民间借贷抵押合同

—民间借贷抵押合同民间借贷抵押合同1

借款人（债务人）

抵押人：贷款人（抵押权人）

本合同各方依据《合同法》、《担保法》、《物权法》、《民法通则》、《城市房地产抵押管理方法》等规定，本着公平、自愿、老实守信、协商全都的原则，为明确责任，恪守信誉，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借贷条款

第一条借款用途：本合同项下之借款必需合法运用。

第二条借款金额：借款金额为人民币（大写）叁仟万元整，小写：￥30000000元（大小写不全都时，以大写为准，下同）。

第三条借款期限：借款期限为8个月，自20XX年4月20日起到20XX年12月19日止。

第四条借款利率：借款期限内月利率为（大写）百分之二即（小写）

借款方除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的一次性向出借方支付服务费。

第五条还款方式：借款人按月结清利息，利息支付日为每月20日，借款到期时息随本清。

第六条提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同商定的利率及借款实际运用期限计收利息，但一次性向出借方支付的服务费不予退计。

第七条提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行商定。

如显现以下情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

1、借款人将所借款项用于非法活动；

2、抵押物毁损或灭失，缺乏以完成本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；

3、借款人一个月内不按时结清利息的。

第八条借款人的权利和义务：

1、照实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；

2、保证本借款不用于非法活动；

3、根据本合同的商定取得借款本金，并按时归还借款本息。

第九条贷款人的权利和义务：

1、保证资金来源合法；

2、有权对本合同项下抵押担保的.房产进行查询和核实；

3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后3日内，足额向借款人发放贷款；

4、有权根据本合同的商定收取借贷本金和利息，有权根据商定行使抵押权；

5、借款人在还款期限届满时，未能足额归还清借款本息的，贷款人有权处置抵押物。

第二部分抵押条款

第十条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位

于（房屋全部权证号：权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地运用权（简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况；已出租的经贷款人同意，并留存出租合同。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）叁仟万元整，（小写）￥30000000元。

第十二条抵押登记：本合同自签订后3日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要现实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。

第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人完成债权的全部费用。

当借款人未根据本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产担当担保责任。

第十四条权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。

第十五条抵押注销：贷款人应在借款人归还全部款项后3日内（遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他商定

第十六条违约责任：以下情况均构成违约，违约方应担当违约责任：

1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立刻归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2、借款人在还款期限届满时，未能足额归还清借款本息的，视为严峻违约，借款人应另行向贷款人（含全部贷款本金和未付利息）按每日千分之三支付违约金，并担当贷款人为完成债权支付的全部费用；

3、贷款人不能根据本合同的商定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金1%的违约金；

4、因贷款人的以下行为，致使不能依据本合同的商定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金1%的违约金：

（1）贷款人无正值理由在借款方全部归还本金和利息三日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的；

（2）因贷款人保管不善，造成他项权利证明丧失、损坏，不能按时办理抵押注销手续的；

（3）其他足以影响抵押注销手续的行为。

5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。

第十七条争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十八条生效、变更、解除、终止：

1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效，合同自各方当事人签字后生效；

2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

第十九条本合同一式X份，合同各方各执X份。

借款人（债务人）（签字或盖章）贷款人（抵押权人）（签字或盖章）

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

抵押人（签字或盖章）

联系地址：

联系电话：

民间借贷抵押合同2

抵押人（借款人）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

抵押权人（贷款银行）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

抵押人因购置自住住房向抵押权人申请借款，并将全部购有权处分的住房抵押权人，保证按月还款。抵押权人经检查，同意向抵押人发放贷款。为明确各自的权利、义务，依据的有关法律、法规和房地产抵押方法，双方经过协商，订立本合同，共同遵守。

本合同与借款合同的关系XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

抵押人与抵押权人于一九20XX年X月X日签订个人住房公积金借款合同，编号XXXXXXXXX，借款金额人民币（大写）XXXXXXXX，借款期限XXXXX年。

抵押人与抵押权人于一九20XX年X月X日签订个人住房商业性借款合同，编号XXXXXXXXX，借款金额人民币（大写）XXXXXXXXXXXX，借款期限XXXXX年。合计借款金额人民币（大写）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

