黑龙江某办公楼维修及电梯等设备改造工程招标文件

招标文件项目名称：**办公楼维修及电梯等设备改造工程项目编号：SC[2009]0243黑龙江省政府采购中心二○○九年四月三十日

目录HYPERLINK第一部分投标邀请3HYPERLINK第二部分投标人须知4A投标人41.投标人的资格42.投标费用43.现场考察4B招标文件44.招标文件45.招标文件的澄清46.招标文件的修改5C投标文件57.投标文件计量单位58.投标文件的组成59.投标内容填写说明610.投标书附件的编制与编目611.投标报价612.投标保证金613.投标文件的有效期714.投标文件的签署及规定7D投标文件的递交715.投标文件的密封及标记816.投标截止时间817.投标文件的修改和撤回8E开标及评标818.开标819.投标书的澄清与招标人的联系820.投标书的审查与响应性的确定921.错误的改正922.投标书的评标与比较923.评标原则924.评标过程保密1025.中标条件10F授予合同1026.最终审查1027.招标方在授标时有变更数量的权力1028.招标方接受和拒绝任何或所有投标的权力1029.中标通知1130.签订合同11HYPERLINK第三部分招标内容及要求12HYPERLINK第四部分合同一般条款17HYPERLINK第五部分合同特殊条款28HYPERLINK第六部分附件格式30附件一投标函31附件二开标一览表32附件三装修或装饰材料价格明细表33附件四法人代表授权书34附件五投标单位情况表35附件六近三年施工项目情况36第七部分图纸37

第一部分投标邀请黑龙江省政府采购中心对黑龙江省地方税务局办公楼维修及电梯等设备改造工程项目进行国内公开招标。欢迎具有独立法人资格、有相应资质的企业前来投标。（可联合投标）1、招标编号：SC[2009]02432、招标内容：详见招标文件第三部分3、资金来源：预算内资金第一包277.64万元、第二包：152.2万元、第三包：70.16万元。4、招标文件领取时间、地点：2009年4月30日起每天9：00—11：00时，14：00—17：00时在黑龙江省政府采购中心4125、勘查现场时间/地点：2009年5月11日上午10：00时，**联系人/电话：王宏6、标前会时间/地点：2009年5月11日下午7、投标截止时间：20098、投标地点：黑龙江省政府**大厅9、开标时间：2009年10、开标地点：黑龙江省政府**大厅单位名称：黑龙江省政府采购中心地址：**市南岗区汉水路379号电话：**传真：**邮政编码：150001联系人：**单位名称：黑龙江省**开户银行：**银行黑龙江省分行（营业处）帐号：**第二部分投标人须知A.投标人1.投标人的资格1.1在**境内注册、具有独立法人资格、有相应资质（省、市建委颁发的建筑装饰资质）的企业（或联合体，联合体资质以联合体内各成员最低资质认定）均可投标。1.2在以往政府采购活动中，由于腐败或欺诈行为而被取消资格的投标人不能参加投标。1.3由两家或两家以上公司组成联营体所提交的投标书应满足如下要求：⑴联营体每一成员均应在投标书中提交招标文件要求的资料；⑵投标书应共同签署，以使之对所有成员都具有合法约束力；⑶联营体所有成员应对合同条款共同地和分别地承担责任；⑷应指定联营体中的一个成员作为主办人，并应授权该主办人代表联营体任何成员和全体成员接受指示和承担责任；⑸主办人应负责全部合同的实施。1.4有资格获得本合同的投标人，至少应满足本须知所要求的最低资格标准。2.投标费用2.1投标人应承担其投标书编制与递交所涉及的一切费用。在任何情况下用户对上述费用均不负任何责任。3.现场考察3.1在招标人组织的标前现场会上，对施工现场进行实地考察。B招标文件4.招标文件4.1招标文件由招标文件总目录所列内容组成。4.2投标人应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，将导致投标被拒绝。 5.招标文件的澄清5.1投标人对招标文件如有疑点要求澄清，或认为有必要与用户进行技术交流时，可用书面形式通知招标方，但通知不得迟于开标日期前7个工作日使招标方收到，招标方应用书面、传真、电报作出答复，招标方将视情况确定技术交流，或以书面形式予以答复，如有必要时可将答复内容包括原提出的问题（但不标明问题来源），分发给所有取得同一招标文件的投标人。6.招标文件的修改6.1在投标截止时间前，招标方无论出于自己的考虑，还是出于对投标人提问的澄清，均可对招标文件用补充文件的方式进行修改。6.2对招标文件的修改，将以书面、电报或传真的形式通知已领取招标文件的每一投标人。补充文件将作为招标文件的组成部分，对所有投标人有约束力。6.3为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文件，招标方可酌情推迟投标的截止日期和开标日期，并将此变更通知上述每一投标人。C投标文件7.投标文件计量单位 7.1投标文件中所使用的计量单位,除招标文件中有特殊要求外，应采用国家法定计量单位。8.投标文件的组成8.1投标书（统一格式），包括：(1)投标函(格式附后)(2)开标一览表（用于唱标，格式附后）(3)投标保证金（支票或汇票复印件）(4)施工组织方案：投标人应提供工程进度计划建议方案，并附有必要的图表。(5)工程概算(6)分项报价(7)装修及装饰材料价格明细表(格式附后)(8)本工程项目经理及项目经理部成员名单(9)质量目标，分部、分项质量措施(10)安全目标及措施，文明施工措施(11)竣工后服务的内容及承诺8.2资格证明文件包括：(1)企业法人营业执照（复印件）(2)资质证明（复印件）(3)法人代表授权书(格式附后)(4)安全生产许可证（复印件）(5)税务登记证（复印件）(6)投标单位情况表(格式附后)(7)企业资信证明(银行开具)(8)上年度资产负债表、损益表等财务报表其它证明文件。包括企业获质量体系认证书；近三年获国家、部、省、装饰工程奖、近三年施工项目(格式附后)；项目经理资质；有证技工资质。8.3投标文件的组成（适用于电梯设备）8.3.1（1）报价书；（2）报价一览表；（3）资格证明文件；（4）详细配置明细；（5）技术偏离表。8.（1）企业法人营业执照和税务登记证(复印件)（2）法人代表授权书（3）安全部件（门联锁、缓冲器、安全钳、限速器）的型式试验证（复印件）（4）特种设备制造、安装、改造、维保许可、安装资质（建委）（复印件）（5）国家监督部门发的整机检验报告（上海交大或国家电梯质量监督检验中心）（复印件）（6）制造厂的经销协议或代理协议（复印件）（7）该项目的专项授权（8）投标产品获国优、部优或投标企业获质量认证证书（复印件）（9）此项目上岗成员列表及上岗证（复印件）（10）安全生产许可证（复印件）9.投标内容填写说明9.1投标书按统一格式填写，装订成册。9.2开标一览表为在开标仪式上唱标的内容，要求按格式填写、统一规范，不得自行增减内容。9.3所有证件的原件备查。评标过程中评委对投标单位的证件产生质疑时投标人需提供原件10.投标书附件的编制10.1投标书附件由投标人视需要自行编制。规格幅面应与正文一致，附于正文之后，与正文统一编码装订。