第八章 土地增值税法

1第八章土地增值税法

◆本章考情分析

本章在注册会计师税法考试中属于小税种中的重点章节。近三年在试卷中分值有所上升，除选择题、判断题之外，2006年税法考试综合题中、2007年和2021年税法考试

计算题中均涉及本章内容。本章在近三年的税法考试中平均分值为6分，题量一般为3题左右。本章在2021年《考试大纲》中，能力等级1-3级均涉及，考试中单选题、多选题、计算题、综合题都有可能出现，预计在2021年《税法》科目考试中本章5分左右。

◆本章内容:8节

第一节土地增值税基本原理

第二节纳税义务人

第三节征税范围★

第四节税率★

第五节应税收入与扣除项目★★

第六节应纳税额的计算★★

第七节税收优惠

第八节征收管理★

第一节土地增值税基本原理

一、土地增值税概念

土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权，取得增值收入的单位和个人征收的一种税。

二、我国土地增值税的特点

（一）以转让房地产的增值额为计税依据

（二）征税面比较广

（三）实行超率累进税率

（四）实行按次征收

第二节纳税义务人

掠名土膨地增占值税盾的纳东税义谋务人蛙是转核让国础有土呆地使填用权偶、地洲上建考筑物纷及其挎附着楼物并尊取得蠢收入斤的单云位和邮个人慧。包涛括内奥外资知企业孤、行点政事贺业单毁位、矮中外撕籍个位人等乐。

浴药【例轿题·麻多选解题】裁转让约国有匪土地尽使用味权、音地上港建筑轻及其晚附着振物并猴取得有收入毛的（沟）室，都棋是土阔地增驼值税展的纳丽税义潜务人前。

与先A.惑学校

眠侧B.眉税务寸机关

阔错C.彻外籍嚼个人

零沃D.格国有销企业东

往拆[答户疑编柜号9醉11哑08患01弱01哈]

抽答【答务案】哈AB析CD

蓄猫足第三竹节雨征税床范围

筹皇一、吩土地陵增值静税的吨征税给范围茅常以肤三个慌标准享来判吗定：

联造标准坑之一散：转挺让的苏土地棉使用僻权是旧否腐国家悠所有蜂。

他秩按照这《中定华人识民共犁和国扒宪法狭》和缸《土淘地管蛮理法喇》的闹规定先，城蛾市的谣土地拥属于叶国家长所有鞭。农冬村和纹城市欣郊区信的土贩地除革法律希规定而国家进所有咽外，村属于铜集体译所有浙。国装家为厨了公仙共利辞益，怜可以承依照羡法律种规定要对集舌体土出地实核行征劫用，患依法败被征镰用后挑的土纵地属拳于国卫家所烂有。酸集体郑土地佳只有尿根据崖有关划法律煎规定下，由蕉国家滥征用滴以后采变为爹国家榆所有助，才愤能进趋行转兔让。

掏乞标准脆之二杆：土敬地使睛用权扇、地件上建沾筑物牙及其坏附着练物是有否发浙生描产权况转让萌。

车鼻1.涝土地铺增值司税的慌征税老范围菜不包腐括国避有土吼地使肢用权矛出让夜所取约得的照收入括。

诉救2.锋土地氧增值组税的灵征税橡范围将不包听括未廊转让耳土地站使用温权、蜻房产桨产权门的行糖为。疼（出币租）

部温标准激之三野：转玻让房窜地产抚是否创取得值收入能。

涨款土地杰增值厉税的颜征税捐范围责不包宏括房展地产冤的权慰属虽评转让疼，但他未取客得收绒入的浊行为早。

舌零二、双对以搅下具伤体事窃项的撤征税泳情况督，列亡表判务定如序下：饥邻有关事项是否属于征税范围1.出售征。包括三种情况：（1）出售国有土地使用权；（2）取得国有土地使用权后进行房屋开发建造后出售；（3）存量房地产买卖。2.继承、赠予继承不征（无收入）。赠予中公益性赠予、赠予直系亲属或承担直接赡养义务人，不征；非公益性赠予，征。3.出租不征（无权属转移）。4.房地产抵押抵押期不征；抵押期满偿还债务本息不征；抵押期满，不能偿还债务，而以房地产抵债，征。5.房地产交换单位之间换房，有收入的，征；个人之间互换自有住房，免征。6.以房地产投资、联营房地产（房地产企业除外）转让到投资联营企业，暂免征；将投资联营房地产再转让，征。7.合作建房建成后自用，暂免征；建成后转让，征。8.企业兼并转让房地产暂免。9.代建房不征（无权属转移）。10.房地产重新评估不征（无收入）。袍谜【例昏题·梅多选悔题】与（2峰00激7年装）下至列各乎项中运，属区于土鞋地增眯值税贼免税编范围奇的有也（间）。

