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第21页共21页建筑施工合同书发包方:__村农技校(甲方)承包方:__建筑承包组(乙方)按照国家有关法律规定和主管部门的要求,结合本工程具体情况,经甲乙双方协商,订立如下合同。第一条工程概况1.工程名称__村农民文化技术学校校舍。2.工程地点村委会办公室东100米处。3.工程内容与承包范围本工程建筑面积360平方米,1栋7间;工程造价拾贰万元人民币。承包范围详见本合同所附工程具体项目表。4.开竣工日期总工程一期完成。____年五月十五日开十一月十五日前交工。5.承包金额与付款时间、办法本工程承包金额为贰万壹仟陆佰元人民币。工程验收后,二__〇年十二月三十一日前一次现金交付。第二条质量要求一、瓦工工程1.基础工程毛石砌得平直,泥浆饱满;上、下梁中钢筋摆放距离合理,混凝土配料比例适当,捣固严密,凝固力强。2.主体工程主体墙、间壁墙横平竖直,泥浆饱满,缝隙均匀。3.抹灰工程室内抹灰平实,棚面不露棱迹,与墙面垂直;喷浆均匀;隐蔽电线安装符合有关部门统一标准;室外勾缝均匀;黑棚不透光。4.上瓦工程瓦片摆放平整、规范、美观。5.地面工程地面与墙面垂直,水磨石凝固时间掌握及时,做到平整、光滑。二、木工工程1.房架比例与图纸一致,坚固结实。2.门窗卯严、边直、面光。3.棚面与墙面垂直,棚方、灰条间隔合理,结实牢固。4.房堡板平齐,瓦带均句。5.小五金安装坚固、美观,破璃安装严整。6.油漆均匀,整洁。第三条双方一般责任一、甲方1.甲方提供设计图纸和工程具体项目表;提供所有建筑材料及水源。2.甲方提供的材料必须符合国家统一规格标准,并及时运到乙方指定地点,保证施工正常进行。3.甲方为乙方施工提供方便,及时清除场地障碍物。4.甲方派一名质量检查员随时对工程质量进行监督指导。5.甲方不负责施工中出现的乙方人身安全问题,而对乙方施工中造成甲方人员的安全问题,要追究责任。二、乙方1.乙方按照甲方提供的图纸和质量要求施工,接受甲方质量检查员的指导与监督。2.乙方自带施工中所用一切劳动工具。3.乙方要合理使用材料,不得浪费或偷工减料。4.乙方负责人要教育施工人员遵纪守法。如发现乙方人员偷窃甲方财物,甲方要追究经济责任。5.乙方负责清除建筑垃圾。第四条违约责任1.甲方材料供应不及时,影响施工进度,迟一日向乙方交人民币叁佰元。2,甲方不按期交付承包费,迟一日向乙方交人民币叁佰元。3.乙方因技术问题不能保证工程质量,造成损失,要向甲方按价赔偿,并负责拆除重建。4.乙方不能按期交工,迟一日要向甲方交人民币叁佰元。5.对验收中出现的不符合要求,但又不大影响工程质量的问题,乙方负责修补,甲方不另追加工时与工资。第五条验收方法1.甲方随时进行质量检查和验收。对隐蔽工程,必须经检验合格后,方可隐蔽和继续施工。2.工程结束后,由投资方、发包方、承包方代表组成验收小组进行集体统一验收。具体方法包括观察、触摸、敲击、用仪器测量等。本合同一式三份。甲乙方各一份,公证机关一份。本合同自双方签字之日起生效。建筑施工合同书(二)合同编号:_____计划编号:_____发包方(简称甲方):_____承包方(简称乙方):_____合同分送单位:_____合同签订日期:____年____月_____合同签订地点:_____一、协议书发包人:(全称)承包人:(全称)依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一致,订立本合同。一、工程概况1、工程名称:2、工程地点:3、工程内容:承包范围:1、资金来源:2、合同价款:_____3、价款范围:该综合单价已充分考虑构件制作、运输、安装及其措施,施工工期、敢赶工措施费、质量、安全、政府及相关部门验收检验、临时设施、冬雨季施工以及满足甲方设计之要求等因素的全部费用,结算时均不予调整。该综合单价均包含材料、劳务施工、安全施工措施、管理、利润税金及政策性文件规定的各项费用及材料市场风险,除另有注明可以调整的情况外,均不得调整(不含土建施工配合费)。四、合同工期开工日期:____年____月____日竣工日期:____年____月____日合同工期总日历天数天1、质量要求:按甲方要求的材料标准进行施工,若甲方要求低于国家要求标准,乙方需向甲方沟通处理,不得独自施工。2、验收标准:按甲方提供的施工图及国家现行有关标准、规范、规定一次验收合格。六、安全施工1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育,并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。3乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应确保具有完备的安全防护措施。4实施爆破作业,在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时,乙方应在施工前14天以书面形式通知甲方,并提供相应的安全防护措施。