10.2投标书附件应包含以下内容：(1)工程量清单中所有工程细目的单价和总价；(2)投标人推荐的供选择的装饰、装修材料；(3)安装、验收标准11.投标报价11.1所有投标均以人民币报价。 11.2投标人要按使用材料的型号或规格、种类、数量等内容填写单价、总价及其他事项，并由法人代表或授权代表签署。11.3投标人所报的单价和以细目总价填报的价格在合同实施期间应保持不变并不因劳务、材料、机械等成本的价格变动而做任何调整。11.4对于非标准项目的投标，还应填报报价明细表（报价明细表格式由投标人自行设计）。11.5投标人如需用外汇购入某些材料物资，须折合人民币计入总报价中。11.6如遇特殊情况，引起价格变动时，应加以详细说明。除此之外，招标方不接受任何选择报价，对每一种货物只允许有一个报价。11.7最低报价不能作为中标的保证。11.8投标报价超出政府采购预算的按废标处理。12.投标保证金12.1投标人应提供不少于投标总价1%的投标保证金。12.2投标保证金可采用下列形式之一种：银行汇票、电汇、同城支票。（必须在银行汇票、电汇中注明项目编号及用途）12.3未按第13.1和第13.2条要求提交投标保证金的投标将被视为无效投标。12.4中标方的投标保证金在与买方签订了经济合同后无息退还。12.5落标的投标人的投标保证金将在用户与中标方签订的经济合同生效后10天内无息退还。12.6发生下列情况之一，保证金将被没收。(1)开标后在投标有效期间，投标人撤回其投标书；(2)中标方不按规定签约。13.投标文件的有效期13.1自开标日起90天内，投标书应保持有效。有效期短于这个规定期限的投标，将作废标处理。13.2在特殊情况下，招标方可与投标人协商延长投标书的有效期。这种要求和答复都应以书面的形式进行。按本须知第13条规定的投标保证金的有效期也相应延长。投标人可以拒绝接受延期要求而不致被没收保证金。同意延长有效期的投标人不能修改投标文件。14.投标文件的签署及规定14.1组成投标文件的各项资料（本须知第9、11条中所规定）均应遵守本条。14.2投标人应填写全称、同时加盖公章。14.3投标文件必须由法人代表或授权代表签字并盖章。14.4投标文件中投标书一式5份。其中正本1份，副本4份。如果正本与副本不符，以正本为准。14.5投标文件的正本必须用不退色的墨水填写或打印，注明“正本”字样。副本可以用复印件。14.6投标文件不得涂改和增删，如有修改错漏处，必须由同一签署人签字并盖章。14.7投标文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由投标人负责。14.8投标人所提交的投标书应完全满足招标文件（包括图纸和技术规范所示的基本技术设计）的要求，除非投标人提交的替代方案更为合理，否则替代方案将不予考虑。14.9如果投标人提交了替代方案，则按照招标文件要求准备提交替代方案的投标人还应提交一份满足招标文件（包括图纸和技术规范所示的基本技术设计）要求的投标书。除此基本投标书之外，投标人还应提交用户评审其替代方案所需的全部资料，包括设计概算书、技术规范、单价分析表、所建议的施工方法及有关的其它详细资料。评委只考虑根据基本技术要求提交了最低报价的投标人所提交的替代方案（如已提交）。D投标文件的递交15.投标文件的密封及标记15.1投标文件应按以下方法分别装袋密封。15.2投标书密封袋内装投标书正副本共一式5份。封口处应有投标全权代表的签字及投标单位公章。封皮上写明招标编号、招标项目名称、投标人名称，并注明“开标时启封”字样。15.3如果投标人未按上述要求密封及加写标记，招标方对投标文件的误投和提前启封概不负责。16.投标截止时间16.1投标文件必须在投标截止时间前派人送达到指定的投标地点。16.2招标方推迟投标截止时间时，应以书面（或传真、电报）的形式，通知所有投标人。在这种情况下，招标方和投标人的权利和义务将受到新的截止期的约束。16.3在投标截止时间以后送达的投标文件，招标方拒绝接受。17.投标文件的修改和撤回17.1投标以后，如果投标人提出书面修改和撤标要求，在投标截止时间前送达招标方者，招标方可以接受。但不退还投标文件。17.2投标人修改投标文件的书面材料，须密封送达招标方，同时应在封套上标明“修改投标文件（并注明招标编号）”和“开标时启封”字样。17.3撤回投标应以书面（或传真、电报）的形式通知招标方。如采取电报或传真形式撤回投标，随后必须补充有法人代表或授权代表签署的要求撤回投标的正式文件。撤回投标的时间以送达招标方或邮局到达日戳为准。17.4开标后投标人不得撤回投标，否则投标保证金将被没收。E开标及评标18.开标18.1招标方按招标文件规定的时间、地点主持公开开标。开标仪式由招标方主持，评标委员会成员、委托方代表及有关工作人员参加。18.2投标人派代表参加开标仪式。18.3开标时查验投标文件密封情况，确认无误后拆封唱标。18.4招标方在开标仪式上，将公布投标人的名称、投标项目名称、投标价格、竣工日期及投标声明，招标方将做唱标记录。19.投标书的澄清和与招标人的联系19.1为了有助于投标书的审查、评价和比较，根据需要，招标人可以个别地要求投标人澄清其投标书。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标书的实质性内容。对招标人在评标时发现的计算错误所做改正的确认除外。19.2开标以后至授予合同，任何投标人均不得就与其投标书有关的任何问题与招标人发生联系。如果投标人希望提交给招标人其它资料以引起招标人的注意，则应以书面形式提交。19.3招标方对投标文件的判定，只依据投标内容本身，不依靠开标后的任何外来证明。20.投标书的审查与响应性的确定20.1在评标之前，评标委员会将首先确定每份投标书：⑴是否满足本须知第2条所规定的合格性标准；⑵是否正确签署；⑶是否提交了所要求的投标保证金；⑷是否实质上响应了招标文件的要求；20.2实质上响应要求的投标书，应该与招标文件的所有条款、条件和规范相符，无显著差异或保留。所谓显著差异或保留是指：⑴对工程的范围、质量及使用性能产生实质性影响；⑵偏离了招标文件的要求，而对合同中规定的用户的权力或投标人的义务造成实质性限制；⑶纠正这种差异或保留将会对提交了实质上响应要求的投标书的其他投标人的竞争地位产生不公正的影响。20.3如果投标书实质上没有响应招标文件的要求，招标人将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标书。21.错误的改正21.1招标人将对被确定为实质上响应招标文件要求的投标书进行审核，看其是否有计算错误。招标人改正计算错误的原则如下：⑴当用数字表示的数额与用文字表明的数额不一致时，以文字为准；⑵当单价与工程量的乘积与总价不一致时，通常以该项填报的单价为准。除非招标人认为单价有明显的小数点错位，此时应以填报的细目总价为准，并修改单价。21.2招标人将按上述改正错误的原则调整投标书的报价。在投标人同意后，调整后的报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受改正后的报价，则其投标书将被拒绝并且其投标保证金也将被没收。22.投标书的评标与比较22.1招标人将仅对响应招标文件要求的投标书进行评价与比较。