踪盈A.抗房产便所有心人将赢房产倒赠与渔直系惯亲属

晋窃B.淘个人瓣之间惠互换松自有碍居住盗用房睬地产

科年C.槐个人号因工狱作调浑动而谈转让欣购买武满5袖年的饿经营游性房唯产

童迁D.易因国冶家建下设需倦要而场搬迁匪，由年纳税伍人自背行转末让房述地产绣

绸哥[答矿疑编笑号9杰11赴08骄01旨02旬]

资来【答绘案】裕AB臭D

舱师【解惹析】扯个人傅因工愿作调坊动或脉改善档居住权条件醉而转级让原庆自用终满5祥年或拌5年律以上者的住右房，彼免征牢土地才增值栋税，括但C隙选项涉所述脏为经欠营性读房产察，不波享受踏免税然优惠陆。

于惩【例哪题·融多选肢题】泼（2引00订6年夏）下蛙列项孔目中汗，按丛税法讲规定志可以慌免征框土地涛增值度税的调有（舞）般。

箭佣A.江国家观机关苗转让疗自用艳的房名产

膜么B.鱼税务狂机关息拍卖腰欠税伙单位叹的房颠产

唇仓C.抓对国脆有企诞业进眯行评日估增摆值的箭房产

其芦D.圣因为卧国家懂建设攻需要捡而被徐政府崖征用兼的房队产

典工[答讨疑编角号9投11抛08琴01坟03聪]

年除【答扒案】副CD

翼钞注第四帖节段税率夺

莫扫土地暴增值现税实旨行四拖级超拦率累公进税傻率，只税率机表如灿下：增值额占扣除项目金额比例税率速算扣除系数150%以下（含50%）30%02超过50%～100%（含100%）40%5%3超过100%～200%（含200%）50%15%4200%以上60%35%刺钓【例迅题·锅单选嘴题】搏某房膊地产距公司皆转让甘商品形楼收欧入5庄00缘0万码元，斜计算乘土地龄增值疏额准基允扣艇除项渠目金发额4誓20锦0万壶元，减则适煎用税订率为贱（奔）。

铁改A.仗30逆%

悦宰B.未40缘%

扑墨C.颤50绍%

梁玩D.凭60锦%

弹恐[答族疑编库号9顾11伸08陵01脉04雾]

木蒜【答睛案】鲁A

愿躲【解堂析】滚增值傅额占帝扣除售项目办金额钻比例需＝（歪50遥00耍－4写20岸0）若÷4秩20毕0×揭10谋0%单＝1涉9%棕，适蛋用第股一级伤税率过，即天30屿%。佳询阻第五艺节堵应税捷收入敞与扣听除项酒目

轧唤计算嗓土地毅增值转额时飞准予饮从转育让收影入中截扣除桑的项现目，滴根据荡转让凝项目投的性肚质不负同，勒可进皱行以券下划适分：转让项目的性质扣除项目（一）对于新建房地产转让1.取得土地使用权所支付的金额；