5乙方应独立安全的进行施工,因安全因素导致的甲方、乙方或者第三方的财产、人生的损害由乙方负全责。七、材料设备供应1、乙方负责的采购材料设备,应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购,并提供产品合格证明,对材料设备质量负责。乙方在材料设备到货前24小时通知甲方及甲方委托监理方清点。2、乙方采购的材料设备与设计或标准要求不符时,乙方应按甲方及甲方委托监理方要求的时间运出施工场地,重新采购符合要求的产品,承担由此发生的费用,由此延误的工期不予顺延。3、乙方采购的材料设备在使用前,承包人应按工程师的要求进行检验或试验,不合格的不得使用,检验或试验费用由承包人承担。4、甲方及甲方委托监理方发现乙方采购并使用不符合设计或标准要求的材料设备时,应要求由乙方负责修复、拆除或重新采购,由乙方承担发生的费用,由此延误的工期不予顺延。5、乙方需要使用代用材料时,应经甲方及甲方委托监理方认可后才能使用,由此增减的合同价款双方以书面形式议定。八、双方责任甲方责任:1、负责提供钢结构施工图及施工用水、电接驳点。2、甲方分片、分区域提供施工现场给乙方。负责协调乙方与各方的关系。3、按合同约定支付工程款项,不按时支付款项则工期顺延。4、方指定现场负责人_____,联系电话:_____乙方责任:1乙方根据土建工程施工计划表编制相应施工进度表,并严格满足土建单位工期要求。2乙方须指派专人为项目负责人,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,处理由乙方负责的各项事务。3乙方需保证用于本工程的材料必须符合国家有关规范要求,并提供产品合格证(原件)、购买原材料发票复印件、质检部门的检验合格证明书(原件)、等相关资料给甲方和监理,如需要应配合土建单位完成相关验收工作;4乙方施工必须与土建施工同步进行,不得影响土建的施工工期。土建书面提供工作面后及时进场施工,如乙方不能及时进入工作面施工并按期完工,按每延误1天以5000元计算违约金。5乙方整个原材料的采购、施工全过程均应主动自觉接受甲方及监理单位的监督,如发现乙方将该工程转包或分包,甲方有权终止本合同,并将乙方清退出场。乙方支付违约金____万元。6乙方如未按甲方认可的材料施工,存在以次充好的现象,经监理或甲方代表查实,除全部更换外成合格的合同约定规格型号材料外,甲方处以到场不合格材料总价(单价按合格材料计算)2倍的违约金。7乙方指定现场负责人,联系电话:8、在施工期间的安全、文明施工责任,由乙方自行负责。9、乙方在甲方付款同时开具收据给甲方并在3天内提供与价款金额一致的发票,否则甲方可拒绝支付后续款项,由此造成的一切损失,由乙方负全责10、乙方对所做工程需提供完整的施工资料、验工报告等资料,并配合土建主体综合竣工验收。11、乙方施工的用水、用电挂表计量并承担水电费用。九、争议双方若发生争议友好协商,协商不成可向工程所在地法院起诉。十、合同生效9.1合同订立时间:____年____月____日9.2合同订立地点:9.3本合同双方约定后生效。十一、合同终止发包人承包人履行合同全部义务,竣工结算价款支付完毕,承包人向发包人交付竣工工程后,本合同即告终止2、甲方根据合同文件要求终止合同的,以书面形式向乙方发终止合同的通知,并在发出通知前告知对方,通知到达对方时合同终止。3、施工延期超过____天,乙方仍未完成工程施工,甲方及甲方委托监理有权终止合同。4、乙方将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人,甲方有权解除合同。5、有下列情形之一的,甲方双方可以解除合同:(1)因不可抗力至使合同无法履行;(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。6、因乙方原因导致工程出现不可弥补的质量缺陷或对甲方造成媒体曝光等社会影响的,甲方及甲方委托监理有权终止合同。乙方需承担由此给甲方造成的一切损失。7、一方依据约定要求解除合同的,应以书面形式向对方发出解除合同的通知,并在发出通知前7天告知对方,通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的,双方协商解决解除不成可诉诸法律。8、合同解除后,乙方应妥善作好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作,按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工场地;甲方应为乙方撤出提供必要条件,支付以上所发生的费用,并按合同约定支付已完工程价款。除此之外,有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。9、合同解除后,不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。10、合同的权利义务终止后,乙方应当遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。