的质量保证书集合五篇

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质量验收：

建设单位：鹤岗市龙宇房地产开发有限公司

设计单位：鹤岗市建筑设计院

监理单位：鹤岗市兴鹤建设监理有限公司

施工单位：鹤岗市筑城建设工程有限公司

本工程经五方验收评定为合格，已在鹤岗市质量监督站备案登记。

本公司和物业管理公司做了交接验收。

质量保证：

鹤岗市筑城建筑有限责任公司承当鹤岗市龙宇花园小区C组团C1栋住宅楼的质量保证。该公司遵照国家现行标准、规范进行施工，并通过《建筑节能工程施工质量验收规范》及各项工程质量竣工验收及评定，质量满意国家验收规范要求，准予交付使用。

鹤岗市龙宇房地产开发有限公司承诺遵守国家建设工程保修规定和鹤岗市建筑装修管理规定，在保修期内承当保修义务。

业主入户时，本公司将签发本质量保证书，业主申报保修工程项目凭本质量保证书。

保修责任的认定：

●经国家质量检验部门鉴定为设计缘由引起的质量平安隐患。

●经国家质量检验部门鉴定为施工缘由引起的质量隐患。

●其它按国家规定的建设单位的质量责任。

保修责任的免除：

●业主/住户装修擅自改动管线、打凿墙、板、柱、外墙不当和不当装修引

起的房屋质量问题。

●业主/住户装修擅自打凿结构梁不当的房屋质量问题。

●超出设计允许之业主/住户的不当使用〔如超出楼板或屋面的设计荷载〕。●业主/住户擅自改动、拆装装修部位、物品和设备等引起的质量问题，业主/住户未按装修设备和材料的施工说明书或操作保养指南而错误使用造成的质量问题。

●业主/住户装修改动部位及其关联部位消失的质量问题。

●交付后消失的污染、磕碰、划伤、裂开等问题。

●业主/住户个人习惯、爱好等缘由，非产品质量问题。

●业主/住户未遵照《住宅使用说明书》使用不当引起的房屋质量问题〔如地漏未清理造成的堵塞积水〕。

●自然损耗。

●超出设计允许之不行抗力大事发生、如地震、火灾、台风、战斗等引起饿质量破坏。

技术基本信息：

●结构形式

龙宇花园小区C组团C2栋住宅楼主体为砖混结构：工程等级为二级；设计合理使用年限50年；土地使用年限70年；抗震设防烈度为8度。

●节能措施：

区域集中采暖、热源采纳循环地热水及燃气锅炉；

●结构热工指标：

本工程采纳涂料饰面外墙外保温系统，保温材料采纳80厚EPS板〔λ=0.042W/〔m.K〕，ρ≥18kg/m3〕。屋面保温采纳80厚挤塑聚苯板，传热系数不应大于0.6W/㎡.K。窗气密性等级6级，抗风压等级4级，保温性能等级8级，水密性等级为3级，空气渗透性等级4级，空气隔声性能等级3级，采光性能等级为3级，窗除南向为单框双玻璃塑钢窗外，其他朝向窗均为单框三玻璃钢窗.阳台门采纳塑钢门，其他内门采纳拼板门。

保修范围：

注：

1、保修期以客户依据购房合同有关规定正式办理入住手续或取得入住通知单之日起开头。

2、答复时限是指龙宇房地产开发有限公司客服服务中心或指定联系单位接到业主/住户书面通知之日起赐予答复看法的最迟时间。

3、处理时限是指在业主协作的状况下开头相关保修活动之最晚时间。

4、保修项目为保修期内保修责任之项目。

5、石材、瓷砖、油漆等产品因生产批次不同，保修更换时无法保证与原材料

颜色完全全都。

保修程序：

1、因质量问题而产生的故障应准时申报修理，本公司按规定期限内赐予处理。若因业主本身申报延误而造成其他损失，本公司不负责赔偿责任。

2、房屋质量保修由本公司客户服务中心负责，客户服务电话/p>

3、保修期满前两个月内，请业主将保修期满确认书和保修期满前问题登记表返回本公司客户服务中心，本公司将支配处理。如不返回此表，则表示业主认定不存在问题，保修期将按时结束。

