二年级社区活动中心调研地块三报告

社区活动中心调研报告走在巷间，总觉得自己走不到头，总觉得自己下一秒就迷失在历史里了。组长：陈海威全组人员：苏国贤叶柄增洪凤莲张璐薇汇报时间：2013

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06社区活动中心方案调研当地历史与文化背景实地调研及理性分析思考与总结当地历史与文化背景新中国成立后,随着城市开发重点的北移,上下杭地区的地位下降,逐渐衰落下来。有能力的人口外移,并逐渐置换为弱势群体及部分外来租住户当地历史与文化背景由于这部分人群缺乏对建筑的维护投入,久而久之,建筑年久失修,至今建筑质量较好建筑仅占风貌区建筑总量的17.1%,且其中大部分建筑为近几年建造,多为钢筋混凝土结构,外墙面多用瓷砖贴面,存在与风貌区整体风貌不相协调的情况。当地历史与文化背景当地历史与文化背景另外上下杭的商业亦衰败萧条,现状绝大部分商业以零售为主,历史上多种商业业态几近无存;再者加诸公共服务设施的严重缺乏,上下杭地区已不复当年胜景,成为现代高楼包围下的孤岛。当地历史与文化背景现阶段的上下杭建筑现阶段上下杭地区的环境及活动趋于恶化和同质化,多样性存在较为严重的问题,并由此导致整个片区活力的消逝。在文化与历史之间流转徜徉造成这一后果的直接原因主要有两个:一是历史街区建筑保护偏向于建筑个体,忽视了周边协调建筑的保护与利用,”这种做法导致历史街区内在活力与整体风貌逐渐消失;二是原住民的迁移,现阶段上下杭的人口密度虽然很高,但是原住民在本区的人口密度却是很低,原来多元的人口构成逐渐置换为较为单一的老人与外来租户,进而使得历史街区的需求与活动方式趋于单一及周边的资源及文化存在一种混乱的无序状态，缺乏新的吸引力及活力，发展艰难。最终导致街区的衰败。社区的主要人群中平社区位于福州市台江区南侧,是城市旧城区之一。中平社区位于中平路东南侧,东南至江滨大道中心线,西至支前中心线,西北至中平路中心线。面积0.

158km2,实有居民2067户,5130人。其中常住总人口为3319人,老年人约920人,整个社区人口结构中老年人人口占比例27.

8%,其中,80岁以上的人在老年人的人口中居多,使得社区老年人偏高龄化,同时,社区的老龄化的增长速度也较快①①福建建筑,Fujian

Architecture

&

Construction,编辑部邮箱2009年02期在地块与地块间理性分析发展瓶颈：从表中可以看出，未来很长的一段时间内，上下杭地区的发展瓶颈就是要改变这无序的状态，注入新的活力我们带着对上下杭文化背景的了解对地块3进行了实地调研地理位置、交通基地大约位于纬度119经度26江滨西大道与中平路交汇处附近主要建筑青年会福建省皮肤病院财政金融职业中专福州第十三中学历史福州最早的水泥马路在这里福州第一辆汽车也常在此驶过西洋菜馆的菜香掺着脂粉味十里飘香错综复杂的小巷老宅曾是渔民居住区这里的每座老建筑都有一段故事中平旅社，就是过去的嘉宾洋菜馆中平路87号的历史中平路87号

中平路87号采用西式立面，内部有传统中式木结构，为典型的近代中西合璧式建筑。如今建筑被数名年轻人租用，用作私人茶室、摄影工作室等等。这个老建筑以前做过钱庄、做过政府办公场所、还曾是过去台江百货的仓库，而让老人印象最为深刻的是，这里曾经是国民党警署，在上世纪40年代末，曾关押过地下党，那时夜里的枪声让他至今难忘。中平旅社嘉宾洋菜馆中平旅社我们可以看到商业的没落古树与保留的建筑场地内及附近原有的活动中心青年会老人曲艺之家教堂老人活动中心绿化分析基地高差江滨西大道与地块三基地之间有1.5m高差。在中平路和江滨西大道交叉路口处设有缓坡作为交通路径。交通流线分析基地外道路基地内道路城市主干道

