2022东海国际旅拍康养度假新鸿海湾奢旅推广方案

一个在海边的度假项目，一个命题?如何PK现有的、同样在海边的度假项目?突破常规思路，改变新的度假方式显得极其重要?先看洞头有什么?JIAN更/专/业G洞头为温州市的海上门户，地处温州大都市圈东侧，距温州53公里，处于温州都市核心区内，洞头列岛与雁荡山、楠溪江共同构成温州市“山江海旅游金三角”2015年9月，洞头撤县设区，纳入温州市展功能，助力温州由"滨江城市”迈向"滨海城市”,成为温州城市产业升级的重AAA级旅游景区——国内唯一以县域命名的4A级服游区望海楼一气吞吴越二干里一名贯东南第二楼温州灵霓北堤——国内最长的跨海大堤半屏山——神州海上第一屏竹屿岛大草坪——东海第一大天然草坪海霞军事主题公园——国内第一座海防军事主题公园洞头羊栖菜——中国羊栖菜之乡(全国唯一的羊栖菜养殖、加工和出口基地)①宽屿岛①宽屿岛随着五岛连桥到半岛通车，大门大桥、77省道延伸线的通车，市域铁路S1线的延伸，公交开通，洞头道路交通得到温州西站①市区乐清市①至宁波至台州至宁波因/专)庄更/专/业●旅游游资源分布●洞头旅游资源分三类，其中自然资源8个占40%,人文资源7个占35%,服务资源5个占25%景系景类景型火山景型人文旅游资源服务资源自然旅游资源人文旅游资源服务资源地文景观景观气候生物历史遗产旅游海面景型主题公园/人造景观景型旅游管理/机构景型火山地貌海岸地貌海蚀景点古树名木独立石刻等桥等霞军事主题公园洞头客运码类屏山洞头海岛文化渔家小洞头海岛文化渔家小海戚继光抗倭郑成功练兵海霞电影捕捞养殖虎皮房鱼灯舞百岛十二鲜渔民画道整民间舞蹈医药民间习俗国家——-—-—-—岛谚语贝壳舞鱼灯舞龙头龙尾海岛贝雕—- 陈十四信俗东岙节节陈元光信俗市级第二批岛歌谣 第三批舞—-——扩展—马灯舞(小朴马灯舞)—第四批 第五批— 网具编制技艺 第六批 温州(洞头)温州(洞头)生养习俗中仑舞龙习俗第七批头语洞俚钓业鱼卤油艺张网打桩迎火鼎第八批——-—海蜇加工技艺艺技艺—迎阁第九批 健康平安健康平安观光文化海岛特色旅游文化当代的延续与扩展，形成了以观光、口旅游产品开发现状 口旅游产品类型现状口旅游产品线路现状 因/专(生更/专/业现有项目缺失项目再看竞品有什么?JIAN更/专/业G洞头现已基本形成“酒店+地产+自然禀赋”于一体的开发模式，资源优势突出经济快速发展一带一路，对接国家战略旅游产业单一全域化海岛景区问题总结明确的景区品牌、主题定位未形成典型的景区品牌、明确核心价值支撑体系丰富的支撑产品无主题支撑体系系点类吸引物局限于传统的旅游资源点，缺乏对线状资源的挖掘，无线性廊道串联无抽象海岛特色民俗海岛特色民俗吸引物体系仅结合了少量文化类、运动类产业发展，融合度不高、丰富性低，没有形成旅游产业体系山地运动产业攀岩、速降、野营、徒步、山地自行车等，大型自然教育自然教育基地、海岛生存训练等无无培训无无东岙渔村、口筐渔村，发展较初级民俗旅游开渔节、七夕节、妈祖祭典等，影响力不高，延续性差无极少极少，未形成多样化体系婚庆蜜月无无养老社区无无驾快艇、本地市民自行车、自驾GG洞头目前旅游发展与全域化海岛景区的构建在四大方面存在较大差异全域化海岛景区洞头现状海岛生态基底、生态廊道等格局构建有大的生态分区划分，缺乏对具体生态廊道的缺乏整体生态格局和修复控制生态环境优良，生物多样性高开山填海造成山体破坏，本岛水质较差一体化、多样化、特色化旅游交通设施无一体化旅游交通，入岛方式单一、岛际交通不便，交通工具间