22.2招标人保留接受或拒绝任何变化、偏离或替代报价的权力。凡超出招标文件规定或使招标人得到未曾要求的效益的变化、偏离、替代报价或其它因素在评标时将不予考虑。23.评标原则本次评标采取综合评分法。将招标文件的具体要求量化分值，再根据投标文件满足招标文件的程度对投标文件进行打分，打分内容包括：23.1投标文件商务部分20分。其中有5个项目是一票否决项，即投标文件有1项不能满足要求的，将作废标处理。23.2投标文件技术部分50分。23.3投标文件报价部分30分。投标报价接近平均价者分值最高。（加权平均法）23.4评标原则（适用于电梯设备）本次评标采取经评审的最低评标价法。24.评标过程保密24.1在授予投标人中标通知书之前，凡属于投标书的审查、澄清、评价和比较有关信息，都不应向投标人或与该过程无公务关系的其他人泄露。如果投标人试图对招标人的评标过程或授标决定施加影响，则会导致其投标被拒绝。25.中标条件： (1)投标文件符合招标文件要求； (2)综合评标得分最高，且考察合格者； (3)有执行合同能力。F授予合同26.最终审查26.1最终审查的对象是招标项目的预中标方，即意向授予合同给评标得分最高的投标人。26.2最终审查的内容是对预中标方的资格、资信状况、技术水平、生产条件、生产质量、信誉以及招标方认为有必要了解的其它问题作进一步的考察。26.3最终审查的方式：(1)对预中标方进行询问。(2)对预中标方进行实地考察。26.4接受最终审查的预中标方，必须如实回答和受理招标方的询问或考察，并提供所需的有关资料。26.5如审查结果预中标方不符合中标条件，则应考察下一个评标得分较高者。27.招标方在授标时有调整工程竣工后的服务内容和质量的权力 在向投标人授予中标通知书时，招标方有权调整工程竣工后的服务内容和服务质量。28.招标方接受和拒绝任何或所有投标的权力 为维护国家利益，招标方在授予合同之前仍有选择或拒绝任何投标人中标的权力，并对所采取的行为不说明原因。29.中标通知29.1在投标有效期内，招标方以书面形式通知所选定的中标方。通知也可以电报、传真的形式，但需要随以书面确认。29.2当中标方与用户签订中标经济合同后，招标方将在规定时间内退还投标保证金。招标方对落标的投标人不作落标原因的解释。29.3中标通知书将是合同的一个组成部分。30.签订合同30.1中标方应按中标通知书中规定的时间、地点在省政府采购中心的参与下，与用户签订中标经济合同，否则按开标后撤回投标处理。30.2招标文件，中标方的投标文件及评标过程中有关澄清文件均应作为合同附件。

第三部分工程范围及技术要求工程概况本维修改造工程，位于香坊区和兴路25号，总建筑面积为3251.88平方米，砖混结构，地下一层、地上七层。其中地下一层建筑面积394.80m2、地上一层建筑面积394.80m2、二至六层建筑面积402.40m2七层建筑面积396.73m2、机房建筑面积53.55m2。建筑物层高地下一层3.6m、地上一层3.9m、二至六层3.0m主要使用功能为地下室做餐厅、配电室使用，地上一层至七层为办公、会议、设备用房、网络用房。局体布置详见建筑、结构平面布置图。为了便于区分，同时便于组织施工和管理，现将工程项目划分为两包：第一包主要工作内容：办公楼内土建、安装、装饰工程；第二包主要工作内容：办公楼外墙土建、装饰工程、幕墙工程及屋面工程。主要工程项目内容及施工要求第一包：=1\*GB4㈠拆除工程：1、地下一层工程=1\*GB2⑴拆除2/1轴处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴eq\o\ac(○,B)轴处eq\o\ac(○,1)～2/1轴处原有墙体。=2\*GB2⑵拆除餐厅地面砖、木质墙裙、木质柱裙（5个）、墙壁画8幅、宣传栏一个。=3\*GB2⑶拆除原灶间、洗池间、小包房的地面砖、墙砖，及地下室入口处墙面砖。=4\*GB2⑷地下室墙面全部铲除至红砖层，天棚铲除至基层。2、地上一层工程=1\*GB2⑴原申报服务大厅=1\*GB3①拆除大理石地面、蒙古黑大理石工作台、蒙古黑大理石墙裙、踢脚线。=2\*GB3②拆除木龙骨复合地板地面、木墙裙。=3\*GB3③清除天棚工艺石膏线。=4\*GB3④拆除电子屏一块、铝合金隔断、门。=2\*GB2⑵原办税服务厅=1\*GB3①拆除大理石地面、蒙古黑大理石工作台、踢脚线。=2\*GB3②拆除木龙骨复合地板地面、无龙骨复合地板地面、木墙裙。=3\*GB3③清除天棚石膏线。=4\*GB3④拆除铝合金隔断、门、窗。=3\*GB2⑶门厅=1\*GB3①拆除大理石地面、白色大理石墙裙1.8m高、踢脚线。=2\*GB3②拆除不锈钢双层、双开扇门。外卷帘门一个。=3\*GB3③拆除轻钢龙骨石膏板吊顶、格栅灯。=4\*GB2⑷墙体拆除4/1轴处eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,C)轴1/3轴处eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,C)轴处原有墙体。拆除原一层楼梯局部踏步。一层墙面全部铲除至红砖层，天棚铲除至基层。3、二层工程=1\*GB2⑴拆除3/1轴处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴处原有墙体=2\*GB2⑵拆除走廊铝合金隔断一处=3\*GB2⑶拆除走廊工艺墙裙、蒙古黑踢脚线。=4\*GB2⑷拆除室内木墙裙、踢脚线。=5\*GB2⑸拆除卫生间墙砖、地砖、天棚塑料扣板、三聚氰胺隔断、大花理石台面、拖布池、三个蹲位、两个小便池、两个洗手盆、理容镜。=6\*GB2⑹拆除微机间带龙骨防静电复合地板、电控柜。=7\*GB2⑺墙面全部铲除至红砖层，办公室复合地板全部拆除。=8\*GB2⑻拆除吊式日光灯具24套。4、三层工程=1\*GB2⑴拆除3/1轴处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴处原有墙体=2\*GB2⑵拆除走廊工艺墙裙、蒙古黑踢脚线。=3\*GB2⑶拆除室内木墙裙、踢脚线。=4\*GB2⑷拆除卫生间墙砖、地砖、天棚塑料扣板、三聚氰胺隔断、大花理石台面、拖布池、三个蹲位、两个小便池、两个洗手盆、理容镜。=5\*GB2⑸墙面全部铲除至红砖层，办公室复合地板全部拆除。=6\*GB2⑹拆除工艺灯具4套、吊式日光灯具20套。5、四层工程=1\*GB2⑴拆除3/1轴处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴2/1轴处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴处原有墙体=2\*GB2⑵拆除走廊工艺墙裙、蒙古黑踢脚线。=3\*GB2⑶拆除室内木墙裙、踢脚线。=4\*GB2⑷拆除卫生间墙砖、地砖、天棚塑料扣板、三聚氰胺隔断、大花理石台面、拖布池、三个蹲位、两个小便池、两个洗手盆、理容镜。=5\*GB2⑸墙面全部铲除至红砖层，办公室复合地板全部拆除。=6\*GB2⑹拆除原局长室、值班室木块地板。=7\*GB2⑺拆除工艺灯具18套、吊式日光灯具8套。