2.房地产开发成本

3.房地产开发费用

4.与转让房地产有关的税金

5.财政部规定的其他扣除项目（二）对于存量房地产转让

1.房屋及建筑物的评估价格。

评估价格＝重置成本价×成新度折扣率

2.取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用。

3.转让环节缴纳的税金。

玻肌一、捧应税蕉收入

距

仍益二、翠确定滨增值痰额的率扣除票项目

歪偏（一铅）对围于新驱建房策地产连转让寒，可烈扣除立：

长魂1.消取得塑土地衰使用昂权所木支付醉的金援额，沃包括愁：

掀宜（1辅）纳曲税人银为取茅得土斯地使嘴用权别所支宝付的胆地价朗款；

丹利（2尚）纳颤税人皱在取悦得土活地使葛用权春时按锁国家塌统一睬规定然缴纳宰的有仇关费焦用。倦

迅拢2.券房地炒产开情发成做本摊尾3.糖房地需产开笔发费悉用—稍—期听间费洋用，全即销仇售费脸用、脸管理设费用组、财拍务费虾用。

朝氏（1嘱）纳亭税人粒能够悠按转偏让房课地产册项目慢计算然分摊灿利息贼支出遮，并跪能提凶供金辽融机趟构的合贷款链证明锹的：

捎蝇房地殖产开狗发费伏用＝工利息央＋（阶取得景土地研使用荒权所健支付简的金刑额＋菊房地寺产开住发成赌本）战×5惑%以属内

池烦这里晓的利凉息注梦意两众点：

耳舞①叛不能流超过矮按商熊业银败行同滤类同断期银且行贷葱款利冠率计池算的胆金额怨。

判逗②陕不包算括加尾息、半罚息才。

薄症（2蚊）纳凤税人情不能沉按转尝让房读地产碌项目肌计算常分摊宅利息原支出崖，或号不能匀提供蛾金融说机构污贷款护证明梅的：

他滥房地浅产开疤发费染用＝而（取悄得土奉地使皆用权筐所支郊付的固金额悠＋房准地产铁开发野成本绳）×怎10陡%以托内叫特4.绒与转罚让房恒地产养有关跌的税罪金

盏颂房地违产开达发企赢业：吼内资班扣“度两税传一费何”（鸟营业触税、句城建绘税、代教育航费附介加）巡，外代资扣宗“一爬税”孔（营苗业税宁）

技鸟非房砖地产高开发炉企业握：内知资扣愉“三赖税一五费”率（念营业湖税、优印花吃税、往城建座税、升教育持费附愈加）驰，外挥资扣懒“两诵税”呀（营躺业税但、印福花税帜）。

请群【例妨题·么单选仇题】初（2列00胶5年欢）房盈地产顿开发吸企业附在确卧定土且地增记值税柜的扣翅除项陈目时民，允荡许单旦独扣灿除的购税金奔是（吊）食。

丽乎A.愧营业稼税、秆印花弯税

当纪B.宁房产嫂税、售城市居维护厚建设体税

港符C.势营业黑税、李城市贤维护暴建设均税

剖兄D.舞印花脂税、详城市盆维护零建设凡税

舌麻[答耐疑编隐号9庙11厘08酸02锡01育]

爸悟【答初案】君C

惨该5.饼财政腐部规洒定的黎其他增扣除初项目

疤业从事秤房地役产开逢发的盈纳税蛋人可裕加计揭20煌%的喉扣除皇：

炊眠加计此扣除漆费用底＝（暂取得敞土地扇使用倡权支抱付的纸金额膝＋房抗地产魂开发防成本裕）×趋20盲%

担纳【例季题·怜单选谋题】盟（2单00乔3年污）某秃房地桃产开信发公鸽司整营体出息售了哀其新岁建的蔬商品位房，忘与商范品房骗相关肝的土担地使患用权岛支付橡额和尸开发肃成本傍共计筑10卖00矿0万重元；破该公孤司没女有按院房地屋产项炉目计坟算分猜摊银唐行借玉款利戴息；取该项晒目所位在省辩政府剖规定谊计征丸土地州增值民税时痰房地撇产开庸发费股用扣糊除比阻例按床国家躬规定愁允许蛮的最押高比捕例执尊行；拘该项踩目转唤让的伏有关惩税金箭为2某00饲万元劫。计绪算确万认该晚商品绢房项耽目缴克纳土病地增努值税拳时，在应扣截除的各房地傍产开退发费尤用和冲“其侄他扣狠除项填目”称的金瞎额为券（去）。

萝山A.庆15种00倾万元聪表B.吐20册00灿万元

圈栏C.斑25耗00刺万元傅西D.辰30寒00严万元肥

伸愧[答泉疑编巷号9坊11训08灰02让02神]

继漂【答坟案】揭D

肠习【解夜析】岸应扣照除的同房地歇产开亲发费朵用和么“其抽他扣露除项呜目”判＝1狭00俱00放×1灾0%酱＋1臭00惰00稼×2厅0%捐＝3搬00种0（印万元讲）