抵押期限在借款合同项下全部债务清偿后终止。

本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。

抵押物及其担保范围

本合同中的抵押物是指抵押人所合法拥有并经抵押权人认可的房地产，其内容如下：

房屋座落：XXXXXXX区（县）XXXXXXXXX街道（镇）XXXXXXX路（新村）XXXXXXX弄XXXXXX支弄XXXXXXXXX号XXXXXXX室。

房屋类型：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房屋结构：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

建筑面积：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房地产价值：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

房地产权证编号XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

购房合同编号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

上述抵押物担保范围包括本合同第一条所列借款金额及利息，罚息，违约金，赔偿金等。

抵押物的占管和责任在抵押期间，抵押人占有抵押物，有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损。假如抵押物人为毁损，灭失以及发生其他使抵押物价值减损的情况时，抵押权人有权要求抵押人修复抵押物，或在三十天内重新提供相应的经抵押权人认可的其他等值抵押物。

抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得自行以转让，交换，赠与，出租，再抵押等方式处分抵押物。擅自处分抵押物的，其行为无效。

抵押权人有权检查由抵押人占管的抵押物。

合同公证

抵押权人，抵押人自本合同签订之日起的十日内，向公证部门办理合同公证。费用由抵押权人负担。

抵押物的保险

抵押人应按贷款期限和规定的保险险种，对抵押物进行投保。保险金额不得少于购房总价款，保险期限不短于借款期限，保险费用由抵押人支付。保险单须注明抵押权人为保险赔偿金的第一受益人。保险单正本由抵押权人执管。

抵押人确认，如抵押物发生保险责任范围以外的.人为毁损，均由抵押人负全部责任。

押登记和抵押注销

抵押期间，抵押当事人双方应向房地产登记部门办理抵押登记手续，申领抵押登记证明，连同抵押人的购房合同正本交抵押权人保管。住房交付运用后，在抵押人托付售房单位或中介机构申领>和>后，应将>和>交给抵押权人。购房合同正本、和必需由抵押权人执管。

抵押登记的费用由抵押人负担。

抵押期间终结后，抵押当事人双方向原房地产登记部门办理抵押注销手续，并由抵押权人将购房合同正本，保险单正本退还抵押人，交房地产登记部门办理抵押注销手续。

押物的处分

抵押人不履行债务时，抵押权人有权按照规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得得价款优先受偿，超过债权数额得部份，归抵押人全部，缺乏部份由抵押人清偿。

有以下情形之一，抵押权人有权处分抵押物：

抵押人连续六个月没有归还贷款本息和相关费用的；

借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务的。

处分抵押物所得价款的分配挨次

支付处分抵押物所需的费用及有关的税额；

清偿抵押人所欠抵押权人借款金额及利息、罚息、违约金、赔偿金等；

多余部份退还抵押人，如有缺乏则向抵押人追索。

押当事人保证抵押人保证

遵守国家法律，法规和上海市有关房地产管理，抵押的有关规定；

保证履行借款合同和本合同中所规定的一切义务；

保证抵押物不存在任何争议；

因违约而导致处分抵押物时，情愿接受司法机关的强制执行措施，无条件自找住房或接受其他方式的安顿。

保证本抵押物全部的共有人都同意本抵押物的抵押。

抵押物共有人保证共有人同意该住房价值全额

用于抵押，当抵押人违约导致处分抵押物时，情愿接受司法机关的强制执行措施，无条件自找住房或接受其他方式的安顿。

抵押物共有人XXXXXXXXXXXX（签字）XXXXXX

XXXXXX（盖章）

抵押物共有人XXXXXXXXXXXX（签字）XXXXXXXXXXXX（盖章）

抵押物共有人XXXXXXXXXXXX（签字）XXXXXXXXXXXX（盖章）

抵押权人保证

遵守国家法律，法规和上海市房地产管理，抵押的有关规定及抵押贷款的规章；

按借款合同商定向抵押人提供贷款。

抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给抵押权人造成经济损失的，应向抵押权人支付借款合同项下贷款金额XXX%的违约金，违约金缺乏以弥补抵押权人损失的，抵押人还应就缺乏部份予以赔偿。