6、五层工程=1\*GB2⑴拆除3/1轴处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴2/1轴处eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,C)轴处原有墙体=2\*GB2⑵拆除走廊工艺墙裙、蒙古黑踢脚线。=3\*GB2⑶拆除室内木墙裙、踢脚线。=4\*GB2⑷拆除卫生间墙砖、地砖、天棚塑料扣板、三聚氰胺隔断、大花理石台面、拖布池、三个蹲位、两个小便池、两个洗手盆、理容镜。=5\*GB2⑸墙面全部铲除至红砖层，办公室复合地板全部拆除。=6\*GB2⑹拆除原人教科铝合金隔断、两个房间地砖面层。=7\*GB2⑺拆除吊式日光灯具24套。7、六层工程=1\*GB2⑴拆除3/1轴处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴2/1轴处eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,C)轴处原有墙体=2\*GB2⑵拆除走廊工艺墙裙、蒙古黑踢脚线。=3\*GB2⑶拆除室内木墙裙、踢脚线。=4\*GB2⑷拆除卫生间墙砖、地砖、天棚塑料扣板、三聚氰胺隔断、大花理石台面、拖布池、三个蹲位、两个小便池、两个洗手盆、理容镜。=5\*GB2⑸墙面全部铲除至红砖层，天棚铲除至基层、办公室复合地板全部拆除。=6\*GB2⑹拆除原财务科、打字室铝合金隔断、铝合金防火板吊顶、原总务科木龙骨复合地板、阅览室铝合金资料柜。=7\*GB2⑺拆除小会议室墙壁纸、工艺木墙裙、工艺石膏板吊棚、装饰铁艺墙、原主任办公室地砖面层。=8\*GB2⑻拆除吊式日光灯具20套、工艺灯3套。8、七层工程原会议室=1\*GB2⑴拆除石膏工艺壁画、石膏假墙柱。=2\*GB2⑵拆除工艺石膏板、格栅吊棚，舞台灯及镭射灯。=3\*GB2⑶拆除会议台及两侧操作间。=4\*GB2⑷拆除大理石地面、室内木墙裙、踢脚线。原活动室=1\*GB2⑴拆除工艺壁画。=2\*GB2⑵拆除工艺装饰棚。=3\*GB2⑶拆除复合地板、室内木墙裙、踢脚线。9、楼梯间=1\*GB2⑴拆除大理石楼梯平台、踏步面层。=2\*GB2⑵拆除木墙裙、踢脚线。=3\*GB2⑶墙面全部铲除至红砖层，天棚铲除至基层。10、门窗拆除室内所有门窗及窗扁铁防护网。=2\*GB4㈡土建装修工程1、地下一层工程新砌筑1/3轴eq\o\ac(○,B)～eq\o\ac(○,C)轴4/1轴eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,B)轴eq\o\ac(○,B)轴4/1～1/3轴处200厚陶粒混凝土砌块。新砌筑距2/1轴1.8meq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴120红砖隔墙。=1\*GB2⑴餐厅地面：全部清理基层并做好找平处理，水泥砂浆面层。做防滑玻化砖地面面层，砖尺寸1000×1000mm;（技术性能指标：尺寸误差±1mm，砖面光滑无缺陷，直角度（%）±0.3；边直度（%）±0.2）；墙面：清理室内原有墙面，并做好找平处理，新铺贴玻化砖至吊棚处，玻化砖规格尺寸600×600mm（质量要求：品牌砖，表面无缺损，翘曲度（%）±0.3；边直度（%）±0.2；直角度（%）±0.3）。蒙古黑大理石材质安踢脚线，踢脚线高度为120mm。天棚：清理并做好找平处理，棚面刮大白并刷环保乳胶漆，乳胶漆游离甲醇（g/kg）≤0.1。80～100㎜石膏装饰线角。柱面：清理并做好找平处理，水泥砂浆面层，粘贴玻化砖面层。蒙古黑大理石材质安踢脚线，踢脚线高度为120mm。=2\*GB2⑵备餐厅、售饭区：地面：全部清理基层并做好找平处理，水泥砂浆面层。做防滑玻化砖地面面层，砖尺寸800×800mm;技术性能指标同上；墙面：清理室内原有墙面，并做好找平处理，新铺贴玻化砖至吊棚处，玻化砖规格尺寸600×600mm。天棚：原天棚基层做好找平处理，刷环保乳胶漆三遍。选用不上人铝合金吊顶，铝合金条板面层（质量要求：板宽≥100mm，板厚1mm，采用螺钉固定）。隔断：售饭区与餐厅间制作安装不锈钢隔断一道；制作安装不锈钢售饭台3.8米；制安售餐口不锈钢推拉窗，长6320×高600，两侧四扇固定扇，中间两扇活动扇，安装一套30W紫外线灯；备餐加工间制作安装一组四联不锈钢洗槽、一组七联不锈钢灶台；灶台上方安装轴流风机一台。工程材质、工艺要求=1\*GB3①不锈钢隔断：钢管规格100㎜×50㎜×2.5㎜；不锈钢板材为亚光，厚度足1.0㎜；不锈钢扣板厚度足1.5㎜，每条宽度加工规格为100㎜；细木工板规格为2440㎜×1220㎜×18㎜；玻璃采用钢化玻璃，规格2000㎜×1500㎜×10㎜。=2\*GB3②30W紫外线灯为品牌。=3\*GB3③不锈钢洗槽、灶台钢板为亚光，足1.2㎜厚，不锈钢水龙头为品牌。=4\*GB3④不锈钢洗槽给水管线为热熔PPR40管，排水管为白色塑料管，干线管使用75规格，支管用50规格。图示参考不锈钢隔断：不锈钢隔断长度超过三米长，中间必须安装一根固定在天棚顶的支撑方管，并且每一处做方管斜撑；不锈钢隔断排模数时应以此图为主，如一组模数不能等于1或接近于1时，每一模数尺寸均匀缩小成同等尺寸为宜；如室内吊棚以下高度不等于3500㎜时，只能调整不锈钢框架及玻璃高度；不锈钢扣板中间安装18㎜厚细木工板，细木工板两面安装不锈钢扣板。不锈钢洗槽：=3\*GB2⑶食品库房：地面：全部清理基层并做好找平处理，水泥砂浆面层。做防滑玻化砖地面面层，砖尺寸800×800mm;墙面：原面层全部清理并进行找平处理，刮大白并刷环保乳胶漆。天棚：原天棚基层做好找平处理，刷环保乳胶漆三遍。=4\*GB2⑷配电室：地面：150厚C15混凝土随打随磨平。墙面：刮大白并刷环保乳胶漆。天棚：原天棚基层做好找平处理，刷环保乳胶漆三遍。=5\*GB2⑸过厅：地面：全部清理基层并做好找平处理，水泥砂浆面层。做防滑玻化砖地面面层，砖尺寸1000×1000mm。墙面：清理室内原有墙面，并做好找平处理，墙面刮大白并刷环保乳胶漆。天棚：原天棚基层做好找平处理，刷环保乳胶漆三遍。2、一层工程新砌筑1/4轴eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,C)轴3/1轴eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,B)轴距3/1轴1.2m处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴距eq\o\ac(○,C)1轴0.75m处值班室200厚陶粒混凝土砌块。新砌筑楼梯间eq\o\ac(○,2)～eq\o\ac(○,3)轴eq\o\ac(○,C)轴240红砖隔墙。=1\*GB2⑴大厅：地面：做好找平处理，在此基础上，安装进口莎安娜大理石，砖尺寸1200×1200mm。墙面：清理室内原有墙面，并做好找平处理，干挂西班牙米黄大理石墙面至吊棚处，玻化砖规格尺寸1200×600mm。黑金砂大理石材质安踢脚线，踢脚线高度为120mm。