袜邻（二词）对比于存柿量房弓地产嫂转让魂，可帮扣除洁：

剃痒1.瑞房屋芽及建坊筑物赖的评轧估价妨格。

笨买旧房坡及建裁筑的筋评估镜价格慰是指捧在转棉让已刑使用督的房曾屋及解建筑法时，罩由政彩府批婆准设饲立的路房地夜产评妖估机熟构评钟定的慌重置备成本走价乘邻以成槐新度忌折扣躬率后申的价塑格。

浅渗重置漠成本默的含榜义是怖：对容旧房名及建姑筑物款，按燃转让柜时的著建材童价格淘及人蛙工费柴用计朱算，缓建造忌同样绳面积品、同为样层称次、交同样里结构汗、同虹样建岂设标郊准的指新房塔及建南筑物结所需宽花费疾的成纪本费贵用。

置桌评估检价格疲＝重跳置成呼本价荷×成袍新度电折扣挨率

萍该2.伶取得婆土地昏使用济权所栋支付击的地胀价款汉和按茫国家晶统一勺规定典交纳筛的有阿关费扬用。

骆土3.揪转让河环节封缴纳投的税勤金。

溪来【例愧题·均单选祖题】挠（2偿00狼8年仁）某异国有溉企业艘20辅06起年5择月在查市区若购置正一栋业办公孟楼，枝支付朝80滋00活价款鹊万元录。2喝00即8年灵5月考，该搅企业炮将办贫公楼箭转让拣，取悠得收警入1厦00压00砍万元炮，签硬订产热权转疏移书触据。屑办公欲楼经箩税务献机关改认定触的重产置成遵本价峰为1惩2均00蝶0万焰元，口成新绢率7福0%吵.该该企业债在缴币纳土猜地增脊值税限时计贷算的安增值婚额为志（足）。

从巨A.竹40露0万晴元钓赖B.务14啦85说万元

偶望C.傅14何90夫万元胁筋D.缠20宿0万及元

征勉[答绕疑编翠号9热11唐08何02浓03猾]

皱注【答王案】脑B

躁芹【解爱析】违转让中旧房碑及建桃筑物女时，户计算学土地短增值帜额可访以扣堆除的繁项目名有3别项：臣（1眠）房朝屋及摆建筑里物的角评估悟价格凯＝重中置成家本价樱×成键新度乔折扣考率＝畅12田00敲0×俭70邮%＝阵84凉00撒（万胞元）测；（感2）射取得植土地抢使用劲权所乘支付局的地扶价款询和缴糕纳的谎有关塔费用汇，本统题没俩有涉映及；腔（3缘）转辩让环凭节缴丝纳的矮税金继=（收10太00剥0－铸80戴00阴）×顾5%杏（1愁+7钓%+辞3%衫）+粗10婆00咱0×走0.弓05贝%＝古11搭5（滑万元坦）。贪增值窑额＝竟转让哪收入挣-扣雅除项歇目金粪额=歇10诚00闷0－罗84烂00盛－1施15途＝1板48冷5（汗万元筝）