合同纠纷的处理

在履行合同期间发生争议，双方应协商解决，协商不成时，抵押当事人可依法向抵押权人所在地的人民法院提器诉讼。

附则

本合同正本以式四份，抵押权人、抵押人、公证部门、房地产登记部门各执X份。副本按需确定。

本合同自房地产登记部门办理抵押物登记、发给抵押登记证明之日起生效，至全部债务清偿完毕后终止。

其他商定事项：

抵押人：XXXXXXXXX抵押权人：XXXXXXXXXXXX

（借款人）（贷款银行）

住址：XXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

授权代理人：XXXXXXXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXX

开户银行：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

帐号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

签署地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

签署日期：XXXXXX年XXX月XXX日

民间借贷抵押合同3

抵押权人（甲方）XXXXXXX

抵押人（乙方）XXXXXXX

第一章总则

第一条为确保甲方与XXXXXXX（以下称借款人）签订的XXXXXXX年XXXXXXX号借款合同（以下称借款合同）的履行，乙方情愿以其有权处分的位于XXXXXXX市（县）XXXXXXX区（镇）XXXXXXX路（街）XXXXXXX号XXXXXXX房间之房产（地产）的全部权益（以下称该抵押物，详细财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为归还借款合同项下之借款的担保。

第二条本抵押合同担保范围为借款合同项下之借款本金、利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利和加收的利息）借款人应支付的违约金和赔偿金以及完成贷款债权和抵押权的费用（包括律师费和诉讼费）。

第三条本合同的效力独立于被担保的借款合同，被担保的借款合同无效不影响本抵押合同的效力。

第四条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由乙方担当。

第二章抵押合同的登记

第五条乙方不行撤销地授权甲方在本合同签订后执行本合同、借款合同、购房合同及全套有关该抵押物的证明文件到有关的房地产管理机关办理抵押的登记备案手续。

第六条乙方不行撤销地授权甲方在获得该抵押物的正式产权证明后，依有关法律法规的规定，到有关的房地产管理机关办理该抵押物的正式抵押登记手续，并将该抵押物的他项权利证书及抵押登记证明交存于甲方。

第三章抵押物的运用和保管

第七条乙方须保证该抵押物的合理运用，不得把抵押物用于保险条款禁止或排解的任何方式或任何目的。

第八条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何本质性结构转变。因乙方违反本合同所作的转变而使该抵押物产生的任何增加物，自动转为本合同的抵押物。

第九条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处置。由此引起甲方的任何损失，由乙方担当责任。

第十条乙方对该抵押物必需妥当保管，负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受甲方的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由乙方担当责任。

第十一条乙方负责缴付触及该抵押物的一切税费。乙方因不履行该项义务而对甲方造成的一切损失，乙方应负责赔偿。

第四章抵押物的保险

第十二条乙方须在取得该抵押物日内，到甲方指定的险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购置保险。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受任何火灾、水灾、地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及损毁；投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额；保险期限至借款合同到期之日，如乙方不履行到期还款的义务，抵押人应连续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

第十三条乙方需在保险手续办理完毕十日内，将保险单正本交甲方保管。保险单的第一受益人须为甲方，保险单不得附有任何损害或影响甲方权益的限制条件，或任何不负责赔偿的条款（除非甲方书面同意）。

第十四条乙方不行撤销地授权甲方为其上述保险事项的代表人，接受或支配保险赔偿金，将保险金用于修缮该抵押房屋的损毁部分或清还本合同项下借款人所欠甲方的款项，此授权非经甲方同意不行撤销。

第十五条抵押期内，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险。否则，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。

第十六条乙方如违反上述保险条款，甲方可按照本合同之保险条款的规定，代为购置保险，全部费用由乙方支付。

第十七条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，乙方应就受损部分按时提供新的担保，并办理相应手续。

第五章抵押物的处分

第十八条发生以下情况的，乙方同意甲方有权提前处分抵押物：

1．依据借款合同的商定借款合同提前到期的`；

2．乙方违反本合同第八条、第十条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十八条；

3．当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响的。

第十九条乙方保证，在借款人不履行借款合同商定条款时，甲方有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。

第二十条处分本抵押合同项下之款项，依以下次序处理：

1．用于缴付因处理该抵押物而支出的一切费用；

2．用于扣缴所欠的一切税款及乙方应付的一切费用；

3．扣还依据本合同乙方应归还甲方的贷款本息及其他一切款项。

第二十一条处分该抵押物的价款超过应归还部分，甲方应退还乙方。

第六章抵押人声明及保证

第二十二条乙方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：

1．向甲方提供的一切资料均真实牢靠，无任何伪造和隐瞒现实之处；

2．准许甲方或其授权人，在任何合理的时间内依法进入该抵押房产，以便检查；

3．乙方在工作单位、联络方式等发生改变时，须在十日内书面通知甲方；

4．乙方在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或触及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿甲方因此遭受的损失；