大理石质量要求：石材光洁度高，石质细密，无腐蚀斑点，棱角齐全，底面整齐。物理力学性能指标：抗压强度≥95N/mm2,抗折强度≥12.7N/mm2。天棚：原天棚基层做好找平处理，刷环保乳胶漆三遍。选用不上人轻钢龙骨吊顶，石膏板面层工艺造型棚（投标商需提供方案设计图）。=2\*GB2⑵涉密机房、柴油发电机房地面：全部清理基层并做好找平处理，水泥砂浆面层。做防滑玻化砖地面面层，砖尺寸1000×1000mm。墙面：清理并做好找平处理，刮大白并刷环保乳胶漆。蒙古黑大理石材质安踢脚线，踢脚线高度为120mm。天棚：清理并做好找平处理，棚面刮大白并刷环保乳胶漆。柱面：清理并做好找平处理，刮大白并刷环保乳胶漆。=3\*GB2⑶值班室地面：修补原有地面基层，做好找平处理。做好木作基层，新铺设复合地板，产品等级为E0级优等品，产品须得到**商品学会颁发的环保标志认证书。同材质踢脚线，踢脚线高度为120mm。墙面：清理并做好找平处理，刮大白并刷环保乳胶漆。天棚：清理并做好找平处理，棚面刮大白并刷环保乳胶漆。80～100㎜石膏装饰线角。3、二层工程二层布局为办公室9个、大办公室1个、休息室1个、卫生间1个。新砌筑1/1轴处eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,B)轴1/1轴处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴距3/1轴400㎜处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴200厚陶粒混凝土砌块。=1\*GB2⑴办公室、大办公室、休息室地面：修补原有地面基层，做好找平处理。做好木作基层，新铺设复合地板，产品等级为E0级优等品，品牌为圣象牌，产品须得到**商品学会颁发的环保标志认证书。同材质踢脚线，踢脚线高度为120mm。墙面：水泥砂浆抹灰，面层刮大白并刷环保乳胶漆、。天棚：选用不上人轻钢龙骨吊顶，复合硅钙板面层。80～100㎜石膏装饰线角。窗帘盒：在复合硅钙板棚内暗装窗帘盒。=2\*GB2⑵卫生间地面：全部清理基层并做好找平处理，氯化聚乙烯-橡胶共混卷材防水层，立面卷材≥300mm,对地漏等局部做防水加强处理（质保五年）；水泥砂浆面层。做防滑玻化砖地面面层，砖尺寸600×600mm。墙面：水泥砂浆抹灰，新铺贴玻化砖至吊棚处，玻化砖规格尺寸450×300mm。天棚：选用不上人轻钢龙骨吊顶，面层为塑钢扣板。其他：安装黑金砂理石台面板，台板外部要求粘边并磨眼皮线，下部粘10cm宽裙板，与墙体相连处上部粘10cm高裙板；不锈钢水篦子；安装台下盆一个、理容镜一块。卫生间蹲位隔断（2个蹲位）：安装品牌防水防潮成品隔断，厚度15－25mm厚，要求具有较好的耐磨性防潮、防火、耐酸碱、耐污染、易清洗。铰链合页指示锁挂衣钩支架角码吊夹门档脚套拉杆选用不锈钢系列。安装成品拖布池一个。4、三层工程三层布局为办公室7个、大办公室1个、领导办公室1个、休息室1个、卫生间1个。新砌筑1/1轴处eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,B)轴2/1轴处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴距3/1轴400㎜处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴200厚陶粒混凝土砌块。=1\*GB2⑴办公室、休息室地面：修补原有地面基层，做好找平处理。做好木作基层，新铺设复合地板，产品等级为E0级优等品，品牌为圣象牌，产品须得到**商品学会颁发的环保标志认证书。同材质踢脚线，踢脚线高度为120mm。墙面：墙面水泥砂浆抹灰，刮大白并刷环保乳胶漆、。天棚：选用不上人轻钢龙骨吊顶，复合硅钙板面层。80～100㎜石膏装饰线角。窗帘盒：在复合硅钙板棚内暗装窗帘盒。=2\*GB2⑵、大办公室地面：新铺设圣象牌复合地板。同材质踢脚线，踢脚线高度为120mm。墙面：墙面水泥砂浆抹灰，刮大白并刷环保乳胶漆。背景墙：塑铝板造型墙（一侧山墙），选用吉祥品牌。天棚：轻钢龙骨吊顶，石膏板面层造型棚。窗帘盒：在石膏板棚内暗装窗帘盒。安装纱、绒两层帘。=3\*GB2⑶领导办公室地面：新铺设实木复合地板。同材质踢脚线，踢脚线高度为120mm。墙面：墙面水泥砂浆抹灰，刮大白并刷环保乳胶漆、。背景墙：塑铝板造型墙（一侧山墙），选用吉祥品牌。天棚：轻钢龙骨吊顶，石膏板面层造型棚。窗帘选用自动遥控卷帘窗。=4\*GB2⑷卫生间地面：全部清理基层并做好找平处理，氯化聚乙烯-橡胶共混卷材防水层，立面卷材≥300mm,对地漏等局部做防水加强处理（质保五年）；水泥砂浆面层。做防滑玻化砖地面面层，砖尺寸600×600mm。墙面：墙面水泥砂浆抹灰，新铺贴玻化砖至吊棚处，玻化砖规格尺寸450×300mm。天棚：选用不上人轻钢龙骨吊顶，面层为塑钢扣板。其他：安装黑金砂理石台面板，台板外部要求粘边并磨眼皮线，下部粘10cm宽裙板，与墙体相连处上部粘10cm高裙板；不锈钢水篦子；安装台下盆一个、理容镜一块。卫生间蹲位隔断（2个蹲位）：安装品牌防水防潮成品隔断，厚度15－25mm厚，要求具有较好的耐磨性防潮、防火、耐酸碱、耐污染、易清洗。铰链合页指示锁挂衣钩支架角码吊夹门档脚套拉杆选用不锈钢系列。安装成品拖布池一个。5、四层工程四层布局为办公室5个、主任办公室1个、领导办公室1个、休息室1个、卫生间1个。新砌筑1/1轴处eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,B)轴距3/1轴400㎜处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴200厚陶粒混凝土砌块。=1\*GB2⑴办公室、主任办公室地面：修补原有地面基层，做好找平处理。做好木作基层，新铺设复合地板，产品等级为E0级优等品，品牌为圣象牌，产品须得到**商品学会颁发的环保标志认证书。同材质踢脚线，踢脚线高度为120mm。墙面：墙面水泥砂浆抹灰，刮大白并刷环保乳胶漆、。天棚：选用不上人轻钢龙骨吊顶，复合硅钙板面层。80～100㎜石膏装饰线角。窗帘盒：在复合硅钙板棚内暗装窗帘盒。=2\*GB2⑵、会议室地面：新铺设圣象牌实木复合地板。同材质踢脚线，踢脚线高度为120mm。墙面：墙面水泥砂浆抹灰，刮大白并刷环保乳胶漆、。天棚：轻钢龙骨吊顶，石膏板面层造型棚。窗帘盒：在石膏板棚内暗装窗帘盒。安装纱、绒两层帘。=3\*GB2⑶领导办公室地面：新铺设实木复合地板。同材质踢脚线，踢脚线高度为120mm。墙面：墙面水泥砂浆抹灰，刮大白并刷环保乳胶漆。背景墙：塑铝板造型墙（一侧山墙）选用吉祥品牌。天棚：轻钢龙骨吊顶，石膏板面层造型棚。窗帘选用自动遥控卷帘窗。=4\*GB2⑷卫生间地面、墙面、天棚、其他做法同三层。6、五层工程五层布局为办公室4个、软件开发室1个、领导办公室1个、休息室1个、卫生间1个、浴室1个。新砌筑距3/1轴400㎜处eq\o\ac(○,C)～eq\o\ac(○,E)轴200厚陶粒混凝土砌块。=1\*GB2⑴办公室、软件开发室、休息室地面、墙面、天棚、窗帘盒装修要求同上。