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文档简介

没房产证购房合同范本购房合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：联系地址：乙方：（房屋开发商/卖方）公司名称：统一社会信用代码：联系地址：鉴于甲方有意购买乙方所售房屋，并经双方平等协商，达成以下购房合同：第一条房屋基本信息1.1房屋名称：（房屋名称）1.2房屋位置：（房屋所在地址）1.3房屋面积：（房屋建筑面积）1.4房屋用途：（住宅/商业/办公等）1.5房屋产权证号：（如已领取产权证，请填写）1.6房屋价格：（人民币大写）（房屋总价）第二条交付标准2.1乙方保证所售房屋符合国家规定的质量标准，并具备齐全的配套设施。2.2乙方承诺按照双方协商的进度及时交付房屋，并保证房屋交付时已办理相关手续，包括但不限于房屋产权证办理等。第三条付款方式3.1甲方应按照以下方式支付房屋款项：3.1.1首付款：（人民币大写）（首付款金额）应在本合同签订之日起（首付款支付期限）内支付。3.1.2贷款款项：甲方可选择通过银行贷款支付剩余房款，贷款方式及期限双方另行协商并在合同附件中明确。3.2甲方应按照双方约定的付款方式和时间支付房款，若逾期支付，甲方应承担逾期支付的违约责任，并支付相应的逾期利息。第四条房屋交付4.1乙方应在房屋交付前及时通知甲方，双方共同确认验收房屋，并办理房屋过户手续。4.2乙方应向甲方提供房屋交付验收书，确认房屋交付的时间、状态及配套设施等。第五条保修责任5.1乙方应对房屋质量问题承担保修责任，保修期限为房屋交付之日起一年。5.2甲方在保修期内发现房屋质量问题，应及时书面通知乙方，并提供相关证据。乙方应在收到通知后及时进行维修或更换。5.3若乙方未在合理期限内进行维修或更换，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可通过法律手段维护自身权益。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.2若乙方未按照本合同约定的交付时间和标准交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同生效与解除7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2若一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未改正，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。9.2未尽事宜双方可另行协商，并在合同附件中明确约定。甲方（购房人）：乙方（房屋开发商/卖方）：签字：

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