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文档简介

法院拍卖商品房合同范本合同编号：【合同编号】甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】签订日期：【签订日期】鉴于甲方为【房屋所在地】法院执行部门，根据法院执行程序，拍卖位于【房屋地址】的商品房，经乙方以【成交价】的价格竞得，双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下合同：第一条商品房信息1.1商品房基本信息：房屋地址：【房屋地址】建筑面积：【建筑面积】平方米房屋类型：【房屋类型】产权证号：【产权证号】1.2商品房现状：甲方保证该商品房在签订本合同之前，没有被他人出售、赠与、抵押、查封、扣押等法律纠纷，房屋权属清晰。乙方对该商品房的现状已经了解，并且对房屋的质量、装修、面积、使用功能等没有异议。第二条乙方的权利和义务2.1乙方的权利：乙方享有该商品房的所有权，并享有根据法律规定对该商品房进行合法使用、转让、出租等权利。2.2乙方的义务：2.2.1乙方应按照合同约定的价格及期限向甲方支付商品房的购房款项。2.2.2乙方应按照国家相关法律法规和法院规定，自行办理商品房的所有权转移手续，承担由此产生的税费、公证费、过户费等费用。2.2.3乙方应当按照规定履行纳税义务，如有相关税费责任，乙方应自行承担。第三条甲方的权利和义务3.1甲方的权利：甲方在乙方支付购房款项后，将商品房的所有权转移给乙方，并将产权证书等相关证件交付给乙方。3.2甲方的义务：3.2.1甲方应保证所转让的商品房没有任何他人的权利纠纷，否则甲方应承担相应的法律责任。3.2.2甲方应协助乙方办理商品房的所有权转移手续，并提供必要的协助和证明文件。第四条价格及支付方式4.1商品房的成交价为【成交价】，乙方应在签订本合同之日起【付款期限】内向甲方支付全款。4.2乙方支付款项的方式为【支付方式】。第五条违约责任5.1若乙方未按时支付购房款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为逾期未支付金额的【违约金利率】%。5.2若甲方未按时办理商品房的所有权转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为逾期未办理时间的每日【违约金利率】%。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交【争议解决方式】解决。6.2合同的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第七条其他约定7.1本合同一式【份数】份，甲方和乙方各执【份数】份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：

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