=2\*GB2⑵、领导办公室地面：新铺设实木复合地板。同材质踢脚线，踢脚线高度为120mm。墙面：墙面水泥砂浆抹灰，刮大白并刷环保乳胶漆。背景墙：塑铝板造型墙（一侧山墙）选用吉祥品牌。天棚：轻钢龙骨吊顶，石膏板面层造型棚。窗帘选用自动遥控卷帘窗。=3\*GB2⑶卫生间地面、墙面、天棚、其他做法同三层。=4\*GB2⑷淋浴间：地面、墙面、天棚做法同卫生间，安装洗手液、毛巾、皂液架等。更衣柜为防潮防火成品柜，更衣间安装镜子一块、更衣凳一个。7、六层、七层工程六层布局为网络机房1个、服务器机房1个杂物间1个休息室1个。新砌筑杂物间200厚陶粒混凝土砌块。墙面、天棚水泥砂浆抹灰，刮大白并刷环保乳胶漆。七层布局为小型机房1个、服务器机房1个、杂物间1个、控制室一个。新砌筑距3/1轴750㎜处eq\o\ac(○,B)～eq\o\ac(○,E)轴间距eq\o\ac(○,E)轴1500㎜处1/1～3/1轴间距eq\o\ac(○,B)轴500㎜处1/2～eq\o\ac(○,3)轴间200厚陶粒混凝土砌块。七层顶eq\o\ac(○,1)～eq\o\ac(○,2)轴之间屋面下反梁改为上反梁。墙面、天棚水泥砂浆抹灰，刮大白并刷环保乳胶漆。8、走廊工程地面：做好找平处理，在此基础上，安装大理石，砖尺寸600×600mm。巴西黑大理石材质安踢脚线，踢脚线高度为120mm。墙面：墙面刮大白并刷环保乳胶漆。墙裙：塑铝板造型墙，选用吉祥品牌，实木条形大压口线。天棚：选用不上人轻钢龙骨吊顶，复合硅钙板面层。80～100㎜石膏装饰线角。10、楼梯间工程本楼梯间分为地下室～七层一部。地面：做好找平处理，在此基础上，安装大理石。巴西黑大理石材质安踢脚线，踢脚线高度为120mm。墙面：墙面刮大白并刷环保乳胶漆。墙裙：塑铝板造型墙，选用吉祥品牌，实木条形大压口线。天棚：选用不上人轻钢龙骨吊顶，复合硅钙板面层。80～100㎜石膏装饰线角。踏步底面：刮大白并刷环保乳胶漆。80～100㎜石膏装饰线角。楼梯栏杆扶手：选用不锈钢立杆，半玻璃栏板、实木扶手。玻璃厚度≥12mm，不锈钢管材为亚光，厚度≥1.0㎜11、门窗：窗：按原有窗洞口尺寸制作安装塑钢窗。质量标准：选用兰根品牌PVC65系列二层玻璃（4mm浮法玻璃）塑钢门窗，钢衬厚不少于1.5mm，防腐浸漆，诺托平开件，单执手联动锁，窗门框四周必须注满聚氨脂发泡胶，安装固定件，再恢复抹灰。技术参数及要求：抗风压能力≥1000Pa。气密性能≤2.0m3水密性能≥100Pa。锁紧器开关力≤100N窗外形尺寸≤+2.5mm窗台为天然大理石窗台板，收口倒直角、磨边（颜色由甲方单位确定）。窗口：包实木包口（六层七层除外）。门：按原洞口尺寸重新制作、安装郭氏品牌实木门。材质要求：环保型楸木指接材质，烘干后符合国家规定标准。门边宽120mm 厚40mm门心板25mm门脸线为实木宽80mm厚18mm。安装压把锁、铜无声合页、闭门器、减震胶条。楼梯间入口处门为乙级防火门，防火门制作安装严格按照03J609标准图集实施。新增门窗口上首先架设L90×56×8角钢，角钢伸支两端砖墙各200㎜以上，两角钢之间用-480×80×5钢板连接，间距不大于300㎜，角钢安装好后方可拆除门窗间垛。保留的砖垛上所有缺口应用砖或细石混凝土堵严。一层大厅入口门:为双层有框亚光氟碳大门，并安装防冻有缓冲地弹簧，天地插销拉GMT3602，重型平头锁GMT126拉手采用型号为GMT32D；氟碳框：采用100×44方管，厚2.0mm，合金型材，氟碳饰面。氟碳框：采用98×48方管，厚2.0mm，合金型材，氟碳饰面。玻璃：采用10mm浮法玻璃12、电梯井、强、弱电井电梯井结构尺寸为3050㎜×3000㎜，自一层至七层设置，为1.8吨货运电梯。强、弱电井结构尺寸为1220㎜×1200㎜，自地下一层至七层。具体施工要求详见结构施工图6-36-4电梯间前室：电梯门口干挂大理石。办公楼给排水工程=1\*GB2⑴给排水、消防系统：全部拆除原有给排水、消防系统设施（eq\o\ac(○,5)轴处消防管道根据设计要求移至eq\o\ac(○,2)轴处），按新需水点和用水量及排水量重新配置上下水塑料管（DN150、DN100、DN50）、PPR热熔管（DN40DN20）及冷热水龙头。并重新按设计要求安装品牌吉士多卫生洁具、设置感应式便器及洗手盆，采用可调（自动）冲洗水箱。安装海尔热水器一台（150立升），完善淋浴设施，每个淋浴间安装吉士多品牌莲蓬淋浴喷头5套。安装成品污水池，不锈钢地漏。要求卫生洁具等设施质保卡注明保修期限为三年以上。具体施工详见水施7-1～7-7=2\*GB2⑵采暖系统：按照设计图纸要求，拆除综合楼内所有阀门、配件、管道及工艺暖气片。重新安装更换供热管线并进行常规打压、试水等试验，保证满足楼体集中供热系统正常循环、运行要求。维修分气缸及各分支阀门，以达到集中供热要求为准。按施工规范要求全部调整系统，并保证系统满足改造后的合理使用功能。具体施工要求：=1\*GB3①采暖热源，设计供热温度为75/50℃，散热器选用M132型铸铁散热器，工作压力为0.8MPa，采暖管道均采用焊接钢管，管径小于DN32采用螺纹连接，管径大于DN32采用焊接或法兰连接，电气用房内所有管道均为焊接。=2\*GB3②阀门管径小于DN50采用闸阀，管径大于DN50采用金属硬密封蝶阀，采暖供水供水管段上均设调节平衡用手动调节阀，具体施工详见暖施8-1～8-8=3\*GB4㈢办公楼照明、消防电气、强弱电工程严格按照设计图纸施工，实施时用电线路必须保证楼内全部照明及新增后设备的合理使用，保证容量、保证线径合理布线。采用穿塑料管走暗线（国标铜线）。开关插座采用LG品牌。所有办公室安装双管反光吸顶式日光灯，安装数量根据设计图纸要求为准。领导办公室、会议室、一层大厅筒灯、壁灯按现场灯位制订数量。安装数量根据设计方案为准。卫生间、沐浴室采用防水防爆吸顶灯办公楼内电话线、网线、监控线等线路改造均走暗线。每层楼梯间要严格按照消防安全标准设置安全应急、疏散指示灯（2个），并按要求设置插座。根据窗帘的用量设计安装窗帘自动控制系统。照明电路分为正常照明和应急照明。照度不低于300LX，应急照明不低于30LX；应急照明由UPS供电。配电线路采用镀锌钢管、铁分线盒、敷设，内穿塑铜线。各接点锡焊、高压胶布包头，地板下管线垫高3-5cm；要求接地良好。接地系统设计一组接地系统，由室内悬空地网和室外地极组成，接地电阻不大于1欧姆。地网采用3×30mm紫铜带制作。该地网距地面40mm悬空。所有设备的金属外壳，所有金属导体均用BV6平方铜线与地网（等电位连接带）连接。电源防雷监控、烟感报警系统采用三监探测器和摄像机，采用独立式烟感报警器。具体施工详见电施29-1～29-29热风幕：一楼大厅选用高效、省电、安全、具有人性化设计的、连锁保障的热风幕。正门DRPM-1500型热风幕二台，总用电量约为40kw。具体质量标准为：DRPM-1500型外形尺寸150×27×26cm风机功率400w加热功率20kw风量2500m3出口风速8–12m/s进出口温度≥65噪声∠62db空调：采用海尔奥蕴直流变频多联式中央空调。外机KMR-1350W/D532B一套。采用环保冷媒，R410A制冷剂。