4、保修期满后的工程项目本公司将移交物业公司，如若发生问题将由物业管理中心根据《物业管理条例》处理。

5、业主有权对保修工程施工过程进行监督，如施工单位人员有违规违纪现象，业主可向本公司客户服务中心投诉。

6、业主对保修工程施工供应支持，如因业主缘由造成工期延长，由业主本人负责。

7、对超过规定期限或超出保修范围者，本公司在力所能及条件下，可进行修理服务，按规定收取本钱费和人工费。

装修重要提示：

★装修房墙面天花板已刮耐水腻子或拉毛处理，地面为地采暖爱护层。灯具、开关插座、弱电插板等都已安装到位。如需调整必需征得物业管理中心的认可，并做好调整前的现场确认工作方可进行施工。一切未经物业管理中心认可的对现有

装修调整，而对装修成品造成的破坏由业主/住户自行负责。

★选择正规公司，签订正规合同，明确规定：费用、工期、材料、质量标准和保修期限。

★办理报批手续，听从管理，不能代替装修公司交纳押金。

★托付专业公司对装修工程进行验收。

★为保证楼盘外立面的干净，屋面不能装修和任何搭建。

★住房结构不行任意改动，建筑的荷载承载式经结构设计师计算而确定的，不能破坏承重结构，不得超过楼板负荷。

★开墙、凿洞必需遵循建筑规范，承重墙不得开洞，非承重墙开口〔不得开70厘米以上的孔洞〕必需做加固处理。

★燃气管道不得任意改动，如须改动应由燃气供气单位派员操作。

★电路隐藏处必需做穿管处理。

★使用可燃或易燃装饰材料必需做防火处理。

★厨房卫生间装修必需按规范杜绝破坏已施工完毕的防水层，如造成漏水影响楼下，您将承当责任。

★竣工验收前已对上、下水等管路做打压试验和灌水试验，请业主/住户确保装修时对管路无任何破损，否则后患无穷。

★不行再凸窗楼板处打孔及大力冲击。

★家庭装饰工程竣工验收请参照国际《建筑装饰工程施工及验收规范》对家庭装修进行验收。

注：本书由龙宇房地产开发有限公司负责解释并有权进行修正，其中未尽事宜或业主/住户认为还有需要进一步说明的问题，可致电龙宇房地产开发有限公司客户服务中心或物业公司。

质量保证书篇2

********有限公司：

我公司对供应给贵单位的产品就质量问题作出如下保证：

一、我司向贵公司供应的产品电线电缆保证符合下表的质量要求。1标识：包含产品名称、规格/型号、生产厂家、生产日期、批次、合格标识等，3C认证：电缆光滑平整，绝缘和护套层厚度匀称且无损坏，标识印字清楚，不偏芯；无漏印字或印字不行分辨错误、刮花、断裂、错色等异样现象：电线电缆结构尺寸满意3C标准及相应国家标准/件5性能：燃烧等级、耐压测试、绝缘电阻、火花试验、导通试验、绝缘粘着力、抗拉强度及延长率、外表印字坚固性符合3C标准及相应国家标准包装：无包装破损，标签要求完好正确

二、贵公司发觉产品质量问题，书面反馈至我司，我司收到反馈单24小时内向贵公司回复质量改良措施。我公司的改良措施在未得到贵公司验证有效时，贵公司有权拒收我司产品。贵公司认为有必要时，可随时到我司现场进行检查，或对我司的质保体系进行审核，我司将予主动协作。

三、全部涉及产品质量稳定性的因素发生改变时，我司都将以书面形式告知贵公司，以加强质量掌握，贵公司设计更改时，有不明之处马上与贵公司设计人员沟通，并经贵公司设计人员书面确认。否则，由此造成的后果将由我司承当。

四、我公司保证所供应电线符合GB/T5023-20xx标准。耐火.阻燃.电线电缆符合GB/T19666-20xx和GB20286-20xx以及GA306.2-20xx标准生产