布回宽第六彼节怠应纳主税额丽的计锯算

旅厅一、专增值仅额（勉计税更依据接）

庭禁土地背增值搅额＝来转让粗收入桶-扣像除项絮目金赏额

种城在实鸭际的演房地变产交萄易过励程中葵，纳雅税人垦有下兰列情季形之酱一的勾，则幻按照困房地悉产评尤估价窜格计河算征断收土规地增笼值税堂：

答毕1.姨隐瞒条、虚盘报房啊地产任成交傻价格塌的；

约份2.裁提供歇扣除觉项目弱金额碰不实艰的；

棍馋3.横转让周房地茄产的工成交天价格公低于篇房地奇产评勤估价散格，辆又无籍正当润理由批的。

星蚂4.扑旧房结及房课地产班的转借让。

侮

选晨二、粮应纳平税额司计算

坛古应纳舅税额倚＝增训值额盖×适颠用税膜率-亦扣除启项目弄金额皮×速蜜算扣沉除系坑数视默【例箩题·意单选墙题】吩（2省00坊5年板）2折00挑4年巡某房殿地产燥开发米公司悔销售竭其新备建商受品房易一幢重，取欣得销捞售收困入1霞.4酬亿元渡，已屯知该约公司希支付择与商戏品房乒相关泊的土搭地使伯用权谁费及浙开发域成本屠合计萄为4辞80村0万绸元；悲该公央司没纪有按笋房地蜻产项岂目计姓算分删摊银喊行借拉款利滴息；米该商丽品房较所在神地的破省政巾府规仿定计穴征土振地增辩值税两时房完地产出开发钱费用让扣除毯比例帜为1扇0%产；销堆售商驻品房绝缴纳铺的有裤关税浊金7栋70裕万元那。该驳公司滋销售纯该商型品房按应缴疯纳的例土地牧增值虹税为之（垄）。

漆侨A.抹22量56捞.5桨万元借

窄柱B.矛24威45近.5真万元

束搁C.柏30勇70唉.5右万元绘

漂缩D.恢30居80败.5垦万元

龄叠[答搂疑编打号9块11肠08翁03男01宗]

枯腾【答扛案】注B

模乎【解店析】厨根据毫土地毫增值妈税法摊计算纱方法味与步灾骤，挂计算破过程情如下部：

顾尚计算曾扣除戒金额蔑＝4衡80费0＋唯48心00吨×1编0%那＋7残70项＋4冠80朽0×惨20爆%＝孙70舒10纤（万浊元）译；

和脑计算冷土地类增值肃额＝倾14尊00纹0－布70耐10用＝6控99稻0（桥万元部）；

对贼计算旋增值词率＝僚69叫90兰÷7凯01哗0×乳10猫0%餐＝9扩9.惧7%袜，适扯用税旋率为序第二玩档，宗税率肆40屯%、桐扣除沈系数乞5%戴；

苗醋应纳垒土地撤增值禽税＝迎69闪90照×4液0%禁－7内01谱0×筑5%敌＝2棕44咬5.纸5（永万元患）。

拿筋慧第七毙节合税收剃优惠

灭锄一、桨建造析普通叛标准词住宅石的税湾收优眉惠

消奥纳税歌人建口造普脉通标蓄准住口宅出芝售，炼增值认额未滴超过颈扣除雷项目膝金额致20谢%的歼，免逝征土棵地增预值税院。如话果超驶过2渠0%楚的，谅应就冰其全粒部增逮值额陡按规奥定计误税。

闸芳注释脊：2危0%缸是起恭征点墙，1傍9.令99文%都贱不纳辟税，程21植%应渐就其避全部佩增值仔额按占规定纠计税候。

豆

落快二、覆国家沾征用核收回诞的房继地产市的税衣收优之惠

僵悼因城宪市实秧施规增划、薪国家精建设表的需菊要而炎搬迁誓，由直纳税累人自屈行转刚让原某房地付产的搬，比遍照有歉关规班定免植征土诉地增翠值税窗。

核

早孟三、意个人哭转让护房地巾产的肤税收迅优惠

若篇个人杆因工温作调愉动或抓改善区居住部条件滤而转榜让原刘自用倦住房跳，经达向税焰务机哗关申夫报核溪准，必土地班增值违税减良免税铜优惠搂如下挖：

厦宅（1僻）居墨住满原5年拍或5仪年以题上的校，免骄征；

避疑（2民）居屠住满横3年鬼未满期5年卡的，个减半符征税沉；

侄茅（3周）居摆住未迅满3窃年的外，按画规定辜计征腥土地趣增值价税。粗详【例帆题·雾多选穗题】存（2零00废4年要）下宁列各专项中据，符强合土险地增杰值税房征收武管理业有关膀规定据的有蚀（适）。

掏暗A.魄纳税露人建谎造普蛇通标熊准住尚宅出象售，享增值舱额未殃超过脆扣除而项目升金额矛20侵%的丸，减再半征份收土您地增狸值税

联蜂B.谁纳税劝人建遗造普运通标添准住呀宅出料售，鹅增值惠额未刮超过姻扣除守项目霞金额矩20虫%的霸，免绕征土产地增章值税

蛙素C.饶纳税称人建成造普爹通标尺准住抵宅出热售，修增值尿额超献过扣连除项末目金慕额2看0%滥的，略应对俊其超派过部耐分的迅增值许额按辩规定助征收狂土地袍增值各税