第二包=1\*GB4㈠拆除工程1、拆除外墙面层至红砖基层。2、拆除外墙两个阳台。3、拆除一层雨篷、柱及火烧板台阶。4、拆除七层顶层楼板及外围护结构。5、拆除原采光井。6、拆除室外道路面层。=2\*GB4㈡土建装饰工程（具体详见装饰效果图）1、外墙eq\o\ac(○,1)轴eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,E)轴eq\o\ac(○,A)轴eq\o\ac(○,1)～eq\o\ac(○,7)轴eq\o\ac(○,7)轴eq\o\ac(○,A)～eq\o\ac(○,D)轴干挂25厚花岗岩，GRC构件装饰。eq\o\ac(○,E)轴eq\o\ac(○,1)～eq\o\ac(○,3)轴eq\o\ac(○,D)轴eq\o\ac(○,3)～eq\o\ac(○,7)轴刷防水外墙涂料2、室外台阶为25厚磨光石材，台阶底标高为-4.500m，雨篷高为7.65m（至二层），挑出轴线长2.77m。做好3、外墙3/1～1/4轴处至19.60m处为采光型隐框玻璃幕墙。4、外墙19.60m至24.50m处为铝合金框架、装饰隐框玻璃（单层）幕墙、钢制装饰遮阳板，GRC构件装饰线角。工艺要求：玻璃厚度6㎜隔热系数1.1w/㎡K隔音系数25db使用温度-40～1205、屋面、挑檐部分防水、保温结构层及顶层主体结构严格按照设计施工图建施18-1518-1618-17施工。做好泛水，处理好雨水口、水簸萁不得有积水渗漏。外墙落水管均更新为新型塑料落水管，落水管直径为DN100。6、拆除原有采光井，根据设计施工图要求改为透光性采光井。7、60mm厚粗粒式沥青混凝土底层，50mm厚中粒式沥青混凝土面层（彩色沥青混凝土面层为：45mm厚中粒式沥青混凝土其上覆盖5mm厚的浅红色沥青混凝土面层），约为400平方米。8、围墙栏杆油漆三遍。具体施工详见设计施工图三、编制投标文件依据及要求1、执行2000年《黑龙江省建设工程预算定额》2、2006年黑龙江省建设工程预算定额**市单价表（土建、高级装饰、给排水、暖通、电气、修缮）3、2006年《黑龙江省建设工程预算定额土建问题解释及补充定额》4、2007年《黑龙江省建筑安装工程费用定额》5、材料市场价格与预算价格差按招标人要求计算价差，如招标人没有要求可参照施工期《**建设工程造价信息》价格执行。6、最新建设行政主管部门颁布的相关文件。四、投标资料要求1、有完整的具有可操作性的施工、安装组织设计及合理的网络施工进度计划。2、有可行的保证工程质量、安全的技术措施有文明施工措施3、有详细的工程报价明细（工程预算）4、投标单位投标时，需提供门厅、领导办公室、会议室的装饰效果设计方案图5、投标文件中所提供的项目组成人员，必须与实施时相一致，并附有承诺。五、工程承包方式本工程为交钥匙工程，包工包料，不得转包，否则建设单位有权取消其承包资格，由此造成的经济损失由中标单位自行负责。所有主材品牌、质量、款式、颜色由甲方确定并与乙方共同采购。材料标准：品牌中高档六、工期、质量及安全文明施工1、工期：75天。2、工程质量必须合格，施工质量工序等要按国家相关标准，项目实施过程中严格执行现行国家、省质量验收规范。3、安全文明施工，施工人员的安全，由施工方（乙方）自行负责。七、验收标准要求项目实施过程中严格执行现行国家、省质量验收规范。所有竣工验收手续均由乙方负责（包括消防报验）。八、资质要求第一包：建筑装饰装修壹级（含消防资质）第二包：房屋建筑工程总承包贰级（含幕墙工程专业资质）。第三包：电梯设备一、技术要求：采购货物清单品目设备名称数量技术规格交货地点竣工期1客货两用电梯1台载重量：1800KG速度：1.0M/S层站：7层7站（停层站：1，2，3，4，5，6，7）**市90天所有电梯机房位置：井道上方注：报价为达到政党使用的大包交钥匙工程价。包括含设备款、安装费、运费、搭井道脚手架费、电费、吊装费、卸车费、电梯质检费（以上设备款、安装费、运费需分别报价）。驱动方式：高精度蜗轮蜗杆曳引机控制方式：采用双32位全电脑控制交流变频变压调速（VVVF）操纵方式：一台单控通讯方式：CANBUS现场总线。井道尺寸：2640×2700MM；地坑深度：1500MM；顶站高度：3750MM；提升高度：30M；开门方式：中分门，主服务楼层：1/F开门尺寸：宽1100MM高2100MM；轿厢内部尺寸：宽2000MM深1900MM；电源：动力380V50HZ照明：220V50HZ；装饰；14．1轿厢为发纹不锈钢、轿顶为豪华轿顶；14．2厅门：发纹不锈钢；门套：发纹不锈钢标准小门套；14．3地坎为硬质铝合金、地板为仿大理石聚乙烯地板；14．4轿厢操纵盘：轿内操纵盘为微动式按钮附数字楼层显示器，面板材料发纹不锈钢；14．5呼梯显示：微动式按钮附数字楼层显示器，面板材料发纹不锈钢；15、功能要求及性能指标：15.1防止失速保护。15.2门负载传感器。15.3开门受阻控制。15.4开门保持时间自动调整。15.5轿内应急照明。15.6即时关门。15.7警铃。15.12检修操作。15.13层站运行控制开关。15.14内部三方对讲电话。15.15强制关门。*15.16线性连续电子称重，称重启动。15.17次层停靠。15.18轿内及层站运行方向指示。15.19开、关门按钮响应指示。15.20超载报警。15.21轿内超载指示。15.22上电再平层。15.23重复关门。15.24本层再开门15.25换向重开门。15.26安全停靠。15.27轿内照明、风扇自动关闭。*15.28两侧安全触板+96束以上光幕组合式门区安全保护装置。15.29消防运行。15.30司机服务。*15．31视频监控系统：提供轿内无线监控系统*16、以下重要部件采用同品牌原装进口，到货时须提供相应的原产地证明及相关进口手续。16.1曳引机（整机）16.2控制柜（整柜）：其中主控基板必须原厂品牌的进口产品。16.3门机（整机）：门机系统为32位电脑变频变压（VVVF）系统控制无连杆式同步齿带门机。17、标准：应符合GB7588-2003及国家相关的最新标准。18、说明：18.1投标人需按技术规格中的编号逐条对应答复。如果不逐条对应答复，将被视为非实质性响应招标文件要求，其投标导致废标。18.2对技术规格中标注“*”号条款的任何负偏离将导致废标。18.3关于井道尺寸、地坑深度、顶站高度、提升高度、宽门套尺寸，需投标人现场复核并实际测量，以自行测量数据为准，并对自行测量数据负责。二、其它要求：1、本次采购的电梯必须是专业合资、合作企业或外商独资企业的产品，电梯的制造和安装应符合GB50310、GB7588-2003、GB10060、GB16899**相关技术标准。2、电梯生产厂家必须是大型专业电梯制造厂,企业必须取得ISO9000和ISO14000双认证,企业注册资金不少于1500万美元,年产量在15000台以上，同时具有相应的电梯安装许可证，并能独立履行合同。3、投标单位须提供相关技术资料及现场技术指导。（电气原理图、安装图及说明，使用、维护、保养注意事项）4、投标单位负责产品的报检验收，报检验收费用由采购方承担。验收合格后，供货方提供一年内质量保证。5、中标方应免费提供1人为期一周的日常使用、维护保养培训。6、产品维修响应时间不超过1小时。