浙江省商品房购房合同范本

浙江省商品房购房合同范本浙江省商品房购房合同甲方（购房人）：____________________（以下简称“甲方”）身份证号码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（开发商）：____________________（以下简称“乙方”）组织机构代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________鉴于：1.乙方是依法设立并有效存在的房地产开发企业，拥有合法的房地产开发资质；2.乙方拥有并具备合法开发的房地产项目，该项目位于浙江省________市________区，具体位置为____________________；3.甲方希望购买乙方所开发的商品房。双方经平等协商，达成如下合同：第一条商品房信息1.1商品房名称：____________________1.2商品房地址：____________________1.3建筑面积：____________________1.4使用面积：____________________1.5房屋结构：____________________1.6房屋用途：____________________1.7房屋装修标准：____________________1.8房屋交付标准：____________________1.9房屋交付时间：____________________第二条购房价格及支付方式2.1商品房总价款：____________________（大写：____________________）2.2首期款：____________________（大写：____________________），甲方应于签订本合同之日起______日内支付给乙方；2.3贷款金额：____________________（大写：____________________），甲方如需办理贷款，应在________日内向乙方提供相关贷款材料；2.4贷款利率：____________________2.5贷款期限：____________________2.6其他支付方式及约定：____________________第三条房屋所有权及交付3.1房屋所有权：甲方在支付全部房款后，乙方将房屋所有权办理相关手续并交付给甲方，甲方享有该房屋的所有权利；3.2房屋交付：乙方应按照约定的交付时间将房屋交付给甲方，房屋交付时应符合建筑工程质量标准和相关法律法规的要求；3.3房屋交付验收：甲方应在收到房屋交付通知后______日内进行验收，如甲方对房屋存在质量问题，应及时书面通知乙方并要求乙方解决问题。第四条违约责任4.1若甲方未按约定支付房款或首期款，甲方应向乙方支付逾期利息，并承担由此产生的法律责任；4.2若乙方未按约定时间将房屋交付给甲方，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担由此产生的法律责任；4.3若甲方未按约定时间进行房屋交付验收，视为甲方已确认房屋符合约定标准，甲方无权再提出任何质量问题；4.4若甲方在房屋交付后不按约定支付尾款，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金；4.5其他违约情况及相应的违约责任，由双方协商确定。第五条合同的变更和解除5.1合同的变更：任何一方在履行本合同过程中如需变更合同内容，应经过双方协商一致，并以书面形式作出补充合同或合同变更协议；5.2合同的解除：除非双方达成一致意见，否则合同不得解除。第六条争议解决6.1合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；6.2如协商不成，争议应提交浙江省________市________区人民法院进行解决。第七条其他约定事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付及所有权办理手续完成之日终止；7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商确定。甲方（购房人）：____________________签字日期：____________________乙方（开发商）：__________