换乘不便，慢行系统不完善旅游交通单一、不便捷；接待设施体系和公共服务系统数量少、分布不均衡，品质较低；在智慧系统、标识系统和自驾系统方面还是空白全域化、多层次旅游接待设施仅在新城、景区周边、三盘岛集中分布旅游接待设施，未形成体系、品质较低公共服务节点全域化旅游公共服务节点仅在景区周边设置，且品质较低、标准不统一全域化标识系统无自驾系统全域化自驾服务体系无视觉通道格局、视觉吸引点布局望海楼为视觉制高点，其余区域缺乏视线规划控制无整体风貌控制风貌分区控制、建筑风格、材质、色彩、体量等控制老城杂乱，新城较为欧化，整体缺乏统一控制一体化交通管理无各景点各自为营的分散管理未建立统一的管理制度统一门票管理制度几个景点各自为营无统一旅游服务规范无旅游工商所无旅游警察无旅游巡回法庭无与各部门职能相互包容衔接与相关部门衔接不够充分全域化智慧旅游系统无品牌塑造全域化品牌构建未形成鲜明的洞头旅游品牌未形成旅游品牌，推广途径单一民俗文化延展、创造适宜海岛特色的主题赛事节庆等每年固定时间点的民俗活动和海钓赛事，延展空间较大充分利用互联网、自媒体等进行多角度宣传推广有一定互联网资讯，推广方式单一，推广主体主要还是政府因/复(注(更/复/业综上，我们能做什么?■摆脱单一的“酒店+地产+自然禀赋”于一体的开发模式■大力开发海岛风情旅游、海洋生态旅游、海霞红色旅游、非遗文化旅游实现从传统观光游向健康度假游的转变■建设可进入性和可参与性强的“国际性旅游休闲海洋公园”■引进“开元森泊”品牌酒店，打造室内温泉水乐园■以阳光康养旅游产业为统领，有机结合健康、养老、商务、会展四大方面，使健康度假更具目的性和功能性因/专(生更/专/业G地产营销显务的第一选择我们现有规划了什么?岙仔村文化礼堂产品；我们还需要引进什么?一大发展战略目标实现观光——度假——康养齐头并进和逐步递进口近期目标口中期目标口远期目标温州市旅游休憩基地国家级旅游度假区蓝色旅游示范基地应具有海洋、海滨、海岛类国家5A级旅游景区、国家级旅游度假区或国家生态旅游示范区因/专(生更/专/业1、空气质量94%以上，基本无雾霾，处于中国空气质量前十城市2、洞头区地面温度比温州低0-5摄氏度，适合度假与康养洞头海景口饮食习惯 海鲜美食01:什鲜汤康养产业支撑条件(已举办十届：2006-2016)(已举办八届：2008-2015)(已举办七届：2010-2016)动(2016年举办)康养产业支撑条件因/专)庄更/专/业(1)妈祖巡安(2)开幕式(3)楹联书法展示(4)放生活动(5)妈祖祭典(6)楹联书法展示(7)民俗演出(8)文艺演出法学法学康养产业支撑条件温州医科大学仁济学院学科构架宗教产业艺术产业培训产业运动产业养疗产业保健产业宗教产业艺术产业培训产业运动产业养疗产业保健产业项目产业发展方向洞头宗教因/专!庄(更/专/业项目事件主题创意低低洞头旅游交流大会洞头购物节企业产品推广集会洞头油菜花旅游节洞头国家公路自行车赛水上游览露营草坪妈祖平安节海上开渔节国家海钓节国际铁人三项邀请赛海上运动国际邀请赛洞头小姐海上选美大赛秋季10月-11月军事五项世界锦标赛洞头国际游艇展海西湖音乐节东海渔人狂欢节洞头国际放生节海上西湖烟花会海上渔歌会海上霓虹灯会海上贝雕艺术展国际海鲜(药膳)美食节因(专)庄更/专/业1/区1/区国别墅公寓提炼项目13大奢适度假价值体系温州际主场3/规恢宏大师钜作5/游山海运动城市一线富氧11/消海鲜购物中心2/未来价值4/旅居价值10/资源价值12/交通价值多家鼎级海上都市独享山海沈海高速/邮轮码头妈祖文化艺术馆博物馆/图书馆因/专!