5．当有任何诉讼、仲裁发生，可能对该抵押物有不利影响时，乙方保证在十日内以书面形式通知甲方。

第七章违约金

第二十三条任何一方违反本合同任何条款，给对方造成经济损失的，应向对方支付借款合同项下贷款余额的XXXXXXX％违约金，违约金缺乏以弥补对方损失的，违约方还应就缺乏部分予以赔偿。

第八章争议的解决

第二十四条如因履行本合同而产生任何纠纷，双方应尽量友好协商解决；协商解决不成的，由甲乙双方共同选择以下方式之一：

1．提交该抵押房产所在地人民法院诉讼解决；

第二十五条争议未获解决期间，除争议事项外，各方应连续履行本合同规定的其他条款。

第九章其他

第二十六条双方商定的其他条款XXXXXXX。

第二十七条借款合同中的借款人按期付清合同商定的借款本息及其他费用，并履行本合同的全部条款及其他全部责任后，本合同即告终止。甲方将帮助乙方到房地产行政主管部门办理抵押注销登记手续，并将抵押房产的全部权权属证明文件和收据退还乙方。

第二十八条本合同一式XXXXXXX份，均有同等效力。由XXXXXXX方各执X份，登记机关存档X份。

甲方（盖章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

签订地点：XXXXXXX

乙方（盖章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

签订地点：XXXXXXX

民间借贷抵押合同4

贷款人（甲方）

住址：XXXXXXXXXXXXX邮编：XXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXX

借款人（乙方）

住址：XXXXXXXXXXXX邮编：XXXXXXXXXXXXXX电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX身份证号：XXXXXXXXXXXXX

为明确甲、乙双方权利义务及约束双方的借贷行为，依据相关的法律法规，甲、乙双方遵循自愿、互利、公正和老实信誉的原则，经协商全都，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款用途、金额、期限及利息

1.1借款用途：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

1.2借款金额：人民币（大写）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

1.3借款期限：自XXXXX年XXX月XXX日至XXXXX年XXX月XXX日。

1.4利息：利率为XXX%，按月计收，每月对日（与借款发放日同一日）支付。

1.5因办理本次借款而发生一切费用，包括但不限于评估、保险、鉴定、登记、公证等费用，皆由乙方独立全部担当。

第二条违约责任

2.1乙方违反本合同商定借款用途的，甲方有权解除合同，停止发放本合同项下借款或者提前收回已发放的借款，并且乙方应按借款总额的20％向甲方支付违约金。

2.2乙方违反本合同其它相关条款时，若该条款对违约责任没有商定，则乙方应按借款总额的20％向甲方支付违约金。

2.3无论何种情形下，乙方根据合同商定支付的违约金缺乏以弥补甲方全部损失的，乙方应全额赔偿。

2.4乙方未按合同商定按时归还本金或利息的，甲方有权解除合同，停止发放本合同项下借款或者提前收回已发放的借款，并且从逾期之日起乙方应每日按借款总额的0.5%向甲方支付违约金。

2.5因乙方违约而产生的诉讼费、公证费、财产保全费、律师服务费等完成债权的各种费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用均由乙方担当。

第三条争议解决

3.1甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应首先协商解决；协商不成，则向青岛市黄岛区人民法院提起诉讼。

3.2在诉讼期间，本合同不触及争议部分的'条款仍需履行。

第四条其他

4.1本合同一式X份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执X份。

4.2本合同附件或补充协议（若有）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

第五条其他商定

5.甲、乙双方提供的住址为现住址，如发生改变必需书面通知对方。如本合同发生争议，诉至法院甲、乙双方提供的现住址可作为法院的送达地址。

甲方：XXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXX

签约时间：XXXXXXXXXXXXXX

签约地点：XXXXXXXXXXXXXX

收款收据

今收到贷款人XXXXX现金XXXXXXXX元（大写：XXXXXXXXX）

收款人：XXXXXXXXXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

民间借贷抵押合同5

甲方（抵押人）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（抵押权人）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

20XX年XX月XX日，甲方以自有车辆做为抵押向乙方借款人民币XX万元（大写），经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量。