7、付款方式：合同签订后支付30%的预付款，设备安装验收合格后付总额65%设备款，其余5%尾款作为质保金，一年后产品无质量问题一次付清。第四部分合同一般条款目录一、总则1.定义2.解释3.法律4.项目监理的决定5.授权6.通讯7.人员8.用户和承包人的风险9.用户的风险10.承包人的风险11.保障12.对合同专用条款的疑问13.承包人实施工程14.按预定竣工日期完成工程15.项目监理的批准16.安全和环境保护17.现场的占用18.进入现场19.指示20.争端21.争端的解决程序二、工期控制22.进度计划23.预计竣工日期的延长24.项目监理命令延缓25.管理会议26.提前通报三、质量控制27.鉴别缺陷28.试验29.对缺陷的修正30.未修正的缺陷四、费用控制31.工程量清单32.工程量的变化33.支付证书34.支付35.税收36.价格调整37.误期赔偿费38.预付款39.保证金五、完成合同40.竣工41.终止合同42.合同终止时的支付43.财产44.合同失效一、总则1.定义1.1已在合同专用条款中定义的术语，在本章中不再定义，而保留其原定义的含义；(1)工程量清单：是指已经标价并填写完毕的工程量清单，该工程量清单是投标书的组成部分。(2)竣工日期：是指项目监理证明的本工程竣工日期。(3)合同：是指用户与承包人之间为实施、完成本工程所订立的合同。合同由下述第2.2款所列的文件组成。(4)承包人：是指其实施工程的投标书已被接受的中标方。(5)承包人的投标书：是指由承包人根据招标文件填写完成并提交给招标人的投标书。(6)日（或天）：是指日历日。月：是指日历月。(7)缺陷：是指没有按照合同要求完成的工程部分。(8)缺陷责任证书：是指承包人修正缺陷后项目监理所颁发的证书。(9)缺陷责任期：是指在合同专用条款中指明的缺陷责任期。该期限从工程竣工日期开始计算。(10)图纸：包括了为实施本合同由项目监理提供的或由项目监理批准的计划书及其它技术资料。(11)用户：是指雇用承包人实施本工程的项目单位。(12)施工机械：是指承包人临时带入现场用于施工的机械和运输工具。(13)中标合同价格：是指招标机构所发中标通知书中所列的价格。(14)预计竣工日期：是指要求承包人完成工程的日期，预计竣工日期应在合同专用条款中规定，且只能由项目监理通过颁发延期证书或加速施工令来更改。(15)材料：是指承包人用于本工程的所有材料，包括消耗性材料。(16)设备：是指构成本工程一个组成部分的设备，包括机械设备、电力电讯与电子设备以及化学设备等。(17)项目监理：是指合同专用条款中指明的人，或由用户指定取代项目监理职能的胜任人员；但后一种情况下用户应通知承包人。其职责为负责监督实施工程并管理合同。项目监理应该是独立于用户的，而且要具有适当的资质。(18)现场：是指合同专用条款中所指定的区域。(19)现场调查报告：是指招标文件中关于施工现场地上和地下实际状况的说明报告。(20)技术规范：是指合同中包含的本工程的技术规范以及项目监理做出或批准的任何修改或补充。(21)竣工日期：是指合同专用条款中规定的日期，该日期是承包人应该开始实施本工程的最后期限；该日期不一定就是现场占用日期。(22)临时工程：是指工程施工或工程安装所需要的由承包人施工、安装并拆除的工程。(23)变更：是指由项目监理颁发的变更工程的指令。(24)工程：是指本合同要求承包人施工并移交给用户的工程。(25)书面形式：是指任何手写、打印或印刷的函件，包括电报和传真。解释2.1如果在合同专用条款中规定了区段工程的竣工，则本合同条款中提到的本工程竣工日期和预计竣工日期也适用于本工程的任何区段（但全部工程的竣工日期和预计竣工日期除外）。2.2组成合同的文件应按如下顺序解释，依次以排在前面的为准：⑴合同协议书；⑵中标通知书；⑶投标人的投标书；⑷合同专用条款；⑸合同通用条款；⑹技术规范；⑺图纸；⑻工程量清单；⑼合同专用条款中所列的组成本合同的其它文件。3.法律3.1本合同适用的法律应为中华人民共和国的现行法律。4.项目监理的决定4.1除非另有具体规定，项目监理应代表用户决定用户与承包人之间发生的与合同有关的事宜。5.授权5.1项目监理可以在通知承包人后，将自己的任何责任和职责授权给其他人，并且在通知承包人后也可以撤消这种授权。6.通讯6.1合同中所提到的各方之间的通讯，只有书面形式有效，通知只有在对方收到时有效。7.人员7.1承包人应雇用项目监理批准的主要人员一览表中指明的人员实施表中所述职责，也可雇用项目监理批准的其他人员。替换人员只有在资格和能力方面相当于或优于主要人员一览表中所列相应人员时才能获得项目监理的批准去替代原表所列人员。7.2如果项目监理要求承包人将他的职员或工人调离并说明原因的话，承包人应保证此人在七(7)天之内被调离此现场，并不得再与本合同的工作发生联系。8.用户和承包人的风险8.1用户应承担本合同中规定应由用户承担的风险；承包人应承担本合同中规定应由承包人承担的风险。9.用户的风险9.1自开工之日起直到颁发缺陷责任证书之日止，用户的风险为；⑴由于下述原因造成的人员伤亡或财产（工程本身、设备、材料及施工机械除外）的损失或损坏的风险：①工程本身或为了工程的目的而使用或占用现场，并且为了工程的实施又不可避免地要这样做，或②除承包人以外，用户所雇用的人员或与用户签有合同的人员对法规的疏忽或违犯，或侵犯了法定权力。⑵由于用户或用户负责的设计过失所造成的，或由于不可抗力因素所造成的对工程本身、设备和施工机械损害的风险。9.2从竣工日期到颁发缺陷责任证书之日，对工程本身、设备和材料损失或损坏的风险是用户的风险，但下述原因造成的损失或损坏除外：⑴工程竣工日期既已存在的缺陷；⑵工程竣工日期之前发生的事故，而该事故本身又不是用户的风险；或⑶竣工日期之后承包人在现场的行动所引起的。10.承包人的风险10.1自开工之日起直到颁发缺陷责任证书之日止，人员伤亡以及对财产（包括工程本身、设备、材料和施工机械，但不限于此）的损失或损坏，只要不属于用户的风险均为承包人的风险。11.保障11.1每一方均应负责和保障另一方不负担由于他自己的行为或疏忽所招致的物质财产的损坏或损失以及人员伤亡所造成的损失、花费和索赔。11.2要求上述保障的一方应采取各种合理措施来减少可能发生的损失或损坏。11.3承包人应保障用户不负责由于移动现场外的承包人的施工机械或临时工程引起的损害而招致的索赔。12.对合同专用条款的疑问12.1项目监理将澄清承包人对合同专用条款的疑问。13.承包人实施工程13.1承包人应按技术规范和图纸的要求进行本工程的施工。14.按预定竣工日期完成工程14.1承包人可在合同专用条款中规定的开工日期开始工程的施工，并按由其提交并经项目监理批准更新过的进度计划进行施工。而且应在合同专用条款中规定的预计竣工日期前完成本工程。15.项目监理的批准15.1承包人应将其拟建的临时工程的图纸和规范提交给项目监理，如这些文件符合技术规范和图纸的要求则项目监理应予以批准。15.2承包人应对临时工程的设计负责。15.3项目监理的批准不应减轻承包人对临时工程设计所承担的责任。15.4必要时承包人应就其临时工程的设计征得有关第三方的批准。15.5承包人为临时工程或永久工程所设计的全部图纸，在使用前应取得项目监理的批准。16.