同自双方签字、加盖公章后生效，一式两份，具有同等法律效力。本合同一式两份，买卖双方各执一份。本合同与附件、补充说明等，构成买卖双方之间的完整协议，其效力优于其它口头、书面约定。本合同的含义和解释应当按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定执行。卖方和买方应当在签订本合同之前仔细阅读条款及其附件，对于本合同条款的表述和解释，应当自行去银行或律师处咨询了解。签字及公章卖方(盖章并签字)：__________________________买方(盖章并签字)：___________________

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