名称：XXX牌XX型汽车XX辆，车辆牌号为：XXX发动机号为：XXXX车架号为：XXX。上述抵押的车辆为甲方全部。

第二条双方的义务及违约责任

1、经甲乙协商，甲方应于20XX年XX月XX日前归还款XX万元人民币。如期满，甲方尚不能清偿本息，乙方有权向仙居县市人民法院申请处分抵押物。

2、乙方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损。

第三条抵押物还款项的运用挨次

第一：支付处分抵押物的`费用；

第二：归还欠乙方贷款；

第三：支付其它相关费用。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。

第四条其它

1、当甲方还款期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方检查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可依据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向仙居县人民法院申请强制执行。

3、本合同正本一式X份，甲乙双方各执X份，如有担保人则执X份，传真件与原件具有同等效力。

4.本合同附表为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等效力。

附：《抵押情况声明》

《抵押物产权证复印件》

抵押人：XXXXX（章）

抵押权人：XXXXX（章）

地址：XXXXXX

地址：XXXXXX

银行及帐号：XXXXX

银行及帐号：XXXXXX

签订日期：20XX年XX月XX日

民间借贷抵押合同6

出借款人：

借款人：

抵押人：

担保人：

本合同各方依据《合同法》、《担保法》、《民法通则》、《城市房地产抵押管理方法》的规定，本着公平、真实、自愿的原则，为明确责任，恪守信誉，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借款

第一条借款种类：本借款行为为民间借贷。

第二条借款用途：本借款只能用作借款人经营活动的周转资金，借款人不得以任何理由将借款挪作他用。

第三条借款金额为人民币（大写）圆整，（小写）￥元（大小写不全都时，以大写为准，下同）。

第四条借款期限：自20XX年X月X日起至20XX年X月X日止，共计个月。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

第五条借款利率和计息方式：本合同下借款期限内年利率为百分之即%，利息从借款发放之日起计算。借款人借款到期，一次性还清本息。

第六条借款人承诺：

1、保证根据本合同的商定按时归还借款本息，如逾期付息、还本，每日按借款金额千分之三的违约金率支付违约滞纳金。在法院发出支付令或强制执行通知规定的还款期限后，逾期利息和借款违约滞纳金按双倍计付，即每天按千分之六支付。

2、照实提供有关证件、证明和其他资料，在出借款人检查其资信材料、还款力量、借款用途、借款运用情况时应主动协作。

3、当其显现危及借款安全的情况时，应最迟在大事发生之日起三日内书面通知出借款人，并提前归还借款本息。

4、变更住宅、联系方法等情况时，应按时在三日内通知出借款人，保守出借款人的一切资料，未经同意不得告知他人。

5、订立、执行本合同所需费用（包括：抵押、登记、公正、评估、服务费等一切费用），由借款人负责支付。

第二部分抵押与担保

第七条抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿为借款人以其有权处分并拥有全部权的地址为，建筑面积平方米（产权证号：）的合法房地产抵押给出借款人，作为履行本合同债务的担保，抵押财产共有人和同住人全都同意抵押；此外，抵押人自愿将其位于地址厂房内的装备一并抵押给出借款人，作为履行本合同债务的担保，装备列表详见附件。

第八条抵押值：本合同项下抵押房地产评估价为人民币（大写）圆整，（小写）￥元。实际抵押额为人民币（大写）圆整，（小写）￥元。本合同项下抵押厂房装备评估价为人民币（大写）圆整，（小写）￥元。实际抵押额为人民币（大写）圆整，（小写）￥元。

第九条抵押担保范围：本合同项下的保证方式为连带责任担保，保证范围为本合同项下的借款金额、逾期借款利息、违约滞纳金、损害赔偿金、出借款人完成债权的律师费等全部索款的一切费用和其他全部应付的`费用。未清还借款前，担保人、抵押人无条件担当连带归还债务及发生的一切民事责任。

第十条抵押物保管：抵押人在抵押期间应妥当保管抵押物并负责修理、保养、保证抵押物完好无损，随时接受出借款人的监督。

第十一条补充担保：无论何原因使抵押物价值削减，借款人或抵押人应在五日内向出借款人提供与削减的价值相当的担保。担保人视为本合同缔约人，自愿担当法律责任。

第十二条权力限制：抵押期间，未经出借款人书面同意，抵押人不得将抵押物出租、转让、抵债或设定其他负担。经出借款人书面同意出租和转让的，租金和转让所得应先用于归还借款本息。