五、因本保证书产生的纠纷，提交贵公司所在地人民法院处理。

六、本保证书自我司签字或盖章即生效。

公司名称

〔盖章〕

托付代表：

质量保证书篇3

一、质量保证体系

为实现上述质量目标，本工程将组织优秀项目管理班子，负责该工程的建设，建立质量保证体系，仔细落实质量管理措施，在政府质监部门、业主及监理公司的共同指导与监督下，以项目经理部为质量管理核心，建立具体的质量管理网络来详细实现质量管理的目标。

二、质量实施保证措施

本工程的质量管理将严格根据建设单位的要求和国家现行的施工规范组织实施，以项目质量管理目标为中心开展质量管理工作。

1、培训教育：仔细抓好工人质量意识教育，树立“质量是企业的生命”的观点。

2、建立责任负责制实行包括项目在内的岗位责任负责制，并制定严格的奖罚制度，对工程、全方位进行严格的掌握。

3、实行作业指导：编制质量打算，依据关键过程和特别过程，编制详尽的作业指导书及专题方案，项目经理审批后送监理批准方能进行组织施工。

4、严格把好材料质量关：材料选购按公司程序文件组织进行。由预算员供应材料打算，材料员提前介入调查市场货比三家，对供应商进行资格审查，建立合格供应商名录。将供应商名录交业主审查，认可后方可订货。全部进场材料都供应产品合格证或质保书，供现场监理工程师核证，对需复试的材料，按规定取样复试，并作状态标识，复试合格后方可投入使用。细心选用装饰工程材料，对为装饰材料的选购其规格、品种和颜色需经业主认可，且要符合设计要求和现行材料标准规定。

5、严格质量检查：工程施工质量实行“工序质量”掌握管理方法，

对主要工序施工技术员事先进行技术交底，“现场看工”质量跟踪掌握，质检员对“工序质量”的过程检查，做到以工序质量保证产品质量。工程质量及隐藏工程验收严格实行“三级”管理制度，先由班组进行的自检，才能进行下一道工序施工，单位工程分阶段进行质量验收，分部分项工程准时检查验收。采纳基本要素加工作质量来实现本工程的质量目标。

6、定期召开生产例会和质量专题会议：建立生产例会和质量专题会议制度，定期对近期工作质量的总结和评估，讨论质量工作的打算和对象，制定改正优化方案，促进工程质量的不断提高。

7、以样板引路：对主要分项工程或关键部位推行“样板项”、“样板间”、“样板层”等引路的施工质量管理方法，这对工程全面施工，顺当绽开是非常有利的'。

三、分部分项工程质量保证措施

〔一〕模板工程质量保证措施

1．模板在每一次使用前，均应全面检查模板外表光滑度，不允许有残存的砼浆，必需进行仔细清理，喷刷脱模剂。

2．安装模板前应检查预埋件、拉结筋、预留洞位置尺寸、规格数量及固定状况，留意与安装协调，封模板前保证墙内管线预埋完毕。安装模板前应将模板内的垃圾杂物去除、冲洗浮灰。

3．梁柱模板要专人修补，模板的拼缝有明显缝隙者，必需采纳油腻子批嵌，确保外表平整接头方正。撤除模板必需得到项目工程师的认可，并有拆模通知单方可进行拆模。

4．模板在校正或撤除时，肯定不允许用棒撬或用大锤敲打，不允许在模板上留下铲毛或锤击痕迹。

5．对木模本身的质量应仔细检查：木模外表有脱皮，中板有变质者

不得使用；木围檩及木搁栅挠曲不直不得使用；模板的补缺必需仔细、规范、吻合、严密不漏浆。

6．模板的允许偏差

〔二〕钢筋工程质量保证措施

1．钢筋工程施工前须按设计图纸提出配料清单，同时应满意设计对接头分布及错开要求。搭接长度、弯钩等符合设计及施工规范的规定，品种、规格需要代换时，应征得设计单位同意，并办妥手续。

2．所用钢筋具有出厂质量证明，对各钢厂的材料均应进行抽样检查，并附有复试报告，未经试验不得使用，并且做好钢筋的待检、已检、待处理、合格和不合格的标识。

3．绑扎钢筋前应由技术负责人向班组进行交底，内容包括绑扎挨次、规范、间距、位置和爱护层、搭接长度与接头的错开位置，以及弯钩型式等要求。

4．留意满意砼浇捣时的爱护层要求。砼垫块按设计的爱护层厚度事先做好带铁丝预制砼垫层块，砼垫块用一般32.5水泥按1:1-1:2的比例

砂浆制作，垫块设置的间距宜掌握在1米以内。

5．弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采纳预热法校直，沾染油渍和污泥的钢筋必需清洗洁净方可使用。