车流量较大单行道区位分析：地块三：离未来的经济中心较近现在附近也是中亭街及青年会等城市活力聚集中心，还有省歌剧院等艺术表演中心，拥有绝佳的地理位置，在此设计社区活动中心应充结合未来的区位发展。地块二：位于上下杭历史街区的末端，周边更多的是具有文化性质的历史建筑，基督教堂，中平旅社。。。。。。在此做社区活动中心设计更多的应该是趋向于历史街区的呼应及街区活力的带动。地块一：周边文化建筑较少，位于经济中心的末端，作为社区活动中心的地位应该趋向于服务周边居民，改善民众公共设施条件，以居民为主。地块三的肌理特征可分为三个层次展开：第一层面：城市尺度——包括建筑的组织、建筑外形轮廓、建筑群、街道空间、等方面；第二层面：建筑尺度——包括组合元素、室外公共空间、院落，建筑的基本形式组合等；第三层面：细部比例——构造及装饰部件、屋顶、墙面、梁架、窗、门、山花等。周边建筑层高分析地块三的肌理特征可分为三个层次展开：第一层面：城市尺度——包括建筑的组织、建筑外形轮廓、建筑群、街道空间、等方面；第二层面：建筑尺度——包括组合元素、室外公共空间、院落，建筑的基本形式组合等；第三层面：细部比例——构造及装饰部件、屋顶、墙面、梁架、窗、门、山花等。场地内尺度比例关系历史中的上下杭街巷空间尺度DD:H<1H现下阶段上下杭街巷空间尺度DD:H>1H"以D:H=1为界限，在D：H<1与D:H>1的空间中，它是空间质的转折点。换句话说，随着D:H>1的增大，人与人间即成了远离之感，相互疏远；

D:H<1，则成亲近之感，人与人间相互交流。“——《外部空间设计》对比中可以发现，现在的上下杭街道中缺乏一种人与人间亲近的尺度，更多的像是一种衰败破落的地区，车流量经过之后毫无记忆。失去了昔日辉煌的过去，曾经的因交通便利形成的闽北物产集散枢纽中心的地位一去不复返，剩下的只是抱着昔日美梦的老人与在此打拼的外来租住者。地块三的肌理特征可分为三个层次展开：第一层面：城市尺度——包括建筑的组织、建筑外形轮廓、建筑群、街道空间、等方面；第二层面：建筑尺度——包括组合元素、室外公共空间、院落，建筑的基本形式组合等；第三层面：细部比例——构造及装饰部件、屋顶、墙面、梁架、窗、门、山花等。场地内建筑肌理分析材质的使用以尽量表现材质自身的颜色，质感为主，裸露的材质是现代主义所提倡的精髓。整体颜色平淡，偏暗色，没有明显的跳跃性色彩，统一在灰色调下。建筑空间模式基地中的古老房屋中必有的是一个个的天井，在天井之下形成一个个围合的小庭院，这种建筑空间的模式保证了房屋的采光要求和通风要求，使狭隘的居住空间里面还有一方绿地。深入调研及采访社区主要以老年人为主，大部分人表示想搬迁社区主要是以小型摩托车为主，汽车流量小公共设施严重缺少，娱乐场地较少，社区道路拥挤，无小车停放车位活动中心功能单一，绿化不足，邻里较陌生，交流甚少，工作忙没时间娱乐不同类型对象对设计的要求对象活动时间老人老年人多在白天进行锻炼，在社区内活动的时间较多中青年由于上下班的关系，社区活动时间多在傍晚和夜里少年儿童主要在下午和放学后参加社区活动对象功能安排老人棋牌室，茶室，户外广场和绿化中青年娱乐区，健身房等少年儿童阅览室，展览厅等不同类型对象对设计的要求对象需求传统街坊居民室外健身器材、阅览室和低档消费的服务设施高层商品房居民室内健身，娱乐和酒吧等服务设施两者都希望有足够的绿化和室外活动场地思考与总结理性分析：上下杭面临的主要问题功能和活动多样性的缺失即同质化我们需要一个设计概念，来消除不同邻里之间的隔阂，达到统一之间社区的认同并注入与时代相适应的新功能,在历史风貌区的改造重生过程中,须注重其核心价值即深厚的历史文化积淀与社会发展现状的延续其文脉及部分