第十三条抵押物评估：抵押物抵押期间，若出借款人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必需予以合作，重新估价后，抵押物价值缺乏以担保其债权的，借款人或抵押人应补充新的抵押物作为担保。

第十四条抵押物的处置：如借款人不能正值履行本合同项下的还款义务，出借款人有权依据法律规定的途径处分该抵押物，并就其变现款优先受偿。处置抵押物的评估费、鉴定费、执行费、拍卖费、过户费、出借款人律师费等一切费用由借款人、抵押人、担保人共同负担。

第十五条抵押人、担保人承诺：如借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务，出借款人向人民法院提起诉讼时，抵押人、担保人自愿放弃抵押房产的居住权，十日内自行落实住宅，为出借款人处置抵押房产，完成债权提供便利。

第三部分其他商定

第十六条生效、变更、解除或终止：本合同自各方当事人签字成立，借款人拿到借款借据之日生效，借款人在本合同的借款本金、利息、逾期利息、违约金及全部其他费用清偿完毕之日终止。如合同需变更或解除，本合同各方共同达成书面协议，书面协议达成之前，合同各款仍然有效。如需办理变更登记，应由本合同签约各方共同办理。本合同的变更，不影响签约各方要求赔偿损失的权利。合同的解除，也不影响合同中有关争议解决条款的效力。

第十七条缔约人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务时，出借款人向人民法院提起诉讼时，借款人、抵押人、担保人自愿放弃抗辩权，自愿接受法院强制执行。

第十八条借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，即视为其不能履行或不能完全履行本合同项下的还款义务，即视为违反本合同。

本合同中各条款如因某种原因导致部分无效，不影响《借款抵押合同》其它部分的效力，也不影响本合同的整体效力，缔约人都应根据商定担当责任。

第十九条借款到期按时还款，未经出借款人书面同意不得以任何理由延期还款，假如逾期拾日仍未还款借款人、抵押人、担保人全都承诺自愿将抵押物交给出借款人拍卖归还债务，并担当违约引起的一切费用。抵押人、担保人承诺：自愿将自己的全部动产和不动产为出借款人折抵全部债务。

第二十条本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，双方全都同意提交出借款人所在地人民法院诉讼解决。借款人、抵押人、担保人担当出借款人在诉讼中的一切费用。

第二十一条缔约人已对本合同以上条款完全认可，对上述条款已经充足了解并完全同意，对由此产生的权利义务明晰，无异议，无疑义。

第二十二条本合同借款人出示的身份及地址是借款人真实常住地址，在履行本合同时显现争议后，人民法院发诉时，邮寄到此地址视为借款人收到并应诉。

第三十条本合同一式X份，缔约人各执X份，均具有同等法律效力。

出借款人（签字）

借款人（签字）

抵押人（签字）

担保人（签字）

20XX年X月X日

民间借贷抵押合同7

借款人（债务人）

抵押人：贷款人（抵押权人）

本合同各方依据《合同法》、《担保法》、《物权法》、《民法通则》、《城市房地产抵押管理方法》等规定，本着公平、自愿、老实守信、协商全都的原则，为明确责任，恪守信誉，签订本合同，并保证共同遵守。

第一部分借贷条款

第一条借款用途：

本合同项下之借款必需合法运用。

第二条借款金额：

借款金额为人民币（大写）叁仟万元整，小写：￥30000000元（大小写不全都时，以大写为准，下同）。

第三条借款期限：

借款期限为8个月，自20XX年4月20日起到20XX年12月19日止。

第四条借款利率：

借款期限内月利率为（大写）百分之二即（小写）

借款方除按上述规定支付利息外，还应按合同借款金额的一次性向出借方支付服务费。

第五条还款方式：

借款人按月结清利息，利息支付日为每月20日，借款到期时息随本清。

第六条提前还款：

借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同商定的利率及借款实际运用期限计收利息，但一次性向出借方支付的服务费不予退计。

第七条提前收回贷款：

贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行商定。

如显现以下情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：

1、借款人将所借款项用于非法活动；

2、抵押物毁损或灭失，缺乏以完成本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的；

3、借款人一个月内不按时结清利息的。

第八条借款人的权利和义务：

1、照实提供有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查；

2、保证本借款不用于非法活动；

3、根据本合同的商定取得借款本金，并按时归还借款本息。

第九条贷款人的权利和义务：

1、保证资金来源合法；

2、有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实；

3、在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后3日内，足额向借款人发放贷款；

4、有权根据本合同的商定收取借贷本金和利息，有权根据商定行使抵押权；

5、借款人在还款期限届满时，未能足额归还清借款本息的，贷款人有权处置抵押物。

第二部分抵押条款

第十条抵押物：

为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于（房屋全部权证号：权证字第号，建筑面积平方米）以及相应的土地运用权（简称房地产）抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押等情况；已出租的经贷款人同意，并留存出租合同。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。