1、十二、保修1、根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》,经协商一致,对工程进行质量保修。2、保修范围:3、保修责任:⑴、属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到修理通知之日起12小时内派人修理。承包人不在约定期限内派人修理的,甲方可以委托其他人员修理费用从保修金中双倍扣除。⑵、发生须紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢修。⑶、对于涉及结构安装的质量问题,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定,立即向当地建设行政主管部门报告,采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修。⑷、质量保修完成后,由甲方组织验收。4、保修期限为:_____十三、其他律效力。1、本合同未尽事宜双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法2、本合同一式____份,甲乙双方各持____份,具有同等法律效力。发包人:_____(公章)承包人:_____(公章)地址:_____地址:_____法定代表人:_____(签字)法定代表人:_____(签字)委托代理人:_____(签字)委托代理人:_____(签字)电话:_____电话:_____传真:_____传真:_____建筑施工合同书(三)甲方:乙方:根据上中华人民共和国建筑法其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经协商达成一致,订立本合同。一、工程名称:农产品加工配送中心项目(包括办公楼、冷库、加工车间及附属设施,具体内容以双方确认的工程图纸为准。)二、工程地点:城区工业集聚区三、承包方式:包工包料(包括建筑材料、人工、机械设备、工具用具、周转材料、对焊接头及安全文明设施)四、承包范围1、施工图纸范围内自机械挖土人工配合清土破桩头开始到竣工验收(包括门窗、柔性防水、外墙保温、内外墙涂料、消防安装);并包含为完成承包工程所必须进行的其他性辅助工作(如预留孔、预留埋管、上下水工程、暖气管道、建筑垃圾清理及废料的粉碎与使用、材料堆放与试块的制作)。2、现场临建的搭拆。3、小型材料:扎丝、铁钉、胶带、焊条、铁丝,垫块支撑、双面胶等。五、开工日期:____年____月____日。竣工日期:____年____月____日。六、工程面积及价款:1、办公楼共_____层,总建筑面积平方米。2、其它建筑面积计算方法按工程图和现行建筑面积计算规则执行。3、本工程包工包料,执行大包价:每平方米元。七、付款方式工程竣工验收合格后,甲方于年月底付清乙方的全部工程款(乙方须提供正式建筑业发票)。八、双方责任:1、甲方责任:(1)、每个单体工程向乙方提供叁套完整图纸,并进行图纸交流,如有变更应在第一时间通知乙方,避免造成不必要损失。(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理,给乙方造成一个良好的施工环境,并对工程质量严格把关,对不合格工程勒令乙方期限整改。(3)、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水。(4)、为乙方施工提供方便条件,以便保证各种材料物资顺利供应到现场(钢材、商品砼、水泥、大沙、石子、砖等)。(5)、保证按时给乙方拨付工程款。2、乙方责任:(1)、组建一支过硬的施工队伍,配齐各种技术人员,配备专职人员负责现场协调及会议的出席,安全文明施工,主要负责人保证吃住在现场。(2)、向甲方上报施工队的人员名单,包括资质及各种上岗证件,保证农忙季节不停工。(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥,严格遵守工地的一切规章制度,不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突;对有关部门提出的整改通知必须按时完成。(4)、严格执行特种工种持证上岗,如:塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。(5)、严格规范施工,保证每个分项分部工程符合标准,凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成的罚款由乙方自己承担,并且因工程不达标造成的返工、误工等一切损失由乙方承担。(6)、因乙方设备、技术或人员原因导致甲方材料损失,由乙方承担赔偿责任。(7)、施工中注意安全施工,如发生大小事故,全部由乙方承担。(8)、严格按合同工期完成,每拖延一天罚款1000元。