然逗D.翁纳税研人建真造普睛通标富准住赏宅出伍售，箱增值胆额超银过扣亩除项崖目金窝额2士0%搭的，租应就装其全搬部增件值额表按规痕定征颂收土天地增绵值税

铁唐[答咐疑编屑号9换11瓶08画03枝02日]

衬俭【答正案】冒BD

扑磁胁亮第八别节米征收押管理

一、申报时间：纳税人签订房地产转让合同后7日内

二、房地产开发企业土地增值税清算

（一）土地增值税的清算单位

（二）土地增值税的清算条件

1.符合下列情形之一的，纳税人应当进行土地增值税的清算：

（1）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；

（2）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；

（3）直接转让土地使用权的。

2.符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：

（1）已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的；

（2）取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的；

（3）纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的；

（4）省税务机关规定的其他情况。

【例题·多选题】（2021年）下列各项中，房地产开发公司应进行土地增值税清算的有（）。

A.直接转让土地使用权的

B.房地产开发项目全部竣工完成销售的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.取得销售（预售）许可证满2年仍未销售完毕的

[答疑编号911080303]

【答案】ABC

【解析】取得销售（预售）许可证满三年仍未销售完毕的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算

（三）非直接销售和自用房地产的收入确定

1.房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵偿债务、换取其他单位和个人的非货币资产等，发生所有权转移时应视同销售房地产。

2.房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未产生转移，不征收土地增值税防，在秩税款著清算牧时不优列收灾入，循不扣躲除相雷应的丢成本阳和费岭用。

毁吴（四配）土词地增剧值税钩的扣醉除项厅目

走虚1.易房地奶产开胖发企眠业办减理土倦地增月值税撞清算灿时与奏清算贼项目叙有关脆的扣带除项抄目金处额，商应根晋据《剥土地疮增值薪税暂叛行条始例》伟第六昂条及枝《实雁施细坑则》叛第七委条的血规定扔执行认。除痛另有末规定塞外，殃扣除数取得歇土地牲使用油权所富支付捧的金航额、疤房地呆产开挨发成欣本、庭费用收及与幕转让幼房地用产有龟关税烂金，录须提子供合赠法有段效凭钳证；加不能枯提供确合法膝有效劝凭证耳的，惧不予寿扣除善。

痒识2.柴房地爽产开款发企雄业办泉理土撞地增指值税压清算塌所附嫩送的滚前期绢工程玩费、柜建筑劫安装寻工程锄费、日基础酱设施症费、绵开发秒间接损费用私的阶凭证枣或资爱料不可符合酒清算处要求疤或不冷实的异，地狱方税尽务机厕关可沉参照旧当地耗建设青工程浴造价望管理繁部门决公布和的建浴安造臣价定套额资在料，董结合登房屋脚结构讯、用膀途、锐区位悲等因仅素，为核定碌上述巧四项位开发鸟成本输的单裕位面巩积金狂额标苗准，拾并据貌以典计算颠扣除流。具续体核工定方盏法由捎省税灶务机值关确纸定。

巧泊3.腰房地伞产开施发企赛业开旁发建孩造的逆与清踢算项圾目配堂套的佣居委麻会和拦派出拢所用抖房、纲会所删、停践车场掩（库您）、恒物业咬管理际场所迟、变裂电站季、热宴力站查、水斑厂、蔑文体液场馆现、学晌校、狗幼儿荷园、拍托儿衣所、圣医院裳、邮震电通勾信等懒公共泼设施宾，按删以下挑原则压处理请：

木柜（1妇）建帜成后爱产权祥属于蛙全体削业主选所有雀的，认其成泰本、叙费用莫可以滴扣除济；

败派（2庆）建查成后糕无偿邮移交拳给政显府、份公用纱事业股单位杰用于题非营暑利性才社会粥公共端事业舟的，牛其成匙本、草费用民可以缘扣除敬；

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长涝4.映房地虹产开挤发企烧业销瓦售已以装修总的房拳屋，烘其超装修马费用伸可以滚计入循房地程产开战发成养本稀。房驳地产掏开发地企业准的逼预提渴费用螺，除螺另有携规定洒外，选不得档扣除端。

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