第十一条抵押价值：

经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币（大写）叁仟万元整，（小写）￥30000000元。

第十二条抵押登记：

本合同自签订后3日内（遇法定节假日顺延），抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。

如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要现实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。

第十三条抵押担保范围：

为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人完成债权的全部费用。

当借款人未根据本合同商定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产担当担保责任。

第十四条权利限制：

抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。

第十五条抵押注销：

贷款人应在借款人归还全部款项后3日内（遇法定节假日顺延）协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。

第三部分违约责任及其他商定

第十六条违约责任：

以下情况均构成违约，违约方应担当违约责任：

1、借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的`情况，贷款人可要求借款人立刻归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权；

2、借款人在还款期限届满时，未能足额归还清借款本息的，视为严峻违约，借款人应另行向贷款人（含全部贷款本金和未付利息）按每日千分之三支付违约金，并担当贷款人为完成债权支付的全部费用；

3、贷款人不能根据本合同的商定向借款人发放贷款的，视为严峻违约，应担当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金1%的违约金；

4、因贷款人的以下行为，致使不能依据本合同的商定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金1%的违约金：

（1）贷款人无正值理由在借款方全部归还本金和利息三日内（如遇法定节假日顺延）拒绝办理抵押注销手续的；

（2）因贷款人保管不善，造成他项权利证明丧失、损坏，不能按时办理抵押注销手续的；

（3）其他足以影响抵押注销手续的行为。

5、抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。

第十七条争议解决方式：

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十八条生效、变更、解除、终止：

1、在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效，合同自各方当事人签字后生效；

2、本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止；

3、本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。

第十九条本合同一式X份，合同各方各执X份。

借款人（债务人）（签字或盖章）贷款人（抵押权人）（签字或盖章）

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

抵押人（签字或盖章）

联系地址：

联系电话：

民间借贷抵押合同8

抵押人：，简称甲方

抵押权人：，简称乙方。

甲方因XXXXXX需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量。

名称：XXX牌型汽车辆，车辆牌号为：XXXXXXX发动机号为：车架号为：。上述抵押的车辆为XXXXXX全部。

第二条抵押期限

抵押期限为XXX月，自XXX年XX月XX日起，至XX

XX年XX月XX日止。

第三条抵押情况声明、暂管和保险

1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。

2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由甲方担当。

第四条双方的义务及违约责任

1、甲方应保证是该抵押的合法全部权人，今后如因该抵押物的全部权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。

2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。

3、乙方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损。

第五条抵押物的处分、处分方式和还款项的.运用挨次

1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向潍坊市人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分

2、处分抵押物所得的款项，接以下挨次运用。

第一：支付处分抵押物的费用。

第二：归还欠乙方贷款。

第三：支付其它相关费用。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。

第六条其它

1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方检查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可依据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向XXXXXX人民法院申请强制执行。

3。本合同正本一式X份，甲乙双方各执X份，如有担保人则执X份，传真件与原件具有同等效力。

4.本合同附表为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等效力。

附：《抵押情况声明》

《抵押物产权证复印件》

抵押人：XXXXX（章）XXX（章）

地址：XXXXX

银行及帐号：XXXXX

抵押权人：XXX地址：XXXX银行及帐号：XXXXX年XX月XX日订立

民间借贷抵押合同9

合同编号：年字第号

民间借贷抵押合同

抵押人（甲方）

住宅（地址）

法定代表人：

抵押权人（乙方）

住宅（地址）

法定代表人（负责人）

名目

第一条甲方保证及声明

第二条被担保的主债权的种类及数额

第三条主合同借款人履行债务的期限

第四条抵押担保范围

第五条抵押物

第六条抵押登记

第七条抵押物的占管

第八条保险

第九条抵押权的完成

第十条甲方权利和义务

第十一条乙方权利与义务

第十二条违约责任

第十三条合同的生效、变更、解除和终止

第十四条争议的解决

第十五条双方商定的.其他事项

第十六条附件

第十七条附则

为了确保20XX年X月X日（借款人）与本合同乙方签订的年字第号借款合同（简称主合同）项下借款人的义务得到切实履行，甲方情愿提供抵押担保。为明确双方的权利、义务，按照我国《合同法》、《担保法》及其他有关法律法规，甲乙双方经公平协商全都，订立本合同。