九、安全合同内容:1、双方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》,以及有关的各项规范,自觉遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范标准及各项规定,切实保障施工人员的安全与健康。2、乙方应有安全管理组织体制,包括抓安全生产的领导,各级专职、兼职的安全员,应有各工种的安全操作规程、特种作业人员的审证考核制度、各级安全生产岗位责任制、定期安全检查制度、安全教育制度等。3、乙方必须严格遵守有关安全生产法规、制度和规程,并按经济合同有关条款加强自身管理,承担安全施工及监管的主体责任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故时,由责任方承担事故责任和一切损失。十、现场文明施工及其人员行为的管理:1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定,必须符合公司现场标准化布置的要求,按公司的规定执行。2、乙方应采取一切合理的措施,防止其劳务人员发生任何违法或妨碍治安的行为,否则由此造成的一切损失和费用由乙方自己负责。3、乙方工人和管理人员要举止文明,行为规范,遵章守纪,对人有礼貌,禁止上工时喝酒寻衅滋事。4、现场必须做到节约用料及随用随清,否则加倍罚款。十一、合同有效期:自____年____月____日签字盖章之日生效,在乙方完成合同的全部施工内容及工程款付清后自动废止。本合同书条款双方必须严格执行,如出现违反本合同条款的情况,由责任方承担一切经济损失。十二、附则:1、未尽事宜,甲乙双方协商解决,如协商解决不成,可到当地法院仲裁。2、本合同一式三份,由甲乙双方各执两份,本合同经双方签字盖章后生效。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日建筑施工合同书(四)甲方:(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)依据《民法典》、《建筑工程承包合同条例》和《建筑工程施工合同》的有关规定,结合本工程具体情况,经甲、乙双方协商一致,签订本合同,共同遵守执行。一、工程名称:工程地点:二、工程内容及主要技术参数1、工程内容:的制作、安装。2、面积:㎡。3、技术要求:以甲方提供图纸为准。4、其它要求:三、质量、工期1、工程质量要求:合格工程。2、工程工期:甲方具备乙方进场条件时,通知乙方,乙方在3天内进厂后个自然天生产、安装完毕,乙方在施工期间,如遇到工程量变化和设计变更、雨天等不可抗力因素影响,工期相应顺延。四、工程造价及付款方式1、工程造价本工程总造价为人民币____元,单价为每平方米元。2、付款方式1合同签订完毕,甲方应支付乙方预付款元。2主钢构件进场,甲方应支付乙方工程款元,累计支付工程款元。③檩条、屋面板进场,甲方应支付乙方工程款元,累计支付工程款元。④工程安装完毕,甲方应支付乙方工程款元,累计支付工程款元;验收合格后,预留元作为质保金(六个月内结清)。五、甲乙双方负责事项(一)甲方负责事项1、负责提供钢构件堆放场地,施工用电电源、电费由甲方承担。2、甲方提供合格的支撑面,并做好预埋的配合工作。3、负责施工场地质量监督和组织验收,排除一切外来因素干扰,提供良好的安全施工环境。因甲方工程勘探设计蓝图和报建手续不齐全等因素形成的费用由甲方承担,其它费用由乙方承担。4、按合同约定,按期付款。(二)乙方负责事项1、严格按《门式钢架轻型房屋钢架结构技术规程》和《钢结构工程施工及验收规范》的有关规定和甲方提供的施工图及说明、图纸会审、纪要施工,确保工程质量。2、按合同约定,按期完工。3、严格执行甲方各项规章制度,安全生产、文明施工,杜绝一切安全事故及违法事件的发生。如发生安全事故,由事故责任方负责。六、工程验收1、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方应在接到通知后____日内组织验收。2、甲方一个月内未组织验收或者直接投入使用,即示甲方认可此工程为合格工程。3、工程未经验收,甲方不得使用,由此造成的一切质量事故及损失由甲方承担。七、违约责任1、甲方若不按合同约定支付工程款,按合同额的日千分之三偿付乙方逾期付款违约金,由此造成的工程延误由甲方负责。2、乙方工程逾期交付,按元天赔偿甲方损失。八、附则1、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。2、本合同自甲方预付款到位后生效,工程款全部结清终止。3、本合同未尽事宜,双方协商解决。甲方(公章):_____乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____法定代表人(签字):_________年____月____日____年____月____日建筑施工合同书(五)甲方:乙方:双方本着自愿、互信互利的基础上,_____庄园生态农业旅游有限公司(以下简称甲方)、伊川县汇翔养殖有限公司(
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