注更/专/业因/专!注更/专/业集合最奢适的度假资源集合最奢适的度假规划集合最奢适的度假配套集合最奢适的度假体验集合最奢适的度假服务集合最奢适的世界秀场蓝色康养胜地+红色研学基地浪漫爱情见证地+奢旅度假目的地因/专!注更/专/业打造温州最纯粹的项目属定东海温州国际级康养研学奢旅目的地因/专!注更/专/业项目推广名一生所爱项目广告语新鸿奢著海湾传奇碧海金沙/峡湾森林高端会晤/商旅购物中心因/专!注更/专/业因/专!注更/专/业驾海湾奢著总监销总监销售者6东海温州国际级康养研学奢旅目的地\浙地产幽盖学家因/专!注更/专/业oo新鸿奢著海湾传奇新鸿奢著海湾传奇V地产中国求588886666新鸿奢著海湾传奇~~新鸿奢著海湾传奇学家05588886666新鸿奢著海湾传奇康养研学奢旅目的地节即学方族目的触因/专!注更/专/业爵海湾奢著爵海湾奢著康养研学奢旅目的地新鸿奢著海传奇乘贸和抑典世加海湾奢著海湾奢著东海温州国际级康养研学奢旅目的地新鸿奢著海传奇传奇新鸿奢著海传奇因/专!注更/专/业(服务平台+社群平台)服务定制平台城市会客厅平台社群互动平台服务定制平台城市会客厅平台社群互动平台直升机服务直升机服务一价全包时尚发布会游客量监测酒店预订平台艺术交流景区直播地产销售平台购物消费平台因/专(生更/专/业因/专!注更/专/业酒店预订会议预订游客量监测消谁音乐苦国际帆船节餐饮预订餐饮人流监控+分时度假因/专(生更/专/业4月5月6月8月9月10月11月星期一星期二星期三星期四星期日亚州-简体中文√探索度银村&首选帮助现在预订!三因/专!注更/专/业高端全身检查+健康假期和連八年居國人癌症之冠達39.7%超越國際標凖因/專)庄更/專/业四旅游运营+资本运作+关联产业群乌镇旅游收入构成西栅旅游收入构成4%4%门票五分区管理双线运营----婚庆萜板块--------------------风情度假小镇板块六引入大陆第二家诚品书店诚品以阅读为核心，从书店扩展到商场、行旅、居所，共同主轴是经营场所精神、空间气质，提供读者全面游逛和体验、学习的场域。七绿卡制+会员制八九因/专!注更/专/业JIAN更/专/业G因/专!注更/专/业活动简介活动简介事件概述事件主题解压实验室我们将从项目网红解压试验室出发，制作事件的影响力与感召力从前期的事件预热，到落地的网红解压试验室倾城绽放，都将为目标客群乃事件中将围绕网红解压试验室的主题展开。整个主题场景以生活解压为主，借助国庆小长假，聚集了J!ANG活动概述主体引爆方式主体引爆方式9月29-30日活动配合引爆方式活动配合引爆方式10月1-7日“网红解压实验室”活动引爆√抖音同款解气摔碗屋√麻将之屋√部门沟通聊天室√轻松绩效考核部√升职加薪人力部√史炎的「404办公线上互动：线下主题快闪引发自传播，前方高能!影子人快闪一场没有预告的惊喜，于附近人流量较大商圈，同时派发盲盒制造全城参与的事件亮点部门沟通聊天室房间里摆放了一台超大电脑，并配有7个暴击立柱点，每个立柱上会分别贴上财务、法务、人力、市场等等部门标签，房间里的7名玩家可以同时暴击回车，进行发泄。老每到下班老板就会准时召集大家开会，因为开会每位卡司分别打造出了属于自己的“吐槽空间”,每个展区都能让你愉快地"吐槽”一波，小资君光靠想象就已经感觉这会是个有趣的展览了!“释怀通道”内，数位青年摄影艺术家用照片的形式展示了他们对喜剧演员们“用幽默抵御生活”的理