6．加强施工工序质量管理，在钢筋绑扎过程中，除班组做好自检外，施工、技监、技术应随时检查质量，发觉问题准时订正，为防止返工，钢筋可实行按工序分阶段验收，未经隐藏工程验收合格，不得进行下道工序施工。

7．在钢筋绑扎过程中，如发觉钢筋与预埋件或其它设施相碰时，应会同有关人员讨论处理，不得任意弯、割。

8．为了保证砼浇筑时顺当下料和振捣，钢筋在绑扎过程中必需留意钢筋的排列布置。特殊是在有暗柱和暗梁的状况下，对暗梁的水平筋布置应尽量预留出下料间隙，若不能按设计要求排列时，应会同技术部门协商统一，并经设计认可。

9．为爱护已扎好的平台筋和预埋的管线位置，在浇筑平台砼前先用马凳搭好人行道，确保钢筋位置精确。

10．钢筋绑扎允许偏差

〔三〕混凝土工程质量保证措施

1．严格把好材料质量关，水泥、砂、石料进场必需检查质保书，不

合格的材料拒绝收货，水泥验看质保书，合格后再复试，严格水泥保管制度，不使用受潮结块或过期水泥。

2．砼协作比托付具有相应资质的试验单位设计配比和粗细骨料的级配试验。施工时严格掌握协作比，配料计量专人负责，不得超偏差，严格计量责任制，施工过程中严防砼裂缝。

3．指定一名质检员驻搅拌站跟踪检测原材料的质量和计量状况，发觉问题准时提请厂方实行调整措施。浇筑现场要抽测混凝土的坍落度，发觉离析的要重新搅拌。要按规定制作试块，并准时送检。

4．在砼浇筑前，对模板、钢筋、脚手架、马凳人行道、预埋管线、预埋件等进行全面自检、专检、经复验后邀请业主代表、监理验收，办理隐藏验收手续后开头浇筑砼，并派专人养护。

5．遇到砼浇筑难度较大处，如洞口和钢筋稠密区域，应做好醒目标志，要加强管理，重点检查监控，以保证砼的浇捣质量。

6．防止砼缺棱掉角的技术措施：

〔1〕加强模板转角处的连接，使转角处模板紧密结合无缝隙。〔2〕浇砼前浇水潮湿模板，防止砼棱角失水。〔3〕适当延长非承重模板撤除时间。〔4〕拆模时留意爱护棱角。

〔5〕拆模后加强成品爱护，采纳护角措施。

7．混凝土允许偏差

质量保证书篇4

公司向住户的小区路巷号单元室住宅，建筑面积本着对住户负责的原则，现对该住宅的结构、部件、设施以及修理等方面作出如下质量保证和承诺。

一、符合国家和省住宅建筑设计标准和规范。

二、年月日，通过竣工验收，包括建筑工程质量验收和规定必需的综合验收，有书面证明材料。

三、住宅自交付备案之日起，在正常使用状况下，在以下期限内消失下述工程质量问题的，由本公司承当保修责任：

1、屋面防水工程8年；

2、有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏8年；

3、内墙面、顶棚抹灰层脱落1年；

4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；

5、门窗翘裂、五金件损坏1年；

6、电气管线2年；

7、灯具、电器开关6个月；

8、管道渗漏2年；

9、管道堵塞2个月；

10、卫生洁具2年；

11、附属工程、绿化1年；

12、装修工程1年；

13、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。

14、白蚁防治按国家有关规定。

15、

以上保修内容中的项，本公司已托付物业管理公司负责修理。修理时限为自接到用户报修时起家庭水电急修不过夜，小修3日内进行。

地基基础工程和主体结构工程在设计文件规定的合理使用寿命年限内承当保修责任。

因住户使用不当或擅自改动结构、设备和不当装修