第一条甲方保证及声明

第二条被担保的主债权种类及数额

第三条主合同借款人履行债务的期限

第四条抵押担保范围

第五条抵押物

第六条抵押登记

第七条抵押物的占管

第八条保险

第九条抵押权的完成

第十条甲方的权利和义务

第十一条乙方的权利和义务

第十二条违约责任

第十三条合同的生效、变更、解除和终止

第十四条争议的解决

第十五条双方商定的其他事项

第十六条附件

16.1本合同附件是本合同不行分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。

16.2本合同的附件包括：

附件一：《抵押物清单》

附件二：

第十七条附则

甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）

法定代表人：负责人：

（或托付代理人）（或托付代理人）

20XX年X月X日20XX年X月X日

民间借贷抵押合同10

甲方（抵押人）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

乙方（抵押权人）身份证号：

联系地址：

联系电话：

20XX年X月X日，甲方以自有车辆做为抵押向乙方借款人民币万元（大写），经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量。

名称：XXX牌型汽车辆，车辆牌号为：XXXXXXX发动机号为：车架号为：。上述抵押的车辆为甲方全部。

第二条双方的义务及违约责任

1、经甲乙协商，甲方应于20XX年X月X日前归还款万元人民币。如期满，甲方尚不能清偿本息，乙方有权向仙居县市人民法院申请处分抵押物。

2、乙方应妥当保管抵押物，不得遗失、毁损。

第三条抵押物还款项的运用挨次

第一：支付处分抵押物的费用；

第二：归还欠乙方贷款；

第三：支付其它相关费用。

如扣除以上款项，尚有余额，应全部交还甲方。如处分抵押物所得的.款项仍缺乏以抵还欠款本息者。乙方仍可依据原借款合同向债务人追索欠款。

第四条其它

1、当甲方还款期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方检查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可依据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定，直接向仙居县人民法院申请强制执行。

3、本合同正本一式X份，甲乙双方各执X份，如有担保人则执X份，传真件与原件具有同等效力。

4.本合同附表为本合同的有效组成部分，与本协议具有同等效力。

附：《抵押情况声明》

《抵押物产权证复印件》

抵押人：XXXXX（章）抵押权人：XXXXX（章）

地址：XXXXXX地址：XXXXXX

银行及帐号：XXXXX银行及帐号：XXXXXX

签订日期：20XX年X月X日签订日期：20XX年X月X日

民间借贷抵押合同11

抵押人：XXXX，简称甲方：

抵押权人：XXX，简称乙方。

鉴于甲方欠乙方货款（或贷款）XXX元临时不能归还，甲方为担保还款，经与乙方协商全都，特订立本抵押合同。

第一条抵押物的名称、数量和价值

1、名称：XXXX。

2、数量：XXXX。

3、价值：XXXX。

第二条抵押期限

抵押期限为XXX年，自XXX年XX月XX日起，至XXX年XX月XX日止。

第三条抵押物的清点、暂管和保险

1、清点：本合同生效后五天之内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出清单，经核实无误后双方在清单上签名，加盖公章，以示认可。

2、暂管：抵押物品仍由甲方负责暂管完好无损，一切仓储及其它管理费用均由甲方担当。

3、保险：在合同生效后的五天内，甲方应向保险公司投保仓库财产保险，并将保险后的财产过户给乙方。投保的抵押物由于不行抗力遭受损失，乙方则从保险公司直接取得全部赔偿金作为归还所欠款的一部分。

第四条抵押物在抵押期限内的销售和监督

1、抵押物的销售，仍是由甲方负责，甲方应组织人员主动推销，并将所销售的货款直接交入乙方指定的帐户，作为归还欠款本息的资金来源之一。

2、甲方在与需方签订供销合同之时，应在合同中写明款项汇入XXX银行XXX分行XXX帐户，即乙方指定的帐户。甲方在发货之前，应提前三个工作日将销售合同提交乙方审，在外地签订的销售合同，应按时将合同副本或影印件提交甲方审定前方可发货。

3、甲方每月应向乙方提供财务计划、